中介还是不错的，但是他总是推荐我更具升值潜力的房子，交通比较方便容易出手。但是在房子的空间上打折扣。价格也是偏高了。
但是，我根据目前的预算，如果买个旧点的房子，还可以买大很多。如果地点稍微偏一点，我可以住的安静一点，价格也便宜很多。
这样多爽啊，又大又便宜又安静。虽然以后不能升值，但是我住的爽啊。
要是按我任性的想法，我就买DOVER PARK VIEW，1400平，走路上班，走路送娃去幼儿园。到处都是好吃的，预算以内，多爽啊。管他以后升不升值，说不定我喜欢它还不想卖呢？
所以我有点想按我自己的想法来买房子。大家同意的就支持我一下，不同意的就拍砖吧。我都谢谢。
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45 条回复
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#1
你买当然是你做主听别人的干嘛呢lol
不爽换个中介就完了听别人的干嘛呢lol
不爽换个中介就完了 -
longman 楼主#2
因为觉得中介的意见可能比较专业或者也许他的意见是基于很多经验的基础上？
我感觉我自己不是那么专业，所以还是很看中他的意见。
但是，现在感觉，如果按照我的简单想法，可能能更快买的“目前”心仪的房子。
所以，在这里想听听你们意见。尤其是那几个也是房产中介的大大们怎么说？或者也许他的意见是基于很多经验的基础上？
我感觉我自己不是那么专业，所以还是很看中他的意见。
但是，现在感觉，如果按照我的简单想法，可能能更快买的“目前”心仪的房子。
所以，在这里想听听你们意见。尤其是那几个也是房产中介的大大们怎么说？ -
#3
中介的话应该是个参考，最重要的是自己的想法。个人经验是不用中介推，买家自己对看对眼的房子就自然而然有感觉。不对的话，说什么都没用最重要的是自己的想法。个人经验是不用中介推，买家自己对看对眼的房子就自然而然有感觉。不对的话，说什么都没用
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#4
谁出钱听谁的啊中介的话就是个参考，房子的最终目的你要想好。投资和自住一般来说侧重点都不一样。
有些中介叫你买投资价值高的，你买卖都要给中介。买第二套说不定他还有的赚，我心里好阴暗啊。哈哈哈中介的话就是个参考，房子的最终目的你要想好。投资和自住一般来说侧重点都不一样。
有些中介叫你买投资价值高的，你买卖都要给中介。买第二套说不定他还有的赚，我心里好阴暗啊。哈哈哈 -
#5
中介是辅助... 你是控场你告诉中介你有个约束条件就是预算 XX 万以内不就完了?目测其实楼主的内心对 "更具有升值潜力" 心痒痒, 纵观楼主以往的发帖, 其实是个完美主义者
其实各方面都完美的房子怎么可能会有呢? 宝马奔驰也有小毛病的...
况且市场里持币观望的买家多了去... .田忌赛马你懂的
最后付钱买房的是你,不是中介... 目测其实楼主的内心对 "更具有升值潜力" 心痒痒, 纵观楼主以往的发帖, 其实是个完美主义者
其实各方面都完美的房子怎么可能会有呢? 宝马奔驰也有小毛病的...
况且市场里持币观望的买家多了去... .田忌赛马你懂的
最后付钱买房的是你,不是中介... -
#6
借贴问一下，西晒到底可不可怕坡县夕阳到底是什么方向过来？坡县夕阳到底是什么方向过来？
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longman 楼主#7
楼主是个穷人所以，上百万出去总是要慎重点。可怜巴心巴肝攒出来的一点。
对了，这个田忌赛马到底是啥意思啊，解释解释吧。
什么头马先跑了。。。。
我没有搞懂，呵呵，求详细解释。
所以，上百万出去总是要慎重点。可怜巴心巴肝攒出来的一点。
对了，这个田忌赛马到底是啥意思啊，解释解释吧。
什么头马先跑了。。。。
我没有搞懂，呵呵，求详细解释。 -
#8
按照你说的, 感觉没什么不对啊。特别是如果你家是男宝的话 Fairfield。中介是基于‘职业病’和职业操守给你推荐房产界的永恒定律，location。
但是人都要生活，上班，送娃这些每天的琐事只有你自己知道啊，和永恒定律并不冲突。
中介是基于‘职业病’和职业操守给你推荐房产界的永恒定律，location。
但是人都要生活，上班，送娃这些每天的琐事只有你自己知道啊，和永恒定律并不冲突。 -
longman 楼主#9
可怕非常可怕，慢性把自己烤干的方法。
我前个家就是大西晒，我老，那个太阳大的，馒头不用上锅，在窗户下放一下午估计就自己熟了。
非常可怕，慢性把自己烤干的方法。
我前个家就是大西晒，我老，那个太阳大的，馒头不用上锅，在窗户下放一下午估计就自己熟了。 -
#10
我是来赞叹1400平的房子的呵呵。
估计这个1400平还是不算公摊的，哈哈哈哈。呵呵。
估计这个1400平还是不算公摊的，哈哈哈哈。 -
#11
说真的新加坡房地产中介素质没你想的那么高啦考个证人人都可以当。
每个人都有vested interested的。他推荐你的也许是他自己的source,又或者是觉得你买了升值卖掉又可以赚一笔。
这种是transacrional relationship基本短期就是一锤子买卖的我不认为他真的会为你考虑多少。
