今天和朋友一起去交了trilinq的定金

请问本版的中介这能租到4000吗？是不是应该把厅隔一个房间出来租给国大学生住比较好？是不是应该把厅隔一个房间出来租给国大学生住比较好？

目测租金现在不超过3500旧的也就3200旧的也就3200

当然中介会和你说5000忽悠以下然后最后找来的都3000来砍。
然后最后找来的都3000来砍。

那要等通货膨胀比较多之后这么小的房间，你可以找到7-8个愿意挤得人来住，但不见得愿意挤得人还愿意出这么多钱这么小的房间，你可以找到7-8个愿意挤得人来住，但不见得愿意挤得人还愿意出这么多钱

住这个公寓小孩上南华小学最为方便，这个地段的公寓应该会很好出租。小孩上南华小学最为方便，这个地段的公寓应该会很好出租。

如何住7-8双层床？ 民工宿舍啊。很难打理双层床？ 民工宿舍啊。很难打理

南华几率小的可怜，非新公民就是0忽悠国内的，clemnti 就是大菜场。不如组屋实在。
不过既然买过了，当移民落脚，也别在乎了忽悠国内的，clemnti 就是大菜场。不如组屋实在。
不过既然买过了，当移民落脚，也别在乎了

国内土豪好多啊昨天飞过来今天就买了，像我买个房子看了又看，看了又看的

不过1093 psf买clementi好像真的不贵，不过是2楼昨天飞过来今天就买了，像我买个房子看了又看，看了又看的

不过1093 psf买clementi好像真的不贵，不过是2楼

这个是包括卧室挑高的不过价钱是不算贵不过价钱是不算贵

是的卧室挑高也算面积，该土豪还说懒得follow up，这个房子总价太便宜了，和上海没得比。卧室挑高也算面积，该土豪还说懒得follow up，这个房子总价太便宜了，和上海没得比。

这个最后一间啊！昨天我下午去看还在的

这个2楼架高的，比南华小学顶楼高之前很多人看过这个单位，大家基本顾虑都是那个院子会被楼上丢垃圾...之前很多人看过这个单位，大家基本顾虑都是那个院子会被楼上丢垃圾...

这个是面向南华的吗？南华要重建了，听说是7层高的楼，不知会不会挡。南华要重建了，听说是7层高的楼，不知会不会挡。

请问楼主，两个open terrace算在面积里吗？两个open terrace算在面积里吗？

没问我和我朋友都没问那么多，反正他买房，我只负责代替他签字。我们只在乎总价和房间数量，还有靠不靠马路。我和我朋友都没问那么多，反正他买房，我只负责代替他签字。我们只在乎总价和房间数量，还有靠不靠马路。

7层就要遮住了...

有院子？我们其实都没搞清楚open terrace是什么意思。买的比较急，我要回去上班，我朋友懒得问那么多。我们其实都没搞清楚open terrace是什么意思。买的比较急，我要回去上班，我朋友懒得问那么多。

昨天晚上5点给的定金因为remit的钱一直没有到，是最后一间。因为remit的钱一直没有到，是最后一间。

给跪了，果然壕的世界，屌丝们是无法理解的。果然壕的世界，屌丝们是无法理解的。

中间好像还有点空间我们觉得伸出手够不到对面的楼就不算挡，在香港看房子的习惯。我们觉得伸出手够不到对面的楼就不算挡，在香港看房子的习惯。

是的，距离是足够远的。距离是足够远的。

我看这个房间一个房间只能住一个人主人房可以两个，所以就算隔了房间总共也只有6个人罢了。一个人按700算就有4200了主人房可以两个，所以就算隔了房间总共也只有6个人罢了。一个人按700算就有4200了

这个我觉得有一点点理想化了分租很麻烦的 屋主自己不在这边 也要看中介愿不愿意帮你做 700块的话现在的市场选择还蛮多的 3500整套应该是可以吧分租很麻烦的 屋主自己不在这边 也要看中介愿不愿意帮你做 700块的话现在的市场选择还蛮多的 3500整套应该是可以吧

