求助！大家怎么看北上广以及周边郊区的房价
阿列 • • 47019 次浏览打算入手天津近京郊的房子，希望能借一借京津冀一体化的东风。
有家人年初买的郊区房子，现在直接赚了25%。。。。。坦白的说我被刺激到了。。。。
但是感觉性价比真心的低到一定境界了，现在入场很怕过两年泡沫崩溃。。。
觉得房价目前不至于崩溃的原因有两条
1 Gover门特 那边还需要房地产来平衡矿业和制造业的亏空，同时也让GDP好看点
2 北上广的刚需确实大得很
房价会跌的原因两条
1 性价比真的突破天际了，再不管管真的合适么
2 感觉郊区的产业都偏侧养老降幅很慢，很多房子真心不知道大家买来干什么，似乎只是纯粹为了投资买房子保值。根本不是自住，这样的情况下会有250去买房子么
（不要管楼主，楼主就是250）
纠结ing 求助大神们！
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#1
天津不限购么这么多年，空军没赢过这么多年，空军没赢过
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阿列 楼主#2
空军啥意思看空么=-=看空么=-=
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#3
房价不会大跌的不然就是硬着陆....快跌的时候来个2万亿刺激，立马涨不然就是硬着陆....快跌的时候来个2万亿刺激，立马涨
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#4
北上广，核心区域。多贵都会涨。多贵都要买。多贵都会涨。多贵都要买。
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#5
房价肯定还要上去之前听一房地产大佬讲座，房价节节高，原因是中国超发2个GDP多的软妹币，房地产最好吸金地方。而A股存在目的是为了烧钱，注销点超发的人民币。你觉得有道理，大胆去国内买房吧。之前听一房地产大佬讲座，房价节节高，原因是中国超发2个GDP多的软妹币，房地产最好吸金地方。而A股存在目的是为了烧钱，注销点超发的人民币。你觉得有道理，大胆去国内买房吧。
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#6
有一个问题要考虑人民币对新币的汇率问题，如果楼主已经有人民币，那肯定应该买房。如果楼主用新币去换人民币，我觉得还是别折腾了。房地产的投资如果不是自己住就必须考虑远一点，楼主最终去世的时候到底是想遗留下来一大堆人民币还是一大堆新币资产人民币对新币的汇率问题，如果楼主已经有人民币，那肯定应该买房。如果楼主用新币去换人民币，我觉得还是别折腾了。房地产的投资如果不是自己住就必须考虑远一点，楼主最终去世的时候到底是想遗留下来一大堆人民币还是一大堆新币资产
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#7
你说的是天津武清吧做高铁20分钟到南二环。如果在南边上班，比我们北五环都方便。
以前还要考虑通勤成本，现在北京房价这么高，相比之下，高铁一天往返100块不算什么了。做高铁20分钟到南二环。如果在南边上班，比我们北五环都方便。
以前还要考虑通勤成本，现在北京房价这么高，相比之下，高铁一天往返100块不算什么了。 -
#8
京沪深周边区域去年到今年上半年刚刚快涨了一轮，楼主考虑时机存在有可能高位回调的风险存在有可能高位回调的风险
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#9
两个月前买了冀目前涨了20%感觉太不真实了目前涨了20%感觉太不真实了
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阿列 楼主#10
明白人然而我考虑的是成本和回报然而我考虑的是成本和回报
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阿列 楼主#11
你觉得冀和津有啥区别啊大神~~大神~~
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阿列 楼主#12
猫兄明白人我也很伤感啊，京已经买不起了 津冀还可以挣扎一下！我也很伤感啊，京已经买不起了 津冀还可以挣扎一下！
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阿列 楼主#13
可是南边还真没什么东西呀=-==-=
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#14
现在从北京南站出来两条地铁线，好像14号线20分钟可以到大望路，东三环。还是挺方便的。还是挺方便的。
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阿列 楼主#15
东三环和南三环。。。。都是渣渣北边 北边！北边 北边！
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#16
东三环还渣渣?看来我也别废话了，说不到一块去。
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#17
三年内不好讲，十年内北上广房价肯定翻倍看不到理由下跌啊。。。。看不到理由下跌啊。。。。
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#18
一直都说房价会跌，跌啥啊....燕郊的房子都不知道涨了多少了
燕郊的房子都不知道涨了多少了 -
#19
不是大神啊我是本地人近水楼台嘛。家里很久以前就在武清买了房子。这次是借了北京新机场的东风了，大家都在抢房，开发商都在捂盘，都疯了我是本地人近水楼台嘛。家里很久以前就在武清买了房子。这次是借了北京新机场的东风了，大家都在抢房，开发商都在捂盘，都疯了
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阿列 楼主#20
我们家当初买燕郊的时候那边都是一片麦子地啊！巨荒芜现在据说人多得很。。。这两年我都没去看过。。。。。只是现在租房子也租不出价格。希望再等等，通州建起来的话能租出好价钱。现在据说人多得很。。。这两年我都没去看过。。。。。只是现在租房子也租不出价格。希望再等等，通州建起来的话能租出好价钱。
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阿列 楼主#21
限购的话 捂盘是肯定的不过北上广真心刚需啊，国内城市建设太不平衡了。
而且北京各种限购……不过北上广真心刚需啊，国内城市建设太不平衡了。
而且北京各种限购…… -
#22
搭车咨询，换公民了国内房产咋办？
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#23
买到安国了?没记错，之前有个讨论新机场房价的额，悔恨没生到北京周边啊，200多公里以外目前动静不大额，悔恨没生到北京周边啊，200多公里以外目前动静不大
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#24
错了好像是固安xxxxxxxx
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#25
印钞机不停，房价还能撑个把年全国所有的国企都在炒房地产。。。中粮，中冶，兵装，看来实业已经赚不到钱了。
对银行来说，只有借钱给房企，房奴，风险才最低。
希望能长久。。全国所有的国企都在炒房地产。。。中粮，中冶，兵装，看来实业已经赚不到钱了。
对银行来说，只有借钱给房企，房奴，风险才最低。
希望能长久。。 -
#26
看到这么多人看好， 房价那是妥妥的要崩了
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#27
你是太久没回了.....我亲戚有很多那边买房的通州现在已经在发展了，房价蹭蹭的！通州现在已经在发展了，房价蹭蹭的！
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#28
通州去燕郊路上天天堵
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#29
天津在天津买房在天津买房
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#30
地铁修通了就好了吧慢慢等吧慢慢等吧
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#31
08年的时候才4千多点现在两万多了现在两万多了
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#32
没买固安买在lf市区北边买在lf市区北边
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#33
我还是相信李超人的判断
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#34
堵的都是小轿车，地铁通了，开车的人也很少会去搭地铁呀
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#35
李超人撤离更多的是政治上的考虑以前和江走的太近。很多人其实过度解读了这个信息。以前和江走的太近。很多人其实过度解读了这个信息。