#冬天真的来了# 马国又出新政了! 房地产可以申请放贷执照, 这是想干什么?
功夫熊猫 • • 45296 次浏览想要买房却面对银行不批房贷问题怎么办？房地部长诺奥马今天宣布，将会发出房贷执照给发展商，让发展商也能借贷给购物者，就算是……
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#1
你想太多了，说明马国房产全面香港化香港开发商也是可以放房贷的。香港开发商也是可以放房贷的。
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#2
马来西亚向来很灵活，有遇到吉隆坡项目头期20%，但是发展商私下给13%+2%+2%现金回扣，相当于7%头期而已。
新山发展商干脆连10%头期，直接抵消，告诉客户直接免掉，买了再说。
马来西亚政府针对外国人有100万马币的限制，发展商也想出来一招，把律师费，贷款全部费用，停车位，印花税全包，一揽子都放在房价里。然后买家还可以找银行贷款70%。有遇到吉隆坡项目头期20%，但是发展商私下给13%+2%+2%现金回扣，相当于7%头期而已。
新山发展商干脆连10%头期，直接抵消，告诉客户直接免掉，买了再说。
马来西亚政府针对外国人有100万马币的限制，发展商也想出来一招，把律师费，贷款全部费用，停车位，印花税全包，一揽子都放在房价里。然后买家还可以找银行贷款70%。 -
#3
其实就是金融风险大防水，坐等下一次信贷危机阿猫阿狗都去买房， 没钱丢给发展商。。。发展商饮鸩止渴。快玩完了阿猫阿狗都去买房， 没钱丢给发展商。。。发展商饮鸩止渴。快玩完了
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功夫熊猫 楼主#4
无所谓啊... 不过是买家写个欠条给房地产商罢了, 房子还不是抵押在房地产商那里?
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#5
打个比方你今天买辆土狼，开了一年，退了，大众还能卖原价么，我看得write off 50%... 如果你不用首付，比租车还划算 你今天买辆土狼，开了一年，退了，大众还能卖原价么，我看得write off 50%... 如果你不用首付，比租车还划算
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#6
没明白你的意思也不要把房子这类保值性较强的资产和车子比。。。也不要把房子这类保值性较强的资产和车子比。。。
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#7
johor 的房子和车子有什么区别土地那么大，到处都是荒地，人就那一点点。。当地人都是landed.土地那么大，到处都是荒地，人就那一点点。。当地人都是landed.
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功夫熊猫 楼主#8
呵呵 标题是打自己的脸？车能开几年？房子不是号称freehold吗
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#9
哈哈哈你去发展商买买买， 然后二手卖卖卖， 看能不能保值。我可以做你的中介好么
买个车还能开个爽，买个johor房干啥？ 养蚊子？Johor 和新加坡天壤之别。。买个西瓜，打个油还行，长住就算了。不靠普的国家，连飞机都能飞丢了，飞错城市
你去发展商买买买， 然后二手卖卖卖， 看能不能保值。我可以做你的中介好么
买个车还能开个爽，买个johor房干啥？ 养蚊子？Johor 和新加坡天壤之别。。买个西瓜，打个油还行，长住就算了。不靠普的国家，连飞机都能飞丢了，飞错城市 -
功夫熊猫 楼主#10
你有中介执照吗?