大家如何看?
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#1
这话说的谁不想买?!
问题是买得起还是买不起.
你想买的愿望很高,如果买的起就买啊……谁不想买?!
问题是买得起还是买不起.
你想买的愿望很高,如果买的起就买啊…… -
deerxu 楼主#2
重要的心里没底是不是值得投资
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#3
西海岸的话交通是个问题 很难说会不会涨吧除了国大租房需求比较高之外。。。环境好 我感觉更适合自住除了国大租房需求比较高之外。。。环境好 我感觉更适合自住
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#4
那东海岸和西海岸的房子,哪边更好呢西海岸靠近clementi, 到cbd比较方便, 东海岸有马林白列,地铁还没开,就算开了,去cbd也是转线,哪边更好呢西海岸靠近clementi, 到cbd比较方便, 东海岸有马林白列,地铁还没开,就算开了,去cbd也是转线,哪边更好呢
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#5
投资trilinq和panorama更好吧trilinq和panorama更好吧
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#6
个人感觉西部比东部值得投资一些 至少租金不愁哇西部比东部值得投资一些 至少租金不愁哇
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#7
还在卖?这个是99年地契吧,似乎已经过去7-8年了?几年前看过,记得卖的太贵了,所以没有考虑过。这个是99年地契吧,似乎已经过去7-8年了?几年前看过,记得卖的太贵了,所以没有考虑过。
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#8
以前跟你想法一样 但现在东海岸比较好以前最大的问题是没地铁 现在地铁要造好了 名校多 从小学到jc都有 环境好mall多电影院公园一应俱全 去CBD上了高速嗖嗖的
在西海岸租房的很多都是学生党 东海岸的租客都是洋人印度人 工作人士比较多
不过读过nus的都有点西海岸金文泰情节 我也是一到节假日就往学校附近跑呢以前最大的问题是没地铁 现在地铁要造好了 名校多 从小学到jc都有 环境好mall多电影院公园一应俱全 去CBD上了高速嗖嗖的
在西海岸租房的很多都是学生党 东海岸的租客都是洋人印度人 工作人士比较多
不过读过nus的都有点西海岸金文泰情节 我也是一到节假日就往学校附近跑呢 -
#9
不怕吵出 xiang 吗?? 还是买靠近 westbay 那边的应该会好点
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#10
太贵不划算。两面都是马路,还不如隔壁那个去年造好的the vision,单价低,夹在the blue horizon 和seahill 中间,一面临马路而已不划算。两面都是马路,还不如隔壁那个去年造好的the vision,单价低,夹在the blue horizon 和seahill 中间,一面临马路而已
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#11
现在出手买seahill,过多两年应该会后悔,不过如果是刚需,生活工作在国大附近,考虑到租房成本,可能还是有买的必要。现在的市场行情是,二手组屋会比较稳,二手公寓持续降(至少会持续到2018),新公寓会略起,有地住宅继续微降。过多两年应该会后悔,不过如果是刚需,生活工作在国大附近,考虑到租房成本,可能还是有买的必要。现在的市场行情是,二手组屋会比较稳,二手公寓持续降(至少会持续到2018),新公寓会略起,有地住宅继续微降。
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#12
为啥二手公寓卖家还是那么牛逼哄哄的?
给他们OFFER,他们死活不让步。还是那么牛逼哄哄的?
给他们OFFER,他们死活不让步。 -
#13
因为不急着卖呗我以前卖的时候就做好了卖一年的准备,反正卖不掉就自己住着或者出租。要想捡便宜得找那些空着租不出去的房子买。我以前卖的时候就做好了卖一年的准备,反正卖不掉就自己住着或者出租。要想捡便宜得找那些空着租不出去的房子买。
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#14
二手公寓持续降+1xmlzjxmlzj
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#15
为啥二手公寓会降价呢看上几套公寓 要价比成交价高了几十万 感觉卖家都不急着卖的样子看上几套公寓 要价比成交价高了几十万 感觉卖家都不急着卖的样子
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#16
按成交价offer试试?要的高可能只是test market。要的高可能只是test market。
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#17
顺便说一下我只是为那个降价观点点赞的,要dengwei详细分析一下为什么二手公寓会跌。我只是为那个降价观点点赞的,要dengwei详细分析一下为什么二手公寓会跌。
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#18
有些屋主很骄傲的,不了解行情,没有压力要急着出手,所以就慢慢来。
个别中介有可能也会做些手脚。
最近带买家看二手公寓,4房,高楼,市场最新成交价115-118万,但是帮忙压到113万,但买家还是期望112万,差一万没成,被另一个买家抢走了。没有压力要急着出手,所以就慢慢来。
个别中介有可能也会做些手脚。
最近带买家看二手公寓,4房,高楼,市场最新成交价115-118万,但是帮忙压到113万,但买家还是期望112万,差一万没成,被另一个买家抢走了。 -
#19
现在在看房路上,迟点有时间整理一下发个帖。奇怪大家一直期望新公寓降价,但是市场走势不是这样的。中低档新盘highliene residences, lakeville, the crest, principal garden, lake grande, sol acres, trilinq, sims urban oasis, high park residences去年开始都悄悄起价,为啥还是有人说新盘会崩溃?乌节路的高档公寓和现在已经TOp但是很多剩余单位的盘才会降价。
顺便说声,有相当一部分买家喜欢,有心意的单位但都在等降价,但是要记得你看好的单位不一定会等待降价的那天,你看看未来几年的新盘,供应量大减,有些少有的盘,比如说principal garden, 大户型就剩最后一间4房,最后2间3房双钥匙,尺价少过1500。这种受欢迎的单位你觉得他们会等到降价那一天?小户型的确还剩很多选择,买家可以等待。奇怪大家一直期望新公寓降价,但是市场走势不是这样的。中低档新盘highliene residences, lakeville, the crest, principal garden, lake grande, sol acres, trilinq, sims urban oasis, high park residences去年开始都悄悄起价,为啥还是有人说新盘会崩溃?乌节路的高档公寓和现在已经TOp但是很多剩余单位的盘才会降价。
顺便说声,有相当一部分买家喜欢,有心意的单位但都在等降价,但是要记得你看好的单位不一定会等待降价的那天,你看看未来几年的新盘,供应量大减,有些少有的盘,比如说principal garden, 大户型就剩最后一间4房,最后2间3房双钥匙,尺价少过1500。这种受欢迎的单位你觉得他们会等到降价那一天?小户型的确还剩很多选择,买家可以等待。 -
#20
完全同意不过我觉得trilinq的double volume会降价,而且它的penhouse肯定可以砍价。不过这些和我都没什么关系,对于double volume的户型没兴趣,penhouse又买不起。想买的blk 3的户型都迅速卖完了,明显好的单位都定价偏低。不过我觉得trilinq的double volume会降价,而且它的penhouse肯定可以砍价。不过这些和我都没什么关系,对于double volume的户型没兴趣,penhouse又买不起。想买的blk 3的户型都迅速卖完了,明显好的单位都定价偏低。