求问用cpf还房屋贷款的步骤
恬静yi • • 44559 次浏览一直以为是banker和律师搞定手续，cpf就会自动还月供的。拿的是dbs的贷款配套，月供打算都用cpf还。9月中的时候dbs账户上开始显示我的mortgage loan，9月30号开始显示第一笔interest，昨天10月9号又显示了一笔interest，due date显示的是11月1号。
为什么这么短的 时间就会有两笔利息了呢？每个月的cpf还款是自动的吗（我一直以为要改还款数额才需要去cpf网站改的，因为每个月供谈贷款配套的时候已经谈好了）？还是要去cpf那里submit一个commence monthly installment的form?
真是小白一枚。。
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#1
同样的小白来回下顺便帮顶
我理解是CPF会按照预定的金额扣款，但是银行的利息就是你的贷款利息吧 -
恬静yi 楼主#2
我就是以为cpf会按照预定金额自动扣款但是到现在dbs上面都还没看到付款的信息，cpf那边也没有记录。所以才想问下是不是还要自己submit一个激活的表格。
至于贷款的利息，两次扣的金额都不一样，暂时还没猜到怎么算的 -
#3
艾玛 两个小白在这讨论我的理解是，CPF会每月把贷款数额打到你的DBS账户里，然后你的DBS账户就每月扣利息了，这是正常的跟银行贷款的利息，你不用管它。
等高人来解释！ -
#4
登录 cpf.gov.sg -> 点击 my request -> 点击 Use CPF for my property ->你懂得
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恬静yi 楼主#5
所以还是要自己去做这一步而不是自动的了。banker和律师都没提到这个步骤啊。。
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#6
忘了。。。 其实随时可以改嘛 无害的
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#7
试着回答一下律师问你要不要用cpf，如果要用，每月用多少（当然不能超过月供），然后替你找cpf申请，银行就会按照你说的这个数额扣款。cpf不足的会从你的银行户口扣款。
因为现在多数配套都是浮动的，所以如果申请以后你要改从cpf的扣款额，就自己登陆cpf去申请。 -
#8
因为期间发了两次贷款，所以分别计算利息。跟着猫兄做没错。
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#9
如果是银行发了两次贷款是有可能这么近的，一切都要看开发商那边的进度，有些就是连着一起来的。
但是每次你都应该收到律师的通知。查查你的信箱看看有没有律师信就知道了。 -
恬静yi 楼主#10
就是因为在律师那边已经做过这些步骤了所以才觉得自己不用去做什么了嘛。。
我现在就是不知道应该等cpf扣钱呢还是自己去按照熊猫的步骤去做。怕漏掉什么没还到钱要多交利息而已 -
#11
都是要自己做的而且如果银行有贷款调整 也要去cpf调整的
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#12
那你问问当时经手文件的中介和律师确认一下嘛确认一下嘛
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#13
如果是第一次买房你跟律师主动说过要开通CPF还款了吗？然后他会跟你讨论每月CPF还款额，你好像要签名的。我曾遇到律师跟我说开通CPF要加钱，我立马说人家外面的行情都这样，谁还加律师费了
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恬静yi 楼主#14
记得当时在律所签了关于cpf的文件的但具体是不是这个每月还款的就不确定。现在已经在cpf上开通了，谢谢
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恬静yi 楼主#15
嗯呐谢谢熊猫。已经根据你的步骤做了。等看结果
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#16
律师会给一个复印版的 user guide连猜带看基本上可以自己设置的。
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恬静yi 楼主#17
没给这么看，这个律所没做足功课
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#18
办理贷款的时候banker有没有让你签一个使用cpf还款的form？有还款数额还有你的ic和签名。
我家用的dbs贷款，账单上也是每月月中一次利息，月末一次利息，我也不清楚为什么这样。dbs的贷款账单信息非常少，以前用citibank的贷款账单详细很多。不过我们用db贷款已经两年了，每个月cpf准时扣款，所以两次利息和这个没有关系。 -
恬静yi 楼主#19
印象中banker没有给我们签过cpf的东西他现在就是叫我们要在cpf上面去启动还款。。晕，也不知道这应该是律师还是banker还是我们自己的问题，要是我们没有关注，这个问题就没有人提醒我们啊。。
想问下你cpf那边是几号扣钱的？