感觉版上不少人自己买卖无非就是省个中介费OR律师费，其实没什么意义啊

沙发，目测撕逼大战一触即发熊猫小心玩脱了~~~

高能点赞熊猫真是操碎了心

卖房2%加到房价里真的大丈夫吗？

这么高？买房还要百分之一吧？

鉴定完毕, 遥祝, 不明觉厉, ...XMLZJ

买房1%啊我买房请了呀，现在卖房所以觉得2%有点高啊。
加个律师费什么，总得1万多吧。 能加房价里的话我也加进去找个中介好了。

能省1万为啥不自己DIY呢。能给我装修添砖加瓦呢。

申请的BTO明年交房所以。。。目测还是得靠自己的力气卖房。

不过有朋友是中介说愿意全程指导。

希望顺利。

层主穷。。。没钱买公寓。BTO是唯一出路了。

我是DIY自己买的律师费没法省吧
主要是找了几个中介都不给力 你跟中介说我不要这样这样的 他偏偏带你去看这样这样的 我那个也是屋主自己卖的 没走中介 中间发生了一些事 不过最后还好都解决了 请一个好的中介很有用 前提得是好 下次买房子估计就找中介了

同样地段，同样大小的BTO比二手组屋便宜多少啊？半价？

哈哈，猫兄把最形象生动的"啪，告诉你不要搞事"自己保留了。。。

每天看你们买卖房子每天看你们热火朝天的讨论帖 却没钱买房的丝丝低调飘过……

对于熊猫提的人我表示遥祝。
专业的事情用专业人士帮你处理，既省时又省钱。
我自己是律师，我买房子该请中介请中介，该请（房产）律师请（房产）律师。
当然有些人喜欢享受从自己的人生教训中自学成才的过程，我表示尊重。

目测没有半价哦BTO不便宜的哦。

不过平均3房大概20几万，4房30几万吧。 成熟社区价格贵点。
我不是同一个地区换房。所以没法帮你比较。

错！中介没有足够的耐心陪我们一直找到喜欢的房子为止他们觉得已经带你看了几十套了，
应该有一套你满意的吧
但是没有啊！
所以她放弃了我们，
我们自己慢慢找，
一直到找到对的为止，
像选男人一样，
就是一看看上去就确定是他了！

一套售价100万的房子如果通过中介卖，中介费3万（比方说），卖家到手97万。
如果绕过中介，卖家可以卖98.5万，这样多赚了1.5万，买家省了1.5万。对双方都有好处，何乐不为呢？
跟外汇按中间价交易一个道理。

从金钱的角度来考虑，其实可以自己买卖尤其卖condo的中介费太高了。然而，condo的买卖手续要比HDB简单。
如果考虑到时间，自己又比较懒怕折腾之类，就只能乖乖找中介了。

中介费用可以省，但是律师费用，还是建议不要省了xmlzj
项目连铸机

狮城帮上有人自己买卖吗？我怎么没在房版看到过？自由集市？

看到隔壁的帖子了房版允许贴自己卖房的广告？

你这个推理里面有一个假设，就是有没有中介最后达成的结果（房屋的选择，风险的预估，最后成交的价格）都是一样。
你确定这个假设是正确的么？

自己买卖房子纯属费力不讨好我认识的有的中介卖自己的房子都找别的中介做，自己卖自己的房子总觉得怪怪的，少了什么。

这个case by case作为卖家的角度来考虑，用中介相当于我请了一个sales，即使房子没那么好（就地段楼层朝向学区各方面而言），如果遇到好的中介，仍然能帮我以不错的价钱、在相对短的时间内卖出去。中介费无非是我给中介的commission。前提是中介的人脉要够广、销售技巧要够强、够push。

可如果我的房源本身就相当好，发到网上去 一堆人来看房，我可以坐地起价的话，中介能带给我的附加价值（added value）在哪里呢？作为屋主把这几万块白交给中介的动机又是什么呢？

遇到好中介的话这个钱就值不然还不如自己diy呢

正解我也是想说不可以一刀切，尤其是不可以只是为了省钱就不考虑自己的实际情况。

顺便提一点中介就是帮我省心。说实话谈判是我的本职工作，但是我实在懒得自己谈房价，谈沟通，谈交接等等。有中介让我能够用我的时间做我应该做的事情，工作也好，放松也好。
当然中介帮你做这件事情值不值那个1-2%的房价，你自己判断就好，没有对错的。

我也是这个感受提出的条件，中介也不太care，问他具体，他说他也不知道，去看看就知道了。然后他就是带着我们去各种看，还不如我自己找的房源。

层主直接让中介卖103w不就完了么

为啥不让中介卖108万

也行啊。。。 所以有神马问题么？

请问层主是什么条件呢？

@武汉伢 @小妖霖霖 你懂得

我自己房子还是同事帮忙卖的因为涉及自家房子的时候很难客观理智的去决定了，结果我干脆的把第一个offer拒了...之后亏了更多卖了...

或者狮城帮广告部应该赚那2%的中介费xmlzj

每个人都这么干那让中介吃什么呀

房产小白表示中介费用可以讲价如题，最近买了resale，用的中介。我的中介是朋友介绍的local阿姨。我甚至在版上吐槽过她。

对她并不满意，但是碰巧了，她只帮我们安排了四个我们就看中了一间。那就继续用了，老阿姨办事效率低，但是卖朋友人情给我们中介费折扣了。虽然还是很大一笔钱（屋子价位高）但是买到满意的房子是首要的。

正好看到个新闻http://business.asiaone.com/property/news/5-ways-decide-whether-or-not-use-housing-agent

基本上是我想表达的意思。

【房】感觉版上不少人自己买卖无非就是省个中介费OR律师费，其实没什么意义啊

换个思路啊。。。中介费多少钱？律师费多少钱？ 　直接从你想买 OR 卖的价格 扣去 OR 加上不就好了么？

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呵呵, 　沙发/板凳, 　低调飘过, 目测... , 你懂得, 玩脱了, 　高能点赞, 操碎了心, 撕逼大战一触即发, 这是...应得的, 关你/我毛事, 你居然能忍?, 　鉴定完毕, 遥祝, 不明觉厉, ...

该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22狮城帮币，时间：2016-10-27 22:00:02。