用cpf付hdb的首付跟月供。
那假如5年期满卖掉的时候，cpf是要还回去ordinary account的么？
会不会还要算上利息？
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11 条回复
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#1
你是对的，卖掉HDB后，所使用的CPF需要还回OA，外加这期间所产生的利息。卖掉HDB后，所使用的CPF需要还回OA，外加这期间所产生的利息。
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pickit4 楼主#2
那也就是说卖价相对于当初买价涨幅没有CPF OA利息高的话，还卖亏了？OMG...卖价相对于当初买价涨幅没有CPF OA利息高的话，还卖亏了？OMG...
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#3
是的很神奇的一种方法，但会被房屋中介忽悠成和HDB贷款的利率成本是0.1%。
因为和HDB贷款的利息是2.6%。很神奇的一种方法，但会被房屋中介忽悠成和HDB贷款的利率成本是0.1%。
因为和HDB贷款的利息是2.6%。 -
#4
所以那cpf还贷款的话那部分钱首先损失了OA account 2.5%的利息，卖房还得再补2.5%？
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pickit4 楼主#5
好像是的我同事建议我不要掏空CPF OA， 说留两万在里面可以有2.5%的利息。
问题现金压力大木有办法啊我同事建议我不要掏空CPF OA， 说留两万在里面可以有2.5%的利息。
问题现金压力大木有办法啊 -
#6
两万在普通户口是3。5的利息所以一定要在普通户口至少留两万。所以一定要在普通户口至少留两万。
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#7
为什么是留两万留多留少有什么区别吗？留多留少有什么区别吗？
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#8
不算损失吧钱在cpf里也还是自己的钱呀，利息也是自己的。
卖房之后再买房也还能用掉钱在cpf里也还是自己的钱呀，利息也是自己的。
卖房之后再买房也还能用掉 -
#9
普通户口ordinary account的首2万利息是3。5%，之后的存款利息是2。5%。特别户口SA的首4万是5%的利息。所以尽量尽早在SA存入4万元，OA则尽量留下最少2万的金额，不要全部用来还房贷了，毕竟现在现金留手上拿不到3。5的存款利息。的首2万利息是3。5%，之后的存款利息是2。5%。特别户口SA的首4万是5%的利息。所以尽量尽早在SA存入4万元，OA则尽量留下最少2万的金额，不要全部用来还房贷了，毕竟现在现金留手上拿不到3。5的存款利息。
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#10
喔原来是这样，明白了，谢谢！原来是这样，明白了，谢谢！
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#11
所以如果OA里没有2万的话，到时候那一部分要补回3.5%的利息？