老婆 citizen 我 PR,想保留第一套 HDB 。打算买第一套HDB 的时候，我做 occupier, 老婆做 owner, 老婆一个人贷款还贷。5年后我一个人贷款买公寓。这种安排可以不用还第二套的ABSD 吗？ 还有其它的办法可以保留 HDB,又可以不还 第二套的 ABSD 的？
27 条回复
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#1
目前只有这种～当然了pr买公寓第一套也有absd的，要最省的话你也要入公民。当然了pr买公寓第一套也有absd的，要最省的话你也要入公民。
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#2
目前政策下，一个owner一个essential occupier是个好主意！只要一个人贷款供组屋没问题.
五年后essential occupier买公寓可以贷款最多80%（看年龄和收入），预算会比较宽松，所以比较容易实现组屋+公寓.只要一个人贷款供组屋没问题.
五年后essential occupier买公寓可以贷款最多80%（看年龄和收入），预算会比较宽松，所以比较容易实现组屋+公寓. -
#3
后悔当初没考虑这个关于换名有没有大神4月以后成功的？假设贷款已经还清，房子买了5年了关于换名有没有大神4月以后成功的？假设贷款已经还清，房子买了5年了
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#4
不是都是owner?买新EC可以选一个是owner另一个是occupier吗？买新EC可以选一个是owner另一个是occupier吗？
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#5
嗯，所以，有机会的时候真的要抓住！漏洞补上，就要想其他投资选择了，例如公寓双钥匙三钥匙单位，或者卖组屋然后夫妻一人一套公寓，一套自住一套投资.漏洞补上，就要想其他投资选择了，例如公寓双钥匙三钥匙单位，或者卖组屋然后夫妻一人一套公寓，一套自住一套投资.
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#6
可以啊只要owner一个人贷款够.只要owner一个人贷款够.
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#7
之前不满5年明年4月才满，政府等于又出了个新规限制需求。本来我想组屋满5年买公寓的，现在就或者改成租房，或者还得多存10万新币的ABSD再买。这样房价不会跌的更多吗？不懂新加坡政府怎么想的，房价和房租已经喋喋不休了，还要加一把柴火。明年4月才满，政府等于又出了个新规限制需求。本来我想组屋满5年买公寓的，现在就或者改成租房，或者还得多存10万新币的ABSD再买。这样房价不会跌的更多吗？不懂新加坡政府怎么想的，房价和房租已经喋喋不休了，还要加一把柴火。
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#8
希望这个变化成为最后一颗稻草造成雪崩效应，暴跌，然后银行给所有贷款的人margin call。然后金融业从业人员大量失业，看政府还作不作。No Zuo No Die.造成雪崩效应，暴跌，然后银行给所有贷款的人margin call。然后金融业从业人员大量失业，看政府还作不作。No Zuo No Die.
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#9
高档公寓有跌，现在我卖的某个乌节路那边的盘absorb 15% ABSD.大众公寓没有大的降价.大众公寓没有大的降价.
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#10
Let's see反正我会跟卖家说我本来能省7%的ABSD的，4月以后突然省不了了。继续讲价。反正我会跟卖家说我本来能省7%的ABSD的，4月以后突然省不了了。继续讲价。
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#11
政府就是要房价跌啊
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#12
absd是现金拿掉之后进场的门槛变低，房价会涨 不利于刚需家庭。拿掉之后进场的门槛变低，房价会涨 不利于刚需家庭。
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#13
所以才要有ABSD啊！抑制房价，利于刚需ABSD啊！抑制房价，利于刚需
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#14
问题是我想买的房子200万这和刚需有矛盾吗？明显就是政府为了多收税，我表示强烈不满。这和刚需有矛盾吗？明显就是政府为了多收税，我表示强烈不满。
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#15
现在为了少交点税我把眼光投入那些100万左右的公寓了，反作用我把眼光投入那些100万左右的公寓了，反作用
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#16
你也太高估自己了心理也比较阴暗心理也比较阴暗
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#17
没看出来哪里有估计自己的地方希望是我低估了政府，这个限制转名是政府深思熟虑的结果而不是某个官员上厕所的时候想出来的。希望是我低估了政府，这个限制转名是政府深思熟虑的结果而不是某个官员上厕所的时候想出来的。
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#18
我只是重复描述了一下98年的情况罢了其实房价真跌了对我也没什么好处，手里房产太多，所以才怕政府继续出限制措施。其实房价真跌了对我也没什么好处，手里房产太多，所以才怕政府继续出限制措施。
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#19
话说我自己就是金融从业人员房价暴跌的话双重倒霉房价暴跌的话双重倒霉
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#20
所以卖组屋呀不就没absd啦不就没absd啦
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#21
那还不如租房住把组屋租出去满五年就不用住组屋了，现在很多公寓租的比组屋还便宜。看位置。满五年就不用住组屋了，现在很多公寓租的比组屋还便宜。看位置。
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#22
突然想到一个办法卖掉组屋，再买一个组屋，放一个owner，一个occupier。不过又得5年的MOP，而且5年以后政策可能有不一样了。卖掉组屋，再买一个组屋，放一个owner，一个occupier。不过又得5年的MOP，而且5年以后政策可能有不一样了。
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#23
政府关注的大多数人是住在组屋里的人而不是要买200万房子的人。是住在组屋里的人而不是要买200万房子的人。
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#24
问题是害了想买第二套的人不等于刚需就过得好越是有钱的人应对经济危机的方法越多，现在政府关注的点应该是怎么保证新加坡经济不要下滑。房地产作为一个有效支撑，虽然没必要拿掉ABSD，可是加稻草真的是画蛇添足。
如果真的崩盘我敢说收影响最大的是贷款买了第一套房的人，而不是我这种持币待购的人。我还是觉得出政策惩罚中产阶级不是很明智。越是有钱的人应对经济危机的方法越多，现在政府关注的点应该是怎么保证新加坡经济不要下滑。房地产作为一个有效支撑，虽然没必要拿掉ABSD，可是加稻草真的是画蛇添足。
如果真的崩盘我敢说收影响最大的是贷款买了第一套房的人，而不是我这种持币待购的人。我还是觉得出政策惩罚中产阶级不是很明智。 -
#25
请教一个owner一个essential occupier这个是其中一个人要35岁以上吗？一个owner一个essential occupier这个是其中一个人要35岁以上吗？
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#26
不用.SC做owner，PR（或另外一个SC）做essential occupier. 但是要确保owner一个人贷款够，因为只是他一个人还贷款.SC做owner，PR（或另外一个SC）做essential occupier. 但是要确保owner一个人贷款够，因为只是他一个人还贷款.
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#27
BTO我们之前用2个人申请的bto,还没建好，可以换一个owner一个essential occupier吗，我们之前用2个人申请的bto,还没建好，可以换一个owner一个essential occupier吗，