所以还是自己想好最重要。考个证人人都可以当。
每个人都有vested interested的。他推荐你的也许是他自己的source,又或者是觉得你买了升值卖掉又可以赚一笔。
这种是transacrional relationship基本短期就是一锤子买卖的我不认为他真的会为你考虑多少。
所以还是自己想好最重要。 -
#12
1400是尺吧？不了解这个盘子 估计中介不推荐是99年又很老 接下来很难卖 无法贷款了
这种确实要慎重考虑 中介也有可能是怕你将来后悔所以多劝了几句
不过自己的房子确实自己做主 中介的话参考不了解这个盘子 估计中介不推荐是99年又很老 接下来很难卖 无法贷款了
这种确实要慎重考虑 中介也有可能是怕你将来后悔所以多劝了几句
不过自己的房子确实自己做主 中介的话参考 -
#13
有没有安装隔阳的东西呢？中介说自动升降的遮阳纱就可以，在家的话我基本肯定是开空调的，所以不太确定西晒到底多可怕中介说自动升降的遮阳纱就可以，在家的话我基本肯定是开空调的，所以不太确定西晒到底多可怕
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#14
窗户大部分正西的话全年都有西晒西北冬天晒不到
西南夏天晒不到
楼上要买房了么西北冬天晒不到
西南夏天晒不到
楼上要买房了么 -
#15
点赞，这是个好地方,动中有静。Rental yield有3.9%，和旁边的HDB差不多。唯一不好就是fairfield2B也要抽签，henry park不在1公里以内。唯一不好就是fairfield2B也要抽签，henry park不在1公里以内。
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#16
中介的话当参考楼主买房有自己的想法，就跟中介沟通一下吧，让ta找你要的楼盘呗.
听楼主口气，难道是楼主想要 Dover Parkview，中介不安排，反而去推荐其他的楼盘？楼主买房有自己的想法，就跟中介沟通一下吧，让ta找你要的楼盘呗.
听楼主口气，难道是楼主想要 Dover Parkview，中介不安排，反而去推荐其他的楼盘？ -
#17
自己买房当然自己做主当然自己做主
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#18
西／西北（见知名网站）。西晒太可怕了，开着空调也能感觉到冷热交加，有如蒸[…]笼里扇扇子。房子也要晚上9，10点才凉下来。笼里扇扇子。房子也要晚上9，10点才凉下来。
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#19
自住的需要考虑屋主空间需求我自己买也会买旧的，大的，地点方便的。当然有钱我也想买新的，方便又大的！这不没钱么...自住考虑舒适度很重要我自己买也会买旧的，大的，地点方便的。当然有钱我也想买新的，方便又大的！这不没钱么...自住考虑舒适度很重要
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#20
可怕，太阳晒东西老化也快...慎重慎重
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#21
西晒，还是能避则避吧这么多房子可以选嘛哈哈这么多房子可以选嘛哈哈
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#22
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#23
新家的厨房和service yard 对着西边不知道这种情况会不会好点不知道这种情况会不会好点
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#24
正好衣服晒得干：）
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#25
这个盘我刚好了解老公寓，位置不方便。有车的话没事，然后低层的话蚊子稍多，ulu pandan那里偶尔昆虫会多一点。
说不定会un bloc，都是大户型。不un bloc的话可能要自己住一辈子了，贬值会比较快。老公寓，位置不方便。有车的话没事，然后低层的话蚊子稍多，ulu pandan那里偶尔昆虫会多一点。
说不定会un bloc，都是大户型。不un bloc的话可能要自己住一辈子了，贬值会比较快。 -
#26
这个盘如果娃自己走去小学说不定将来能得个竞走金牌走起来可以累死，一定要车接车送。走起来可以累死，一定要车接车送。
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#27
我觉得这个中介讲得很有道理。房产是一个家庭最大的投资。应该考虑更多。现在觉得一切都好，不一定以后就不会改变。比如以后小孩上学，或者大人换了工作地点都是有可能导致换房的。等到很多年之后，我们要卖房的时候，就是不要求更大的收益，至少不要贬值，这是最低的要求了。如果考虑通货膨胀的因素，那么还是希望房产可以略微升值才可以cover到。感觉Dover Park View再过个几年能不能达到这样的要求是个问号。
