买的二手HDB我们没有找中介 first appointment已经订好了在九月初
今天卖家中介突然跟我说卖家要做contra 需要我签一个什么contract form
但是不会影响我们买家的timeline, first appointment还是在同一天
请问如果我们同意的话 会有什么风险吗
可以不同意吗？
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19 条回复
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#1
@-_-|| @Dengwei @Vickychen @凡人你们懂得你们懂得
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#2
如果计划1st appt 到2nd appt 8个星期的话那基本没什么影响。
你有权利拒绝，就看你要不要帮屋主这个忙。那基本没什么影响。
你有权利拒绝，就看你要不要帮屋主这个忙。 -
#3
做contra的话，从1st appt 到2nd appt的时间会比单纯的卖的时间要长一点。 你可以打电话给HDB确认一下时间和其他问题，之后再决定要不要同意做contra从1st appt 到2nd appt的时间会比单纯的卖的时间要长一点。 你可以打电话给HDB确认一下时间和其他问题，之后再决定要不要同意做contra
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#4
可以拒绝。但是如果不着急入住，可以等7-8个星期，那么就可以同意，但要注意有没有stay extention.但是如果不着急入住，可以等7-8个星期，那么就可以同意，但要注意有没有stay extention.
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lc1120 楼主#5
非常感谢各位的回复其实我内心是不太愿意 因为卖家今天刚刚execute otp
然后突然通知我们要做contra
事先并没有要商量一下的意思
卖家中介说晚上会过来跟我仔细解释
请问如果单纯卖的话 一般1st app到2nd app是多长时间？这个也需要买家卖家都同意吗？还是由HDB的process来决定
多谢
其实我内心是不太愿意 因为卖家今天刚刚execute otp
然后突然通知我们要做contra
事先并没有要商量一下的意思
卖家中介说晚上会过来跟我仔细解释
请问如果单纯卖的话 一般1st app到2nd app是多长时间？这个也需要买家卖家都同意吗？还是由HDB的process来决定
多谢 -
#6
std process 8周，可提前可延长但是修改周期需要双方同意。一方不同意就照八周走但是修改周期需要双方同意。一方不同意就照八周走
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#7
请问卖家今天才excise otp你们是怎么订到9月初的1st appointment的呢？hdb网站上已经排到9月末了呀？你们是怎么订到9月初的1st appointment的呢？hdb网站上已经排到9月末了呀？
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#8
如果没改appt时间做contra也影响不大啊。
为什么不帮人家一个忙呢？
君子莫大乎與人為善做contra也影响不大啊。
为什么不帮人家一个忙呢？
君子莫大乎與人為善 -
#9
假如timeline一样我觉得好像无所谓啊，如果卖家没有要求延期搬家的话只是我感觉做contra都会要求延期一两个月呢，因为那边也得装修好再搬进去。只是我感觉做contra都会要求延期一两个月呢，因为那边也得装修好再搬进去。
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#10
contra是什么啊。
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#11
Contra只是买房和卖房的对敲说明屋主卖房的同时也在买房，和装修没有任何关系哦说明屋主卖房的同时也在买房，和装修没有任何关系哦
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#12
是啊，可是买了房总要装修吧？如果不是contra，一般都做好先租房子的准备了或者有房子，会要求contra的，一买一卖一起，就是不想出去租房子的感觉嘛。所以要求延期搬出去也很常见啊。他拿到房子基本和楼主同样时间，时间很紧啊。如果不是contra，一般都做好先租房子的准备了或者有房子，会要求contra的，一买一卖一起，就是不想出去租房子的感觉嘛。所以要求延期搬出去也很常见啊。他拿到房子基本和楼主同样时间，时间很紧啊。
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lc1120 楼主#13
可能因为要做contra 所以就能订到一样的时间吧具体我也不是很清楚 一会中介才来具体我也不是很清楚 一会中介才来
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lc1120 楼主#14
主要怕会需要延期我们买的时候屋主并没有说要做contra
我这边的时间已经安排好了
如果要延期会很麻烦我们买的时候屋主并没有说要做contra
我这边的时间已经安排好了
如果要延期会很麻烦 -
lc1120 楼主#15
我们的first appointment是早就已经定好了的xmlzjxmlzj
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#16
问清楚就是了能帮就帮，如果是现在租的屋子的租期问题，可适当让卖家补偿点能帮就帮，如果是现在租的屋子的租期问题，可适当让卖家补偿点
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#17
楼上同行都回答得很好了.先问一下contra的话，2nd appointment 最早能定到什么时候. 普通的case 1st 到 2nd appointment 是8周左右. 然后你比较一下差多少，愿不愿意配合.先问一下contra的话，2nd appointment 最早能定到什么时候. 普通的case 1st 到 2nd appointment 是8周左右. 然后你比较一下差多少，愿不愿意配合.
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#18
vickychen 都是小写，所以没有 at 到啊不过我还是看到了哈哈：）不过我还是看到了哈哈：）
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lc1120 楼主#19
update一下中介刚走
我已经签字同意了
中介说我9月初的first appointment不会被影响
卖家因为可以跟公婆一起住
所以也不需要extension of stay
非常感谢各位的热心解答 希望一切shunl
中介刚走
我已经签字同意了
中介说我9月初的first appointment不会被影响
卖家因为可以跟公婆一起住
所以也不需要extension of stay
非常感谢各位的热心解答 希望一切shunl