学区房，培华长老会小学，MGS一公里内。
今天看到的，乐呵一下。
21 条回复
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#1
还剩35年 呵呵xmlzjxmlzj
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#2
Lease短就会这样银行不会借钱，愿意加钱top up，地主也未必同意。银行不会借钱，愿意加钱top up，地主也未必同意。
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#3
请教一下: lease 到期了会怎么样?政府会收回地吗？可能延地契吗？政府会收回地吗？可能延地契吗？
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#4
洋房，呵呵xmlzjxmlzj
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#5
还是有钱人多啊。我也只能羡慕羡慕我也只能羡慕羡慕
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#6
东边还有50万的哦............
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#7
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#8
都可能就是因为不确定性，所以价格才低就是因为不确定性，所以价格才低
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#9
无极芝麻山下还有80多万连排呢
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#10
全付了 一年4.8w ≈ 2000/月
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#11
这句最重要, 不过很难想象居民到时候被迫一定要搬走, 万一无处可去呢...A spokesman for the Singapore Land Authority says: 'The Government's policy is to allow leases to expire without extension. In land-scarce Singapore, we need to recover land upon lease expiry to re-allocate it to meet fast-changing socio-economic needs.'A spokesman for the Singapore Land Authority says: 'The Government's policy is to allow leases to expire without extension. In land-scarce Singapore, we need to recover land upon lease expiry to re-allocate it to meet fast-changing socio-economic needs.'
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#12
这和你租房子没有什么不同啊租约到期，房东不愿意继续租给你了。你也得走啊。租约到期，房东不愿意继续租给你了。你也得走啊。
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#13
其实挺便宜的，就像之前有个17万的洋房广告一样
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#14
洋房不是freehold是硬伤
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DengWei 楼主#15
大部分买家看中永久地契，因为保值。也有小部分买家注意租金回报率，少数愿意低价购入，重新翻新，看中舒适程度。个人侧重点不同。也有小部分买家注意租金回报率，少数愿意低价购入，重新翻新，看中舒适程度。个人侧重点不同。
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DengWei 楼主#16
之前有看到一个广告，牛车水有个店铺卖888K，这个店铺原来是永久地契，后来也只卖给现任业主100年产权，现在还剩30-40年产权，到期之后之后就要还回去。原来是永久地契，后来也只卖给现任业主100年产权，现在还剩30-40年产权，到期之后之后就要还回去。
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DengWei 楼主#17
会回收的，没啥赔偿。当然政府可能会因为用途还是住宅，没有新规划，可能会容许屋主付款延长屋契。也有可能发展商能够拿到政府批准，付款后重新延长地契到99年，enbloc几间后，重新发展建成5层高小型公寓。
可能性有，但是不能保证。当然政府可能会因为用途还是住宅，没有新规划，可能会容许屋主付款延长屋契。也有可能发展商能够拿到政府批准，付款后重新延长地契到99年，enbloc几间后，重新发展建成5层高小型公寓。
可能性有，但是不能保证。 -
#18
卖不出吧，出租的话回不了本的。
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#19
我还问到过这样的房子
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#20
买这样的房子最大的问题就是心态要说一定政府收回也就罢了, 偏偏又有一丝希望可以延期...
这个忐忑啊要说一定政府收回也就罢了, 偏偏又有一丝希望可以延期...
这个忐忑啊 -
DengWei 楼主#21
被收回是正常的，能延期是bonus.这个心态是最好的。哈哈这个心态是最好的。哈哈