这小子有点水平

关于深圳房价，发上述帖子人的在2015年2月能有这样的论述，还是真有点让人佩服的

看好啊，不是2016年2月发的贴子，是2015年2月发的.

未来中国城市房价会冰火两重天，强者恒强，一线和强二线城市的房价会不断上涨，屡创新高，直到价格涨的让你绝望。而广大的三四线城市房价会不断下跌，没有最低，只有更低。

　买房的几个原则：
　　1.能买住宅，不买商住两用。
　　2.
　　3.买房尽量在市中心生活方便的地方，远离生活不方便的郊区，首付不够，房子可以旧点，面积可以小点，位置一定要好。
　　4.新房溢价太高，买房尽量买二手房，不要买新房。

以上两条都摘自那论坛，那里高人是真的有。

关于房价的各种预测贴子，只有蒙对了的才能留下了被你看到，蒙错了的早就销声匿迹了。你只能佩服他的运气好，而不是水平高。

这你就错了，关于预测我没正眼看过几个人。我不是看得起他的结论，预测深圳房价会涨，屁都不算，中国得有几千万人有这样预测。而他预测房价会涨的原因在一年半前能有那么精准，才是我佩服的原因。

预测房价会涨的原因假设有7点，预测准了4点5点6点的贴子都沉了。而你看到的这个贴子全部预测准了，中了TOTO头奖。所以我们只能佩服他运气好，而不是佩服他水平高。你让他再中一次TOTO试试？

太离谱了，把理财分析、预测和toto能相提并论，无语。

有人富的流油，有人穷的总吃鸡饭，难道和眼光没关系。

这里也有一篇被挖坟出来的预测，说得一套一套的，很理财，很分析。可惜预测错了，你能说当时预测时没有做理财分析？预测这种事还是运气成分较多。
http://bbs.tianya.cn/post-house-131851-1.shtml

大富豪发财不靠精准的预测，都靠运气？

大富豪有普通人没有的信息渠道，他们做出的不是预测，而是基于各种情报分析得出的非常接近事实的判断，所以他们能比普通人成功。即便如此，他们的判断依旧会被运气所影响，才会有大富豪的潮起潮落。

你是怎样都不接受人的智商有高低，眼光有高低之分了。我赖得再回你了。

有空你翻翻这个论坛的旧帖，类似预测的多得是。

别人不说，我自己几年前以来就说过多次，中国的大城市房价看涨。

注册多个账号，一个预测涨，一个预测跌，一个预测拐弯涨，一个预测断崖跌，总有一个能蒙对

预测不难（100%），预测准确比较难（30+%，所谓三人行必有我师），预测准确而且具体执行就超级难（x%, x《5）。

就预测说中国大城市房价会涨这样的文章比刷锅水还没味。看看人家是预测大城市房价会涨吗，人家是在一年半深圳房价暴涨前夕预测深圳的房价被低估，将快速补涨。

在当时有几个人敢逆天的说北深上广，绝大多数傻鸟还在说北上深广。一年半前人家就预言的是深圳要秒杀上海。这样的言论是逆天的。但他一年半前为什么就能说出来。事实证明这轮房价上涨，北京和上海尽管也涨，但和深圳比起来的涨幅不值一提。

谁都知道，今后大城市房价还会向好发展，但谁敢说哪个城市将最有潜力？

笼统的说大城市房价会涨的预测不知害了多少人。10年前就有无数仁人志士看好那个也算大城市的重庆，但10年发展下来为什么重庆的房价就死都不涨？

无数投资重庆房产的人面对北上深暴涨的房价除了无奈无语还有什么？这个所谓的大城市重庆房价甚至连深圳旁边的一个偏僻小镇都不如

有本事的出来讲讲，为啥重庆房价低的吓死人，他的直辖市资格是大便纸？重庆经济连年快速发展,GDP涨幅领先全国，难道重庆房价就永远这样卑贱下去？会起爆吗？啥时起爆？，自我感觉良好的你们出来整几句看看。

1、网络预测这种事最好不要当回事，每次踢球的时候都风传出***在什么时候预测了什么。你看看这个人在天涯的所有发帖。
2、能多么有钱，和预测无关，就算这个哥们真的预测这么准，他在深圳买房了吗？买了几套，赚了多少？我一直拿网络公司的兴衰做例子，眼光比FB毒，行动比FB早，做同样的东西没起来的很多的是。淘宝。借时借势，要有这个命，运才有。

[回复]深圳房价2015年会面临快速补涨，抄底深圳正当其时        房产观澜        2015-02-13 09:30
深圳房价2015年会面临快速补涨，抄底深圳正当其时        房产观澜        2015-02-11 16:53
公司会监视员工吗        网罗天下        2015-02-11 09:45
有人吃过壮阳药吗？        网罗天下        2015-02-09 15:49
[回复]新人，求交朋友？        了望天涯        2015-02-09 15:45

如果你完全不相信预测你上这理财版干啥？

预测不准的人一定不会成功，一定是可悲的。预测准的人最起码找到了成功之路的起点，能不能走下去那是另外的话题。

开网络公司好坏无法预测，每个行业，每个公司的将来都充满变数。我钦佩的这个小子不是他预测深圳的将来会发展怎样，而是他在当时敏锐的感觉到深圳的房价被低估了。

有本事你也感觉一个，现在哪个城市的房价还在被低估，马上要补涨。

上面有网友提到了网络公司的兴衰，深有同感。我一直看不懂facebook，这就是个晒自己晒朋友的玩意，用户体验也不咋地，竟然三千亿市值。我算是接触网络比较早的，那个时候都是在网上尽可能隐藏自己的身份，哪里想得到广大群众竟然对公开晒自己这么热衷。可能这就是普通人和扎克伯格的差距吧。

