2楼的房子有什么不好的地方?应该选3房还是4房呢?

pistudio  •   •  48112 次浏览

有经验的童鞋能不能说说住2楼有什么不好的地方?比如蚊子会不会比较多,光线会不会比较不足,灰尘会不会比较多,会不会比较吵?(以上针对同一栋楼的高楼层和2楼比较)

另外,有一间3房的在2楼,对面是6层高的学校,怕光线会被挡到;另一间也是2楼的4房,对面是马路,怕会比较吵,而且有斜斜的西照。楼价4房的比3房的多12万,除了多一间睡房还多一个utility room。 4房的也能负担,但比较吃力,基本上没有现金了。3房的也够住,供起来比较轻松,但又心心念念那多出的房间(可以改成书房什么的)。哎呀,选择困难症又犯了。大家说说怎么考虑,看有没有我没想到的地方。
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32 条回复
  • #1

    hdb的话一楼婚礼葬礼你懂的 condo的话可能游泳池比较吵 蚊虫 采光等等一楼婚礼葬礼你懂的 condo的话可能游泳池比较吵 蚊虫 采光等等

  • pistudio 楼主
    #2

    是condo不对泳池。最担心的是蚊虫多。以前从来都没考虑过2楼的房子,可现在现实是只剩下2楼能选了不对泳池。最担心的是蚊虫多。以前从来都没考虑过2楼的房子,可现在现实是只剩下2楼能选了

  • 凡人
    #3

    噪音,采光,隐私性1楼基本能看见二楼住户在家干嘛,除非不是透明玻璃。
    1楼任何声音二楼都能听到,小朋友嬉戏,小情侣谈情说爱甚至吵架(认真脸!住宿舍时候有小俩口在我窗外吵了半小时,受不了了伸头让他们去别的地方吵),游泳池戏水或者喷泉的流水声等。
    1楼的气味也能享受到:BBQ的烧烤烟熏,HDB垃圾车过来2楼最臭,垃圾槽的高度跟二楼一样。
    采光的问题,采光不好也容易发霉;通风的问题等。

    蚊虫在我来看问题不大,真有蚊子住10多楼也一样。具体情况具体分析吧,某些旧房子一共才4层,2楼就不是多大问题了。我也成交过落地窗,采光通风安静程度都很好的二楼单位,当然这种很难得。1楼基本能看见二楼住户在家干嘛,除非不是透明玻璃。
    1楼任何声音二楼都能听到,小朋友嬉戏,小情侣谈情说爱甚至吵架(认真脸!住宿舍时候有小俩口在我窗外吵了半小时,受不了了伸头让他们去别的地方吵),游泳池戏水或者喷泉的流水声等。
    1楼的气味也能享受到:BBQ的烧烤烟熏,HDB垃圾车过来2楼最臭,垃圾槽的高度跟二楼一样。
    采光的问题,采光不好也容易发霉;通风的问题等。

    蚊虫在我来看问题不大,真有蚊子住10多楼也一样。具体情况具体分析吧,某些旧房子一共才4层,2楼就不是多大问题了。我也成交过落地窗,采光通风安静程度都很好的二楼单位,当然这种很难得。

  • 周小渔
    #4

    个人觉得买房子就买大的买好的现在供起来刚好,等过两年涨工资了就轻松了。不过就是得一直工作,不能停。
    当然版上全是土豪都不止一套那就要看性价比了。现在供起来刚好,等过两年涨工资了就轻松了。不过就是得一直工作,不能停。
    当然版上全是土豪都不止一套那就要看性价比了。

  • #5

    那我选四房如果还算年轻收入会增加的 尽量买现阶段能力范围内最好的房子 对学校的会不会吵?如果还算年轻收入会增加的 尽量买现阶段能力范围内最好的房子 对学校的会不会吵?

  • #6

    楼主太纠结了。。。 光线问题请看朝向以及前面遮挡的东西是否离自己很近~看房时挑一天上午去看看, 傍晚去看看基本可以知道

    照楼主说的目测对着马路要比对着学校吵~ 看房时挑一天上午去看看, 傍晚去看看基本可以知道

    照楼主说的目测对着马路要比对着学校吵~

  • arslan
    #7

    如果以后要换房,会不会不好脱手?认识一个着急要HDB结果只剩2楼靠垃圾通道的单位的,他后来想换房压根卖不出去认识一个着急要HDB结果只剩2楼靠垃圾通道的单位的,他后来想换房压根卖不出去

  • aiiwaa
    #8

    住过2楼的hdb蚊子是蛮多的(相比于高层),那时候一般7点我们就把门窗关起来了(本人比较怕蚊子)

    光线什么的倒还好,因为有走廊所以客厅本来就暗一些,但是觉得都不是大问题,那套房子客厅很大,住的很舒服蚊子是蛮多的(相比于高层),那时候一般7点我们就把门窗关起来了(本人比较怕蚊子)

