楼主妈妈在新加坡有套私人公寓，但是我们人都不在新加坡，委托中介出租，结果租客做二房东非法转租了房子给他人，还把妈妈的房子弄得很脏，请问可以直接把租客和二房东赶走并没收押金用于清洁吗？中介是不是有义务要帮我们处理这件事？如果他们赖着不走怎么办？因为房子打算卖掉了，现在弄成这样，看房的人一看房子那么脏，房子都卖不掉。
9 条回复
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#1
只要有合法的合约，一切都将以屋主利益为主。
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#2
还是请专业中介来回答路人甲 我觉得应该可以， 租约上的人跟里面住的人不一样就是违约
以前我们组房子，有新人进去，就会发准证跟中介让他更新，提前说好的， 只是签约的人那人还没来新加坡 -
#3
多以屋主利益为主，不论什么情况下。。。
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#4
有中介就简单多了。 因为如果是合法的中介，合约一般都大同小异， 屋子是不能在转租的。也因该有在税务局做过印花。
因为你也付了中介费，楼主就联系中介让不合法的房客搬出。 至于押金，楼主是有权利没收的。
如中介不管， 如在新加坡，你可以打1800 643 2555
如在海外 ，可以打 +65 664 32555 投诉中介
CEA 是管理全新加坡中介的一个司法部门
480 Lorong 6 Toa Payoh
#13-01 HDB Hub East Wing
Singapore 310480 -
#5
楼主的情况，是可以把租客赶走的，因为他们违反了合约。
您可以跟中介说，让他帮你处理，大多数的中介是会同意帮你的。但是注意，他并没有这个义务。
如果你不信任那个中介，或者您的合约其实已经过了，你自己和租客续了约。那你就要委托你信得过在新加坡的朋友，帮你处理了。需要写一份委托书。全权委托你的朋友。 -
#6
CEA 是会管的。 因为中介是负责整个合约的人,而且也收了中介费。 他们是要对屋主办事的。
还有退房时，中介也得出现的。
这些中介都在CEA管辖内。不想以前了 -
#7
RE:二房东不经过屋主同意把房子转租出去了怎么办？
很显然你没有读CEA的文章。 -
#8
很明显您真的不太了解什么是 Agents Act
您可以去问问CEA 再知道为什么现在中介都比以前负责了 -
#9
RE:二房东不经过屋主同意把房子转租出去了怎么办？早就有人问过CEA了。我的评论是基于CEA的文章和以前对问询人的回复。
事实上，大多数屋主中介是会继续帮助屋主的。租客的中介，也是会继续帮助租客的。