重庆还需要廉价劳动力，处于资本积累的初级阶段。所以房价不能涨，深圳房价涨主要原因是“腾笼换鸟”。地方政府觉得低端劳动力已经妨碍深圳发展了。 重庆的房价具体什么时候涨，要看当地的规划了。只要西部发展不停，重庆房价涨是一定的。

　相对北上广几个大城市，深圳的房价目前还有一轮补涨过程，大家怎么看？理由有以下
　　1、深圳城市环境好啊，无论是硬环境还是软环境
　　2、深圳经济动力强劲，城市排名已经是北深上广了
　　3、深圳的创新依旧，创新依旧能引领深圳未来领跑
　　4、深圳的金融步伐快，相对其他几个城市，深圳的金融前景步伐更快，有新金融就有新未来
　　5、深圳的土地供应有限，城市开发强度50%超过国际警戒线，供无可供
　　6、深圳的人口结构，本土人不多，多为外地，而且他们有强烈的归宿感，要在这个城市立足，大多是年青人，年富力强，正在上升期
　　7、深圳本来的房屋持有量本身就低，北上广原居民大多都有房，而深圳基本上都是刚需和改善
　　8、深圳的南山、福田的人均GDp超过香港，直追新加坡，富的流油

深圳的房子毫无疑问是涨了
不过和这其中的几条有关系？

1不用说，深圳确实是中国当之无愧的一线城市。

2估计除了深圳人没有中国人会认为深圳排在上海前面。

3等于没说

4论金融也无人可敌上海

至于678嘛，大家自由发挥。而且还是那句话，深圳房价到底是怎么涨上去的？

看了一篇报道，最近一线城市房屋成交现“豪宅”化趋势，千万级别的房屋都是小菜了，购买群体多有金融、证券行业或者是创投企业主的，个人感觉深圳创业者里圈钱买房的不在少数。没有数字依据，纯粹猜想。

不过，一线现在这房价（除了广州）再讨论也没啥意义了，基本和普通人没撒关系了。除非是手里好多套房的人倒是可能要纠结是不是需要套现一部分

没办法，有人认为这就是智商高眼光远。

成千上万的深圳年青人在2015年年初，凭借敏锐的洞察，承受巨大的风险，靠着首付贷以极小的自有资金成功抄底深圳房产，就一年时间，就获益极其巨大，可以说完成了人生的第一桶金，现在正在考虑如何赚取第二桶金。但是就有那么一些人，直到今天深圳房价已经完成了一轮完美的上涨过程，已经处于平台整理，甚至有下行趋势的情况下，还没搞清深圳这轮房价为何上涨的，真的有点让人无语。一些人死活不承认做人在哪方面都是分高低的事实。我眼光差，但我不可悲，我知道我眼光差，可悲的是一些人眼光差，还就不承认自己差。

你觉得呢？重庆的房价为什么那么低？我想听听你的高见。

求哪位大神给预测一下武汉的房价呗

最近一两个月地王频出

那照这几条理由，新加坡的房价应该涨到10w新币一平米才对。pap应该去中国接收一下培训，整天搞东搞西，怎么就不知道实业误国，地产兴邦的道理呢。

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给你上一课。新加坡作为一个国家它的房价已经很高了，新加坡又那么严格控制人口，不可能再有大幅上涨了。中国除了少数城市的房价较高以外，做为国家的平均房价是极其低廉的。什么房地产误国这种言论都是傻瓜愤青搞出来的无知言论。中国的房地产非常需要振兴，大量的四线以下城市房价只有2，3千元，这严重影响中国经济发展。中央政府做梦都在想振兴股市，振兴楼市，但是就是拉不起来。出来了一些偏激的刺激政策，依旧还是死都拉不起来。中国什么商品价格都低的要死，包括房产，所以政府才会往死里刺激。

政府为了救全国楼市往死里刺激肯定是没错的，不刺激更完蛋。但现在的问题是特别需要振兴的地方却一点也刺激不起来，个别不需要刺激的地方却往死里涨。

以后这论坛再也不要说中国房价高了，事实是中国平均房价低的吓死人。要说高你一定要具体指哪个城市，千万不要笼统地说中国。

我再回过头来给你讲，为什么新加坡房价不会暴涨啦，因为新加坡是一个国家，而深圳是个城市。不要拿国家和一个城市去比。

北上深有来至同一个国家的数以千万计的潜在人口要挤进去，新加坡不可能有，这世界其他国家也没有哪个城市会有。

振兴房地产本身肯定是救国救民的，但问题是现在在全国范围内振兴不起来，反倒极度扩大了地区之间的发展不平衡，产生巨大的贫富分化，而且还搞出了很多愤青。目前中央政府很为难。

2016年尽管有北上深房价的暴涨，但全国平均房价估计可能还会跌。北上广深越涨，乡村房价越跌。

所以说北上深房价的暴涨其根源是地区间发展太不平衡拉。要解决这个，真的很难很难。

中国平均房价只有六七千块，新加坡有几万块，你还说中国房价高，你说是不是无知？

新加坡每平方公里超过7000人，中国这个数据只是146个人，这还来比平均房价？
新加坡的平均收入起码有5k新币，也就是2w人民币以上，中国的平均收入呢？这还来比平均房价？

就这样的平均房价，你说中央政府该不该拉房地产，但问题是一拉就拉偏，一拉就出愤青。我估计李克强总理现在也不怎么想拉了。随他去吧。

归根结底，就是地域发展不平衡，资源都往那几个城市地区涌，而中央对此也没有什么好的办法。反正就十年任期，发展的好坏，关老子屁事，还不如赶紧赚点钱，给子孙后代在欧美国家攒点家底。