顺福雅苑 Shunfu Ville 成功 en bloc 给青建
solo_estoy • • 47951 次浏览Shunfu Ville sold for below-reserve price of $638m to Qingjian, each owner to pocket $1.7m
SINGAPORE - Shunfu Ville was sold for S$638 million on Thursday (May 19), marking the third largest en bloc by quantum here.
Shunfu Ville, built in the late 1980s by the former Housing and Urban Development Company (HUDC) and privatised in 2013, sits on a 408,927 sq ft site with about 70 years left on its lease and a plot ratio of 2.8.
The site can yield about 1,100 units with an average size of 1,000 sq ft, while break-even cost could be about S$1,250 psf, with new units fetching S$1,400 to S$1,500 psf, marketing agency JLL said.
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solo_estoy 楼主#1
地点非常靠近莱佛士校群可考虑作为第二套学区房可考虑作为第二套学区房
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#2
所以这个project的地契只有70年？只有70年？
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#3
我去...我家对面...不过这里没商场感觉不方便不过这里没商场感觉不方便
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#4
这才enbloc啥时候能建好啊，还遥遥无期呢啥时候能建好啊，还遥遥无期呢
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#5
发展商一般都会top up到九十九年吧?
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#6
附赠美图。。。
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#7
靠近玛丽蒙地铁站。生活不算太方便 靠近RI
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#8
那里还很靠近thomson line出行很方便。吃东西又顺福，买菜有昇松，参加什么班有汤姆森cc，还是比较方便滴。出行很方便。吃东西又顺福，买菜有昇松，参加什么班有汤姆森cc，还是比较方便滴。
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#9
我在旁边309住过半年，地铁还没通的时候，至今怀念upper thomson road上有众多美食，我至今怀念华南餐馆的皮蛋粥和凤爪，他家港式点心非常美味还不贵，甩幸福饮茶N条街，还有菠萝泡老黄瓜酸甜爽口开胃的小菜；附近甜品店一定要尝尝老板娘秘制的泡青芒果片，MMD半夜我都流口水了，之后我再也没尝过那种美味。还有香港街珍记煮炒，海鲜餐馆。以前还有个四川豆花火锅，貌似关了。这里可以看出一个吃货对这个地方的热爱！我住半年多胖了七八斤我会说么...
CC隔壁giant超市，旁边有2层楼的湿巴萨，CC健身房passion card会员1块钱入场无时间限制还有免费教练，可以打球，上瑜伽课。附近风水大师云龙子生意可好了，当年一间门面现在一整排了。众多女佣中介行，宠物店。走远一点有thomson plaza可以逛街和各种补习班。
公教的学区房，女孩子可以上玛丽蒙女校。巴士穿行全岛各处，国大，金文泰，AMK，NOVENA, 乌节路，harbourfront等等。upper thomson road上有众多美食，我至今怀念华南餐馆的皮蛋粥和凤爪，他家港式点心非常美味还不贵，甩幸福饮茶N条街，还有菠萝泡老黄瓜酸甜爽口开胃的小菜；附近甜品店一定要尝尝老板娘秘制的泡青芒果片，MMD半夜我都流口水了，之后我再也没尝过那种美味。还有香港街珍记煮炒，海鲜餐馆。以前还有个四川豆花火锅，貌似关了。这里可以看出一个吃货对这个地方的热爱！我住半年多胖了七八斤我会说么...
CC隔壁giant超市，旁边有2层楼的湿巴萨，CC健身房passion card会员1块钱入场无时间限制还有免费教练，可以打球，上瑜伽课。附近风水大师云龙子生意可好了，当年一间门面现在一整排了。众多女佣中介行，宠物店。走远一点有thomson plaza可以逛街和各种补习班。
公教的学区房，女孩子可以上玛丽蒙女校。巴士穿行全岛各处，国大，金文泰，AMK，NOVENA, 乌节路，harbourfront等等。 -
#10
貌似并没有巴士到NUS。只有到NUS外围或U Town。
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#11
有的，engineering school那会我晚上在NUS上课啊，巴士直接回家那会我晚上在NUS上课啊，巴士直接回家
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#12
说的我也直流口水更多的是对房子 哈哈 大概能几时开盘？更多的是对房子 哈哈 大概能几时开盘？
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#13
私宅enblock VS HDB enblock有没有达人帮忙分析下 私宅enblock 和 HDB enblock 的差别？ 求科普，或许还能给点房产投资的指导和方向。有没有达人帮忙分析下 私宅enblock 和 HDB enblock 的差别？ 求科普，或许还能给点房产投资的指导和方向。