文礼地铁站附近的组屋值不值得ABSD
南洋铁匠 • • 47957 次浏览如果条件允许可以保留组屋买私宅的话?
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#1
那胜港靠近地铁站的呢？
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#2
只要靠近地铁站的，租金回报率超过5%的都应该留。没有几个房产投资回报率超过hdb, 虽然要付absd, 但是150万的公寓，absd 105k，hdb租金一年25k-30k左右，4年就回来了。以后退休还是要靠租金来应付开支，或者卖掉公寓套现，搬回组屋住，也是相当不错的选项。的都应该留。没有几个房产投资回报率超过hdb, 虽然要付absd, 但是150万的公寓，absd 105k，hdb租金一年25k-30k左右，4年就回来了。以后退休还是要靠租金来应付开支，或者卖掉公寓套现，搬回组屋住，也是相当不错的选项。
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#3
租金收益只有4%左右呢靠近地铁站的HDB值得留么？10%的ABSD，但是premium HDB,地点好，邻里名校学区。靠近地铁站的HDB值得留么？10%的ABSD，但是premium HDB,地点好，邻里名校学区。
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#4
巴西立地铁站呢？地方好偏啊
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南洋铁匠 楼主#5
文礼也挺偏的作为终点站好多年作为终点站好多年
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#6
看来是在高峰期入手的 ：）留着吧。年纪大了，稳定的租金收入最实际，如果急需大笔资金，把公寓卖掉，搬回hdb。
为了能安享晚年，趁有工作能力的时候多投资多攒些积蓄吧。留着吧。年纪大了，稳定的租金收入最实际，如果急需大笔资金，把公寓卖掉，搬回hdb。
为了能安享晚年，趁有工作能力的时候多投资多攒些积蓄吧。 -
#7
组屋不要卖尤其是地理位置好的尤其是地理位置好的
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#8
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#9
貌似要挂了兄弟保重兄弟保重
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南洋铁匠 楼主#10
谢谢您谢谢您的分析，感觉湖畔周边有点虚高，都是J Gateway带的头啊谢谢您的分析，感觉湖畔周边有点虚高，都是J Gateway带的头啊
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#11
新马高铁已经推到2027年了早报都登了 还是别拿高铁忽悠了...早报都登了 还是别拿高铁忽悠了...
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#12
看什么时候买的吧不是高峰期入手的可以保留，相对来说租金回报比较高，现在卖了也不会多赚。
如果组屋入手比较贵的，比如我家这种70万的，保留的意义不是特别大，占用资金太多了不划算。我已经准备MOP满了卖掉了，因为保留的成本实在太高了。不是高峰期入手的可以保留，相对来说租金回报比较高，现在卖了也不会多赚。
如果组屋入手比较贵的，比如我家这种70万的，保留的意义不是特别大，占用资金太多了不划算。我已经准备MOP满了卖掉了，因为保留的成本实在太高了。 -
#13
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南洋铁匠 楼主#14
确实是高峰前入手的MOP也过了好几年了MOP也过了好几年了