不过钱是lz的，房子也是lz的，还是lz怎么样住地舒服最重要。房产是一个家庭最大的投资。应该考虑更多。现在觉得一切都好，不一定以后就不会改变。比如以后小孩上学，或者大人换了工作地点都是有可能导致换房的。等到很多年之后，我们要卖房的时候，就是不要求更大的收益，至少不要贬值，这是最低的要求了。如果考虑通货膨胀的因素，那么还是希望房产可以略微升值才可以cover到。感觉Dover Park View再过个几年能不能达到这样的要求是个问号。
不过钱是lz的，房子也是lz的，还是lz怎么样住地舒服最重要。 -
#28
楼上是不是搞错成别的楼盘了dover parkview 不在ulu pandan，在dover靠近bv的地方。交通马马虎虎，距离bv不算近，十几分钟能走得到。到fairfield也是十几分钟路程，对上小学来说还算可以的。dover parkview 不在ulu pandan，在dover靠近bv的地方。交通马马虎虎，距离bv不算近，十几分钟能走得到。到fairfield也是十几分钟路程，对上小学来说还算可以的。
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#29
不好意思脑子里想的是pine grove脑子里想的是pine grove
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#30
我猜也是看你的描述脑子里第一个跳出的就是pine grove看你的描述脑子里第一个跳出的就是pine grove
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#31
这个楼盘我也考察过后来放弃了，上propertygu看过很多评价。走路去地铁有点远，又没有组屋遮挡。BV那一带只有那两个旧盘，新盘太贵，你买了就要至少住个几年，然后你得考虑以后不好出手，太旧了。如果你是新移民，上小学可能也有问题，旁边一个男校一个女校，都得靠抽签，抽不中，附近其他小学更远。觉得中介说的并没有错，如果你不考虑换房了，那就可以。如果考虑以后的变化，那么多几个选择未尝不可后来放弃了，上propertygu看过很多评价。走路去地铁有点远，又没有组屋遮挡。BV那一带只有那两个旧盘，新盘太贵，你买了就要至少住个几年，然后你得考虑以后不好出手，太旧了。如果你是新移民，上小学可能也有问题，旁边一个男校一个女校，都得靠抽签，抽不中，附近其他小学更远。觉得中介说的并没有错，如果你不考虑换房了，那就可以。如果考虑以后的变化，那么多几个选择未尝不可
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#32
dover parkview有1400？我就看到dover和大两个关键词，就想去ulu pandan了，因为刚好有个朋友来新加坡工作想租pine grove，刚刚被我劝阻了，她无车有俩娃。我就看到dover和大两个关键词，就想去ulu pandan了，因为刚好有个朋友来新加坡工作想租pine grove，刚刚被我劝阻了，她无车有俩娃。
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#33
中介的职责是根据客户的要求给出“professional”的建议弄清楚客户需求，只要客户充分了解客观的因素就可以。
自住的房子，喜欢是第一位的。满足了这个条件的前提下才考虑保值升值的问题。所谓千金难买心头好就是这个意思。
弄清楚客户需求，只要客户充分了解客观的因素就可以。
自住的房子，喜欢是第一位的。满足了这个条件的前提下才考虑保值升值的问题。所谓千金难买心头好就是这个意思。 -
#34
我觉得没有吧我看过，没有1400平的我看过，没有1400平的
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#35
哈哈哈哈我会说我遇见n个人都住过pine grove包括我自己吗我会说我遇见n个人都住过pine grove包括我自己吗
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#36
很可怕啊，不采取措施的话很晒很热就算装了这个纱那个玻璃的，大白天家里的颜色会变的很奇怪，光线黄黄的，感觉很晕乎吗？
假如是西晒阳台倒是可以，衣服晒晒很快干，。西晒客厅，白天没法愉快的坐在客厅，西晒厨房，没办法愉快的做饭。实在要选西晒，西晒房间，我觉得是勉强可以接受的，反正白天一般不待房间，早上赖赖床，下午起来去客厅活动。晒晒房间还不潮。睡懒觉星人很怕房间东晒，一大早阳光直射，窗帘必须密不透光才行就算装了这个纱那个玻璃的，大白天家里的颜色会变的很奇怪，光线黄黄的，感觉很晕乎吗？
假如是西晒阳台倒是可以，衣服晒晒很快干，。西晒客厅，白天没法愉快的坐在客厅，西晒厨房，没办法愉快的做饭。实在要选西晒，西晒房间，我觉得是勉强可以接受的，反正白天一般不待房间，早上赖赖床，下午起来去客厅活动。晒晒房间还不潮。睡懒觉星人很怕房间东晒，一大早阳光直射，窗帘必须密不透光才行 -
