买的是二手组屋。请问有经验的大大，如果卖家有延期居住的话，在2nd appointment之前还要不要查房呢？还是在真正交锁匙之前才查？。谢谢！
4 条回复
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#1
2nd appt之前，还是要走正常程序，让你的中介安排做inspection, 这主要是要确保在组屋交易结束之前，房子结构没问题，没有其他异常问题等；否则，就需要现任屋主负责维修等。
至于延期，是买家卖家之前的协议，相当于是HDB允许的短期租房，HDB只会记录时间来算MOP,其他的什么的HDB不管了。就是说，等组屋交易结束后，在extension 期间发现发生的异常房子问题，HDB是不能追究卖家责任的了还是要走正常程序，让你的中介安排做inspection, 这主要是要确保在组屋交易结束之前，房子结构没问题，没有其他异常问题等；否则，就需要现任屋主负责维修等。
至于延期，是买家卖家之前的协议，相当于是HDB允许的短期租房，HDB只会记录时间来算MOP,其他的什么的HDB不管了。就是说，等组屋交易结束后，在extension 期间发现发生的异常房子问题，HDB是不能追究卖家责任的了 -
炎热夏雨 楼主#2
好的多谢博士！多谢博士！
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#3
借帖同问inspection要怎么做呢？找ID进来？我自己去看肯定看不出东西的。。。inspection要怎么做呢？找ID进来？我自己去看肯定看不出东西的。。。
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#4
最好带中介一起去看。二手房没有担保期的。除非结构有大问题，比如漏水。二手房没有担保期的。除非结构有大问题，比如漏水。