请问大家，在新加坡哪里买公寓，性价比比较高錒？

你要什么性价比？租售比？

我一直认为是阿育尼地铁站周围的公寓。但是有些人不喜欢芽笼，自己住的话不适合，出租挺好的。公寓的售价不贵，那边也有很多比较新的公寓，不单单只有老公寓。很多美食。

郊区公寓啊。

市区公寓贵，租金也没高多少啊。自己住的话看你喜欢哪里了。

地铁连接公寓的很多，不建议买乌节路的，除非钱很多，差不多一半价钱你可以买一样大小的公寓在义顺或乌兰公寓了，楼下就是商场地铁，才1500每尺。如North park residences等等

其实我和你有同感。那个地方就是稍微有点乱，脏。其他还算可以。我也在考虑。不过现在那里也开始贵了。

north park也还可以，不过 1500.。。。。有点稍高。。怎么说呢。。如果是我，我会选择AMK 对面的那个。。。相对差不多的周围情况，价格也差不多，不过比较靠近始终i性能。

AMK 上面的(Cenro Residentces)比north park贵，500米远的那个(Graneur 8)，当时推出才700多一尺，所以一直卖上不去，停说内部环境也有点不好，前面空地很难说开发啥，傍边已经围起来是north-south corridor 公路

请问，你说的内部环境什么方面不好錒？  旁边的north south corridor路造起来了以后，有什么影响吗?thanks

听说楼间距很近，north south corridor这里是高架的走车不走人

amk这边已经是地下了，，， yck 那边开始下潜

相比yishun的1500， 我还是喜欢amk fareast的这个，，
其实两者成交价差不多，，越新的公寓越吃面积，，

什么叫地下了？  还有你说的far east是哪个？

买未来发展趋势吧。。。可以看看 http://www.sohu.com/a/307055197_365037

他说的对，晓林查了一下，这一段高速公路全线在ang mokio ave 6 （图书馆前面的路）的下面

你们竟然可以查到。。。厉害錒。。

不过 Graneur 8的那个房龄是大概还有80年吧。。。值得买吗？ 哪里应该不会被开发商收购吧？

cross island line 明年要开工了，宏茂桥是转换站，地铁站在现在地铁站旁小山的路下，加上north south corridor 这里会非常混乱。。。
加上宏茂桥shopping mall真太老旧了，north park 的商场好太多了。。。。

cross island line  是地铁线吧？不过好像又听说也许不建，也不懂，不过镇建设了，应该会对周围的房产有帮助提升吧。
AMK hub不是老，大概15年造好的吧。。。而是太小了。。。。确实可惜了。。。。

yishun的却是shopping mall大很多，连起来了。可以说3个。。不过如果没有驾车的话，yishun会稍微偏远一点。

新加坡开始经济衰退了，所以公用工程必须建，否则经济负数很难看。。。

我最近刚买了公寓，前前后后一共看了有半年时间，主要看的是西部东部，中部太贵，北部觉得潜力没有那么大。总结一下，离地铁站很近的公寓，基本价格都比周围高一点，但是好出租。看你的需求，如果想要好出租，市中心、大学和国际学校等学校附近的，工业区附近的比如the centris贵的很。2019master plan政府重点规划jurong east附近，有升值潜力，但是多久不好说。靠近市中心一点的，可以选queenstown等附近的。东部的话机场附近几个大商场，生活也很便利。东海岸的话生活比较惬意，2023年地铁修好了，也会带动附近的房产。

你说的对的，问题是。。。。要先有钱錒。。没钱不能建设錒。。。政府如果要打白条，会更加难看錒。。。。

嗯。 谢谢你的建议。其实我也很赞同，如果我有车，我也会这么考虑。特别是东边。 我是会考虑到出租也考虑到升值潜力吧。

1.新加坡政府是最有钱的政府。
2.提升经济指标是一个方面，大型政府工程还提供了就业和带动一批相关产业。

东部公寓不错的，旭日湾一带新开了不少公寓，但需要有车，否则很不方便，东海岸线需要等22年后才会 通车

乌兰的rosewood，卡萨布兰卡也是不错的

woodland的太北了，如果是马来西亚人的话，应该比骄傲适合。

性价比指的是价格低估。

横向性价比差距很少的。就是同一地区同一条件几个楼盘对比价格略低的那个。 一个时间点低不了太多。

对于纵向价差来说，可以不那么在意。

如果指的是发展潜力。

那裕廊东，西南区，芽笼，都是未来很有潜力的地方。

好的，万分感谢。

请问大家觉得 Aljunied 附近的那个 The alcove 公寓，如何啊？ 谢谢