选择留cash还是还房贷？

比如买的第二套价格200mil,首付40万，是选择首付60万减轻贷款，还是留着那20万在手头再看价格200mil,首付40万，是选择首付60万减轻贷款，还是留着那20万在手头再看

看个人喜好 你懂的

看留着20w干什么吧？如果投资的话建议留着，如果只是放银行吃利息就得看利息和银行房贷利息哪个高再决定如果投资的话建议留着，如果只是放银行吃利息就得看利息和银行房贷利息哪个高再决定

还要留下ABSD的钱～目测lz至少80w cash。：）））目测lz至少80w cash。：）））

留现金到国内三线城市投资一套到国内三线城市投资一套

啊，80w rmb吧，你是说吧，你是说

国内房子值得投资吗？我家乡，长三角某地级市，房价这几年一直没升，人口老龄化问题严重我家乡，长三角某地级市，房价这几年一直没升，人口老龄化问题严重

跟我家差不多三线到四线之间的城市，也是房价不怎么动。人口老龄化严重。也许三线和四线会成为下一个热点？三线到四线之间的城市，也是房价不怎么动。人口老龄化严重。也许三线和四线会成为下一个热点？

楼主土豪啊！可以留着cash.20万两年成本（房贷1.8%，储蓄债券0.9%）= 200,000x（1.8 - 0.9%）% = 1,800, 可能还不够楼主买一个包.

但不是留着做投资. 现在基本没有可以投资的，大概就是投机赌博. 楼主娃要上小学了，最好不要参与.

现金的作用是保持流动性和应变性. 现在的特征就是缺乏流动性和世事多变.

比较留意两个timeline：
Jun 2007 http://www.wsj.com/articles/SB118230204193441422
Jul 2016
http://internal.uk.mobile.reuters.com/article/idUKKCN0ZL13H

历史不一定重复，但或许会押韵.

这两年留意中日韩.
人民币6.8能否守住. 关系Sibor，如果你用sibor based loan.
日本有没有开始发钱，比如说多生一个孩子每月奖励工资十万日元之类的. 暗示通货膨胀来临.
韩国是不是开始QE，QE后的反应（韩圆，韩国股市，房地产）.如果亚洲央行QE的话，韩国应该是第一个，可以作为样板.20万两年成本（房贷1.8%，储蓄债券0.9%）= 200,000x（1.8 - 0.9%）% = 1,800, 可能还不够楼主买一个包.

但不是留着做投资. 现在基本没有可以投资的，大概就是投机赌博. 楼主娃要上小学了，最好不要参与.

现金的作用是保持流动性和应变性. 现在的特征就是缺乏流动性和世事多变.

比较留意两个timeline：
Jun 2007 http://www.wsj.com/articles/SB118230204193441422
Jul 2016
http://internal.uk.mobile.reuters.com/article/idUKKCN0ZL13H

历史不一定重复，但或许会押韵.

这两年留意中日韩.
人民币6.8能否守住. 关系Sibor，如果你用sibor based loan.
日本有没有开始发钱，比如说多生一个孩子每月奖励工资十万日元之类的. 暗示通货膨胀来临.
韩国是不是开始QE，QE后的反应（韩圆，韩国股市，房地产）.如果亚洲央行QE的话，韩国应该是第一个，可以作为样板.

lz不是土豪也不会投资，谢谢你的建议也不会投资，谢谢你的建议

成本两年忘了x2

哈哈。楼主说有200mil的啊。。。

不会。location, location, location...

看个性，如果是我，会把贷款贷的到的额度都用掉，其余才是现金。所以我会留现金。如果你不能对现金完全掌控住，比如有别的亲戚想借之类的，那就全用掉，省得别人惦记。
如果你不能对现金完全掌控住，比如有别的亲戚想借之类的，那就全用掉，省得别人惦记。

哈哈哈不会有人要问我借钱拉。。只是现金留着不会投资不是贬值很多？不会有人要问我借钱拉。。只是现金留着不会投资不是贬值很多？

我没说啊你仔细看看你仔细看看

我目前投资人民币：一线房子，p2p。
新币：存银行拿利息，等着房价掉进场。房价已经掉了，而且还会继续。人民币：一线房子，p2p。
新币：存银行拿利息，等着房价掉进场。房价已经掉了，而且还会继续。

我一打开贴，就看到第二套价格200mil. 吓尿了，近来惊吓连连啊.

还会再跌吗？求分析一下，本版中介不是普遍认为已经见底了求分析一下，本版中介不是普遍认为已经见底了

还好吧又不是200mil全款。又不是200mil全款。

自住只要买得起都应该进场。投资你去看看租售比，而且租金一路走软。公寓现在实际租售比（租金扣掉管理费房产税）普遍3%以下，跟魔都有的一比。而且经济没有好转的迹象。
当然我一家之言，当笑话听听就好。公寓现在实际租售比（租金扣掉管理费房产税）普遍3%以下，跟魔都有的一比。而且经济没有好转的迹象。
当然我一家之言，当笑话听听就好。

200mil半款也能吓死人的。。。。。。

假设你还有CPF可以用，又不喜欢/不会投资，可以考虑留CPF，用贷款。目[…]前这个套利还有一点点。前这个套利还有一点点。

200mil = 2亿显然楼主手误还没醒悟过来显然楼主手误还没醒悟过来

你怎知是误？也许就是豪？也许就是豪？

同意不过今年上半年卖的好，有点紧张不过今年上半年卖的好，有点紧张

2mil 房难道不是Stamp duty 20万？
首付40%就是80万
啊，那一共要100万了Stamp duty 20万？
首付40%就是80万
啊，那一共要100万了

那20万要交stamp duty吧？Pr 一套不是10%?Pr 一套不是10%?

pr是5吧2mil多交10万拉。。。那3percent人人都要交。。2mil多交10万拉。。。那3percent人人都要交。。

我错了。。。。。。。。

那也16万交税去了，想想就恐怖

所以要有76万cash啊！

你可以的壕！壕！

哈哈，还是你们比较牛:)

有道理反正娃还小，先等等吧反正娃还小，先等等吧

谢谢建议是我太懒了。。。是我太懒了。。。

还贷款吧不会投资的人留着cash是烦恼 不会投资的人留着cash是烦恼

楼主 第二套PR 是10%ABSD啊还是第一套已经decouple给公民了？PR名下无房。那才是5%还是第一套已经decouple给公民了？PR名下无房。那才是5%

现金为王，当然留了