最多可以贷多少？
如果以这个抵押贷款再去买多一套，第二套首付现金要多少。
咨询下，谢谢了。
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10 条回复
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#1
第二套房子本身就可以作为抵押
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#2
cash out 可以拿出估价的60-80%，具体数额要咨询banker. 第二套房最多贷款50%，头期需要现金至少25%具体数额要咨询banker. 第二套房最多贷款50%，头期需要现金至少25%
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#3
目测没付完也可以再去估价 比之前买的价格高就可以～～～你懂的你懂的
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#4
如果不利用第一套房作cash out，第二套房的首付还是需要50%吗？第二套房的首付还是需要50%吗？
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#5
ltv 不关几套房的问题，是关系到几个贷款的问题.如果你有3套但是全部付清，再卖第四套，贷款还是最多可以拿到80%。
absd 才会看你是第几套房。如果你有3套但是全部付清，再卖第四套，贷款还是最多可以拿到80%。
absd 才会看你是第几套房。 -
人在狮城2016 楼主#6
明白了谢谢邓老板！谢谢邓老板！
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#7
这个问题咨询下银行，而且要资深的banker好像你cash out，这属于term loan,不是属于residential loan，如果你买第二套，应该还算第一个residential loan，但是TDSR是要把你的term loan每月贷款算进去的，你要得到确切答案，得问banker，而且要问资深的banker，资历浅的的也搞不清楚term loan的。有答案了，记得上来更新一下。好像你cash out，这属于term loan,不是属于residential loan，如果你买第二套，应该还算第一个residential loan，但是TDSR是要把你的term loan每月贷款算进去的，你要得到确切答案，得问banker，而且要问资深的banker，资历浅的的也搞不清楚term loan的。有答案了，记得上来更新一下。
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#8
没明白？不是买房就能办抵押贷款吗？不是买房就能办抵押贷款吗？
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人在狮城2016 楼主#9
抵押现有的房子看看能拿到多少，主要是如果再买多一套，首付现金可能不够。看看能拿到多少，主要是如果再买多一套，首付现金可能不够。
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#10
严格来讲不能用任何形式的贷款还首付你去读mortgage的offer letter就知道了，当然有的时候可能银行不管你的cash是哪里来的。小心玩脱了，银行有权力last minute reject你的贷款的，毕竟从credit bureau是可以查到你有没有抵押贷款的。你去读mortgage的offer letter就知道了，当然有的时候可能银行不管你的cash是哪里来的。小心玩脱了，银行有权力last minute reject你的贷款的，毕竟从credit bureau是可以查到你有没有抵押贷款的。