    光线什么的倒还好,因为有走廊所以客厅本来就暗一些,但是觉得都不是大问题,那套房子客厅很大,住的很舒服

  • hdeksa
    #9

    要是我不选了
    二楼太矮了不选了
    二楼太矮了

  • #10

    现住2楼condo, 最近总有蚂蚁跑到洗手间,网上说是来喝水的~

  • pistudio 楼主
    #11

    确实担心对马路的会比较吵啊3房对面的学校就隔着小路和绿化带吧,目测就10米的样子。3房4房都是斜南北,4房会有轻微西照。4房附近还是个junction, 有人说空气会比较不好
    3房对面的学校就隔着小路和绿化带吧,目测就10米的样子。3房4房都是斜南北,4房会有轻微西照。4房附近还是个junction, 有人说空气会比较不好

  • pistudio 楼主
    #12

    对学校就算吵也是白天,无所谓吧怕对马路更吵,而且在junction附近,据说空气也会比较差。所以大概来说,3房的问题是光线,4房的问题是噪音和空气质量。怕对马路更吵,而且在junction附近,据说空气也会比较差。所以大概来说,3房的问题是光线,4房的问题是噪音和空气质量。

  • #13

    非买这个吗如果有的选 买三楼都会好很多如果有的选 买三楼都会好很多

  • Wendyzzz
    #14

    现住2楼condo,觉得一切都挺好光线不是问题,噪音也不大,因为condo都是小区的,应该还好。蚊虫我感觉不到,蚂蚁几楼都有,我朋友住19楼顶层,没清理干净,照样一堆蚂蚁。

    另外,这俩condo的设施如何?都是哪年建的?考虑孩子上小学不?靠近MRT不?光线不是问题,噪音也不大,因为condo都是小区的,应该还好。蚊虫我感觉不到,蚂蚁几楼都有,我朋友住19楼顶层,没清理干净,照样一堆蚂蚁。

    另外,这俩condo的设施如何?都是哪年建的?考虑孩子上小学不?靠近MRT不?

  • tu1pig
    #15

    2楼灰常很大说真的,明天擦还是灰尘很多


    之前看过6楼房子,比20楼房子便宜10几万,而且6楼那个装修超好拎包可住,20楼啥木有还得装修说真的,明天擦还是灰尘很多


    之前看过6楼房子,比20楼房子便宜10几万,而且6楼那个装修超好拎包可住,20楼啥木有还得装修

  • #16

    这是哪个盘呢?我去gs围观一下

  • qianxi
    #17

    住过condo的2楼,傍晚跟早晨地下停车场汽油味都能闻得到或许是我对汽油味太敏感了。。。或许是我对汽油味太敏感了。。。

  • #18

    我觉得2楼还是好过1楼condo的一楼是绝对不能买的
    每隔一两周杀蚊子杀蟑螂,全部往你家跑。
    二楼也许能好一点,就是会被白烟熏到。

    还有就是楼层低特别吵 停车啊楼下小孩嬉戏都听得到condo的一楼是绝对不能买的
    每隔一两周杀蚊子杀蟑螂,全部往你家跑。
    二楼也许能好一点,就是会被白烟熏到。

    还有就是楼层低特别吵 停车啊楼下小孩嬉戏都听得到

  • #19

    也包括3楼4楼?稍微高点儿会不会有大区别?稍微高点儿会不会有大区别?

  • 滚雪球
    #20

    公寓维护好的话2楼没事的公寓蚊虫多蟑螂多的话住4楼也是一样。杀虫一般是周一到周四,家里应该没有人公寓蚊虫多蟑螂多的话住4楼也是一样。杀虫一般是周一到周四,家里应该没有人

  • pistudio 楼主
    #21

    很多栋剩的都是2楼还有一栋是3房的有2到5楼,但是价格跟4房一样!因为对泳池。一样的钱能多买一间房啊,让我怎么选..还有一栋是3房的有2到5楼,但是价格跟4房一样!因为对泳池。一样的钱能多买一间房啊,让我怎么选..

  • #22

    这倒是....非得买这个project吗非得买这个project吗

  • pistudio 楼主
    #23

    如果买condo基本上就是这个project了除非买hdb除非买hdb

  • 凡人
    #24

    之前我住12楼也有蚂蚁喝水,蚊子也不少

  • FruitTree
    #25

    只有二楼剩下就已经说明问题了大家都喜欢买好房子,剩下的多少有问题,最好去买选择多些的,尽量xuanhaode 大家都喜欢买好房子,剩下的多少有问题,最好去买选择多些的,尽量xuanhaode

  • #26

    层主最近有查血糖吗?

  • #27

    刚好最近做了体检,一切正常啊。难道是最近买的日用品的原因?以前都没有蚂蚁的

  • #28

    这10多年我最高住2楼。。。蚊虫会多一些。卖房子的时候比较难。蚊虫会多一些。卖房子的时候比较难。

  • #29

    太夸张了吧 血糖还能招蚂蚁?目测楼主没有沿途漏血啊

  • #30

    真是个低层人士实打实的实打实的

  • #31

    糖尿病患者尿液也可能招蚂蚁呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵

  • 格布
    #32

    如果主排水管堵塞,二楼容易成为别人家的出水口。http://www.yan.sg/oh-shitwuzhuyinxiashui/http://www.yan.sg/oh-shitwuzhuyinxiashui/

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