最近打算卖公寓 请教手续，流程和相关费用

1. 找中介 - 中介费是不是1%~2%的成交价？
公寓一般是2%，因为买家是不用出经纪费的，跟买家经纪分享同一笔经纪费，实际上你的经纪拿到的是1%

2. 律师费 - 费用是多少？是不是主要处理买卖合同？
律师费2500-3000，会处理你的银行贷款，屋子更名之类的

3. 赔贷款的1%给银行？
提前三个月通知银行不会有罚款，除非你的贷款由lock in period, 这个律师所跟银行处理

4. 除了这些费用还有哪些费用？
看你的屋子是不是有满4年，没满的话会有卖家印花税

5. 另外用了CPF的话，怎么计算需要放回CPF账号的金额？
登陆你的 mycpf， 里面会有详细的property statement，里面有一个net amount used and accrued interest，这两个数目需要退还cpf

有问题的话可以加我微信 xut0012， 随时解答，谢谢

这个有风险吧。。。

1.抵押需要律师和银行出面并付费。
2.无钱还，律师一样要发律师信，并要求付法庭费，过户更要过户费和律师费，房契拿来，难道自己涂涂改改，换个名就成吗？
加起来不知道和买卖费用怎么比，估计差不到哪里去，这样可以免费多得一个破产头衔。。。

破产头衔貌似很难看啊。 找工作人家如果问必须坦白。

好希望你拿自己房子试一试。哈哈哈

土豪啊，可以认识吗？。。。。
不过一般土豪都不冒这个风险，这个小钱也不太在意的啊，万一戴上破产帽子，好难拿掉的哦

想问下不知道什么时候能卖出房屋的话，又给了银行3个月的通知的话或者暂时不打算卖的话会怎样的？银行会提高利息？

风险不是一般的高。关键是很难碰到买家陪你这么玩。

太牛了。真操作过吗？买家是给全款还是象征性1%？

有可能买家就是自己家人？