目前有一套四房组屋08年买的已还清贷款，现在需要upgrade到五房，刚需，有没有可能让pr一个人去买五房组屋？
然后过几年如果房价跌了或者手头松一点又或者中了多多，公民就可以单独买公寓不用受什么组屋满5年之类的限制，而且贷款算第一套还能贷80%？
我们自己住不住公寓是无所谓的，组屋住着也挺好，但是二套房包租婆梦想不死啊，嘿嘿。这个纯属一拍脑袋想到的，已经很久没关注房产市场和规定了，想法太幼稚也请各位不要拍太狠啊，多谢！
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36 条回复
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绿豆芽 楼主#1
还有，如果pr一人不能买5房组屋那pr家公民小孩可以吗？公民小孩年龄3岁，lol
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#2
一个pr买五房？小弥留之际
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绿豆芽 楼主#3
呃，是pr + 公民小孩xmlzj
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#4
结了婚肯定不行了有朋友夫妻俩都是公民的，男的婚前买了公寓，结婚以后，女的给母亲申LTVP想一起买HDB都没戏
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绿豆芽 楼主#5
哎呀好吧，被一巴掌拍死了看了不离婚是不行了哈哈哈哈
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#6
你这种只有两个选择1、夫妻俩都入籍，把现有HDB转到一个公民名下（另一半做occupier）。另一半去贷款买公寓
2、将来以小孩名义买公寓，但需要全款。
想避ABSD没那么容易，你不可能比政府精明的。 -
#7
假设pr+公民孩子能买，那以后小孩长大要买组屋结婚怎么办？楼主再卖组屋？
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#8
四房过度到五房变化也不大啊？ 楼主要不直接上公寓直接圆梦？
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#9
按现在的局面，结婚前一个人有一套大的公寓（90-120坪），另一半有一个小公寓（60-70坪）这样的一对一结婚简直是双赢啊！
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绿豆芽 楼主#10
这个太久远了计划不了…可以卖组屋呀，反正小孩不一起住了老两口正好downgrade一下，又或者小孩根本看不起组屋（希望他有发财命哈哈哈哈），又或者小孩说不定都不在坡上呆了呢，反正走一步算一步到时候再说…
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绿豆芽 楼主#11
确实我怎么可能算得过政府呢，唉
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绿豆芽 楼主#12
问题来了贫穷限制了选择呀，我们住大巴窑，还想继续住这边，想在附近买个跟5房组屋差不多面积的公寓就势必保不住组屋啦，二套房梦想越来越远了，555555
我说的5房组屋是至少要120平米那种，家里人多，太小住不下，唉 -
#13
借楼问一下买二套时，cpf要最少存够80k？不然无法用cpf付房贷？
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#14
mm我研究过好多次了唯一能拥有两套房而不交/少交ABSD的方法是卖掉祖屋，以PR+SC 99%/1%的比例买公寓，这样以SC家庭第一套房能避开ABSD。然后把SC的1%转让给PR，付那1%的一点ABSD和SSD（4年后转让的话就不用SSD）。然后SC出去买公寓。祖屋是保证自住需求的，必然不可能有空子钻。
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#15
不是不能转了么。。
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#16
这个转名貌似已经做不了了现在hdb转名只有六种情况可以了，离婚，死亡等特殊情况
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#17
夫妻不可以转了
zf已堵 -
#18
堵的是祖屋吧公寓我记得还是可以的
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#19
lz就是要转hdbxmlzj
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#20
借贴问可以先separation吗？看到有separation这个选项，分居转名以后再跟ROM说经过了一年冷静期我们不想走离婚那一步了。这样可以transfer HDB吗？纯粹讨论
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#21
那应该是我记错了我朋友是两年前买公寓是把之前的HDB转到一个人名下，另一半做occupier，没交ABSD.
现在的政策不清楚。 -
#22
还是卖了换学区房吧～ 都是命
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绿豆芽 楼主#23
已然是学区房了这也是不愿意搬得远的主要原因，虽然不一定能拼进去。
长叹一声… -
#24
从今年4月起，HDB是不可以做decoupling的了....
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#25
陪群？直接买trevista呀，也不贵
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绿豆芽 楼主#26
4个卧室2.45mil买不起…哭…
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#27
被发现可是要蹲进去的否则早就有很多人想到这个漏洞了
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#28
求相关法律条文的链接xmlzj
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#29
看一下最近成交的四卧不到2mio，你可以的！
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#30
@房产博士可有？
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#31
上个月trevista,1733sqft, 4卧室，9楼，1.955m 成交。 目前1733sqft最低要价2.08m...
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#32
@房产博士我错了，应该是回复滚雪球，钻孔子的后果有没有白纸黑字的法律条文
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#33
我的理解是清官难断家务事只不过为了省ABSD搞得这么大真的没有必要，既然组屋不能转名就交ABSD就是了。反正房价还在下跌。分居其实就等于是国内的假离婚为买第二套房了，我是绝对不会干这个的，纯粹是好奇罢了。
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#34
我听说trevista正好不在培群一公里内？求证实
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#35
这边还没听说谁踩这个雷区十有八九有条条框框啊～
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#36
trevista在培群一公里之内，用onemap可以查看