#37
其实关上窗户开空调也是可以的
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#38
貌似学生住还是很舒服的房间大租金便宜去国大也方便。房间大租金便宜去国大也方便。
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#39
看来意见很明确了，通常客户问我的意见我就说供他们参考，具体的决定一定是客户自己来做的，一定要买他们自己心仪的房子。
余下的就是怎样帮客户拿到最好的价钱和顺利完成交易...通常客户问我的意见我就说供他们参考，具体的决定一定是客户自己来做的，一定要买他们自己心仪的房子。
余下的就是怎样帮客户拿到最好的价钱和顺利完成交易... -
longman 楼主#40
我不想听我的房产中介的话了中介还是不错的，但是他总是推荐我更具升值潜力的房子，交通比较方便容易出手。但是在房子的空间上打折扣。价格也是偏高了。
但是，我根据目前的预算，如果买个旧点的房子，还可以买大很多。如果地点稍微偏一点，我可以住的安静一点，价格也便宜很多。
这样多爽啊，又大又便宜又安静。虽然以后不能升值，但是我住的爽啊。
要是按我任性的想法，我就买DOVER PARK VIEW，1400平，走路上班，走路送娃去幼儿园。到处都是好吃的，预算以内，多爽啊。管他以后升不升值，说不定我喜欢它还不想卖呢？
所以我有点想按我自己的想法来买房子。大家同意的就支持我一下，不同意的就拍砖吧。我都谢谢。
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该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27狮城帮币，时间：2016-09-05 22:00:03。中介还是不错的，但是他总是推荐我更具升值潜力的房子，交通比较方便容易出手。但是在房子的空间上打折扣。价格也是偏高了。
但是，我根据目前的预算，如果买个旧点的房子，还可以买大很多。如果地点稍微偏一点，我可以住的安静一点，价格也便宜很多。
这样多爽啊，又大又便宜又安静。虽然以后不能升值，但是我住的爽啊。
要是按我任性的想法，我就买DOVER PARK VIEW，1400平，走路上班，走路送娃去幼儿园。到处都是好吃的，预算以内，多爽啊。管他以后升不升值，说不定我喜欢它还不想卖呢？
所以我有点想按我自己的想法来买房子。大家同意的就支持我一下，不同意的就拍砖吧。我都谢谢。
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该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27狮城帮币，时间：2016-09-05 22:00:03。 -
#41
不是正西西北偏西西北偏西
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#42
坦诚议论可以明确说出你的真实想法 让他按照你的想法去找房源
如果你的agt真的强卖高佣金房产给你 就不厚道了可以明确说出你的真实想法 让他按照你的想法去找房源
如果你的agt真的强卖高佣金房产给你 就不厚道了 -
#43
大太阳正好晒床单啊什么的
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#44
没有所谓的具体哪一年1. 你要搞清楚，买公寓的目的，是自己居住，还是投资，还是各一半。
2. 你要看看你是为了孩子读书方便，还是自己工作方便。
3.看看自己的预算，也就是首付能力。
4.再看看自己未来偿还贷款的能力。
不伦什么目的买房子， 房子的方位，房子的价钱，房子的格局，房子的地角。。。等因素都会影响的你决定，只是各个因素的权重不一样，也就影响不同的购买结果。
其次， 如果是老房子，一定要关注，是否有UNBLOCK可能，也就是说，拆了重盖的可能性。我在看房子的时候就遇到过，30年的公寓，已经被新的开发商看重，准备推到重盖。这个一定会让你小赚一笔，但也会失去很多居住好房子的机会。
不要太开中莫一个因素，未来的可能性很多。 没有一个中介看的准未来趋势的。
1. 你要搞清楚，买公寓的目的，是自己居住，还是投资，还是各一半。
2. 你要看看你是为了孩子读书方便，还是自己工作方便。
3.看看自己的预算，也就是首付能力。
4.再看看自己未来偿还贷款的能力。
不伦什么目的买房子， 房子的方位，房子的价钱，房子的格局，房子的地角。。。等因素都会影响的你决定，只是各个因素的权重不一样，也就影响不同的购买结果。
其次， 如果是老房子，一定要关注，是否有UNBLOCK可能，也就是说，拆了重盖的可能性。我在看房子的时候就遇到过，30年的公寓，已经被新的开发商看重，准备推到重盖。这个一定会让你小赚一笔，但也会失去很多居住好房子的机会。
不要太开中莫一个因素，未来的可能性很多。 没有一个中介看的准未来趋势的。 -
#45
每天都在晒…下午下班早回家想在床上瘫一下，都觉得开了电热毯似的…下午下班早回家想在床上瘫一下，都觉得开了电热毯似的…