请教高手：2013年HDB买在最高位，现在贷款3年lock-in period马上要到了，

我也楼主一样，贷款的lock in period要到了希望有人推荐refinancing的程序。直接走到银行询问就可以吗？希望有人推荐refinancing的程序。直接走到银行询问就可以吗？

银行会按照新的股价来给贷款你能贷到的数目有可能小于之前剩下的贷款数目，慎重慎重你能贷到的数目有可能小于之前剩下的贷款数目，慎重慎重

直接去银行问吧小弥留之际小弥留之际

你好我是DBS的客户经理，我们银行现在有市场上最好的房屋贷款配套。现在也有promotion. 有需要可以联系我哈. HP：98315996我是DBS的客户经理，我们银行现在有市场上最好的房屋贷款配套。现在也有promotion. 有需要可以联系我哈. HP：98315996

自己应该可以大概算出根据周围最近的交易，应该可以推测出可能的估价。贷款上限应该是80%ｘ估价，但已经还了三年，剩余贷款应该还是有可能低过上限－所以关键是你那地区的HDB有掉的辣么多么？

最安全还是直接去银行问，可以要个大概的数目。 如果贷款上限高过目前剩余的贷款而且有好的投资渠道，还可以问问能不能贷满80%，套现投资，你懂得。。。

不过还是慎重一些，算清楚了再操刀。根据周围最近的交易，应该可以推测出可能的估价。贷款上限应该是80%ｘ估价，但已经还了三年，剩余贷款应该还是有可能低过上限－所以关键是你那地区的HDB有掉的辣么多么？

最安全还是直接去银行问，可以要个大概的数目。 如果贷款上限高过目前剩余的贷款而且有好的投资渠道，还可以问问能不能贷满80%，套现投资，你懂得。。。

不过还是慎重一些，算清楚了再操刀。

可以电话联系银行，通常refinancing都需要重新估价，可以去SRX X-VALU自己找个大概估价，再看看余下的贷款还剩多少。通常refinancing都需要重新估价，可以去SRX X-VALU自己找个大概估价，再看看余下的贷款还剩多少。

HDB不可以做贷款套现的

可惜了，还以为只是HDB loan不可以套现呢。

思路不错算盘打得好，可是打错了标的。HDB不是融资标的。私宅可以做，但是也要扣除CPF。算盘打得好，可是打错了标的。HDB不是融资标的。私宅可以做，但是也要扣除CPF。

楼歪了，可惜算盘没打响

直接在同一家银行做interest review就好了不需要重新估值不需要重新估值

repricing我家去年做的同家银行没换银行。

估计三年可能本金的3万都没还到呢。楼主想想清楚。我家去年做的同家银行没换银行。

估计三年可能本金的3万都没还到呢。楼主想想清楚。

问问一些同事和银行，更多问题现在是CitiBank 1.35%， 3年lock-in 7月马上到期。
打去Citi问了，经理说目前我过了lock-in期的3M-SIBOR + 1.25% =2.25% 竟然比经理给的Repricing利率2.5% 还低。

这叫什么Repricing啊？

跟同事聊了一下，他之前是HDB/CPF的Loan，每隔一段时间就Partial payment，很快就还完贷了。目前也在考虑想要换掉一部分借贷本金，不知道银行是什么情况。

最近为了这事，搞得焦头烂额的，关键是1.35% --> 2.5%差很多啊！

望高手指教！现在是CitiBank 1.35%， 3年lock-in 7月马上到期。
打去Citi问了，经理说目前我过了lock-in期的3M-SIBOR + 1.25% =2.25% 竟然比经理给的Repricing利率2.5% 还低。

这叫什么Repricing啊？

跟同事聊了一下，他之前是HDB/CPF的Loan，每隔一段时间就Partial payment，很快就还完贷了。目前也在考虑想要换掉一部分借贷本金，不知道银行是什么情况。

最近为了这事，搞得焦头烂额的，关键是1.35% --> 2.5%差很多啊！

望高手指教！

换不同银行问问看算一下所有的费用，什么律师费用，估价费用，保险等等，拿到的利率再掺入这些费用，如果合适就改银行，不然还是算了吧。

DBS那个FHR最近很火，楼主去问下吧，个人拿的就是它家的这个，感觉还不错。

HDB Loan就这个好，随时可以做partial repayment。但银行一般都不可以的，除非给penalty.算一下所有的费用，什么律师费用，估价费用，保险等等，拿到的利率再掺入这些费用，如果合适就改银行，不然还是算了吧。

DBS那个FHR最近很火，楼主去问下吧，个人拿的就是它家的这个，感觉还不错。

HDB Loan就这个好，随时可以做partial repayment。但银行一般都不可以的，除非给penalty.