大额怎么走汇款呀这个stack应该是位置最好的 土豪有眼光这个stack应该是位置最好的 土豪有眼光

整栋19卖完了？疯狂呀疯狂呀

按照4000一个月，每年11个月能有租客来算，收益在3%。如果长期贷款利率在3%左右或以下，收益其实还不错。
主卧可以做个5平米的deck, 听说5平米不需要获得批准。楼上睡觉，楼下书房兼客厅，再加上外面的平台，主卧可以租个高点的价钱。
每个客卧应该只够一个人的位。不过有一个是连着平台的。看来必须要把那个平台和阳台做个隔断，否则很难有人会租，因为没隐私啊。有人会喜欢外面有平台吧，做个独立的，应该可以把价钱要高一点。
可能4000有机会呢。每年11个月能有租客来算，收益在3%。如果长期贷款利率在3%左右或以下，收益其实还不错。
主卧可以做个5平米的deck, 听说5平米不需要获得批准。楼上睡觉，楼下书房兼客厅，再加上外面的平台，主卧可以租个高点的价钱。
每个客卧应该只够一个人的位。不过有一个是连着平台的。看来必须要把那个平台和阳台做个隔断，否则很难有人会租，因为没隐私啊。有人会喜欢外面有平台吧，做个独立的，应该可以把价钱要高一点。
可能4000有机会呢。

土豪手里有很多美元没限制，中国限制的是换汇没限制，中国限制的是换汇

仰望土豪～～～大概就是有院子可能不是那么实用，不过这一间总体来说还不错的。大概就是有院子可能不是那么实用，不过这一间总体来说还不错的。

这是要自住还是投资要交ABSD吗，如果是投资，还要交ABSD，还要冲进去买，说明买家非常看好新加坡楼市啊要交ABSD吗，如果是投资，还要交ABSD，还要冲进去买，说明买家非常看好新加坡楼市啊

要交土豪开盘就来看过trillinq了，当时美元汇率1.26。我说贵先别买了，这不是上周又打折而且汇率变成1.38了，我就把土豪叫回来了。ABSD等于赚回来了。开盘的时候买就惨了土豪开盘就来看过trillinq了，当时美元汇率1.26。我说贵先别买了，这不是上周又打折而且汇率变成1.38了，我就把土豪叫回来了。ABSD等于赚回来了。开盘的时候买就惨了

要交22万的ABSD这样还买啊，说明他极度看好新加坡房市啊这样还买啊，说明他极度看好新加坡房市啊

不见的国内的房产随便捣鼓一下就有了。
很多亲戚靠单位分房都是千万土豪了国内的房产随便捣鼓一下就有了。
很多亲戚靠单位分房都是千万土豪了

是不是买的时候很爽特耀武扬威的那种，啪，支票甩出去，大有中国人站起来的感觉？特耀武扬威的那种，啪，支票甩出去，大有中国人站起来的感觉？

是PR他以前国大读书的，我们都在金文泰附近租房，有金文泰情节。他以前国大读书的，我们都在金文泰附近租房，有金文泰情节。

那还好PR买房，税也不多，应该买的PR买房，税也不多，应该买的

而且OA里面还有11万多所以需要现金不多所以需要现金不多

今天和朋友一起去交了trilinq的定金我帮忙垫了7万1出的cashier order，因为朋友的钱还没到账。

买了这个二楼，blk 19，没有挨着马路，感觉虽然房间小，还是挺便宜的。昨天从中国飞过来看的，今天就买了。
该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37狮城帮币，时间：2016-06-03 22:00:01。 我帮忙垫了7万1出的cashier order，因为朋友的钱还没到账。

买了这个二楼，blk 19，没有挨着马路，感觉虽然房间小，还是挺便宜的。昨天从中国飞过来看的，今天就买了。
该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37狮城帮币，时间：2016-06-03 22:00:01。

15% or resident tax rate取高的那个。
所以 最好贷款，降低in come tax.取高的那个。
所以 最好贷款，降低in come tax.

外国人不在坡肯定按20%交，2017还要涨

我错了 rental income 20%.

PR算外国人吗？PR算外国人吗？PR算外国人吗？

PR不算吧non-resident是指在坡拿工作签证的外国人或者只有在本地投资房产的纯外国人

明年外国房产投资者租金个人所得税调高到22%了
non-resident是指在坡拿工作签证的外国人或者只有在本地投资房产的纯外国人

明年外国房产投资者租金个人所得税调高到22%了

拿工作签证的外国人应该是tax resident，除非他一年在新加坡住的时间少于183天应该是tax resident，除非他一年在新加坡住的时间少于183天

谢谢解答，如果入坡籍后，长时间在大陆居住算tax resident么？Income tax rates depend on an individual's tax residency status. You will be treated as a tax resident for a particular Year of Assessment (YA) if you are a:

Singapore Citizen (SC) or Singapore Permanent Resident (SPR) who resides in Singapore except for temporary absences;

这个temporary absences是如何定义的呢？Income tax rates depend on an individual's tax residency status. You will be treated as a tax resident for a particular Year of Assessment (YA) if you are a:

Singapore Citizen (SC) or Singapore Permanent Resident (SPR) who resides in Singapore except for temporary absences;

这个temporary absences是如何定义的呢？

是的，前提是外国人，才看满不满183天