本人最近计划要买Kingsford Hillview Peak 公寓 一室的48平左右，有没有了解这个公寓的，这个公寓前景如何。
在现在这个年景，如果住个三四年以后再出售，一室的容易卖出去吗，尤其在那个地方。这种房子应该很好出租吧，但是将来再卖出去的话容易卖吗。还是一室的都不容易转售。请大家给点意见。
13 条回复
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#1
可以考虑的~论潜力，这边相对而言没有大的发展计划，地铁站对面的dairy farm那片以后都会建公寓，能稍微带动点房价。潜力肯定没有热门地区来的好，但是也要看购入价，我不觉得现在在jurong east花900k 买个1房还能有多少上升空间...好吧..说了这句话是不是有很多人想打我...
总的来说，会选择这个楼盘的原因主要还是房型和周边配套~同样是一房其他地方一般只有420-480尺，并且这边3.35m的层高会使实际体验到的感官面积更大，布局也很合理，方方正正没有浪费的空间，客厅不会太窄。有商场有cc，再加上最新的蓝线，自住便利程度更不必说~我自己也有俩个买家买的这个楼盘的1房，她们自己当时看过比较过不下30个resale和new launch，相信这楼盘的确有它独到的魅力~论潜力，这边相对而言没有大的发展计划，地铁站对面的dairy farm那片以后都会建公寓，能稍微带动点房价。潜力肯定没有热门地区来的好，但是也要看购入价，我不觉得现在在jurong east花900k 买个1房还能有多少上升空间...好吧..说了这句话是不是有很多人想打我...
总的来说，会选择这个楼盘的原因主要还是房型和周边配套~同样是一房其他地方一般只有420-480尺，并且这边3.35m的层高会使实际体验到的感官面积更大，布局也很合理，方方正正没有浪费的空间，客厅不会太窄。有商场有cc，再加上最新的蓝线，自住便利程度更不必说~我自己也有俩个买家买的这个楼盘的1房，她们自己当时看过比较过不下30个resale和new launch，相信这楼盘的确有它独到的魅力~ -
#2
这个项目综合条件不错.这个项目就在 HillV2 商场旁边，生活肯定方便，也很靠近 Hillview MRT, 交通也很方便，这里去Newton 只有7站。孩子争气的话将来在Bukit Timah 上名校的话，买在这里去学校（陈嘉庚站）非常方便，只有4站。1房517sqft，层高3.35米，住起来还是非常舒服的.这个项目就在 HillV2 商场旁边，生活肯定方便，也很靠近 Hillview MRT, 交通也很方便，这里去Newton 只有7站。孩子争气的话将来在Bukit Timah 上名校的话，买在这里去学校（陈嘉庚站）非常方便，只有4站。1房517sqft，层高3.35米，住起来还是非常舒服的.
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bear7827 楼主#3
那请问大神如果买四楼将来转手卖的时候会受影响吗？
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#4
总是能卖出去的
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#5
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#6
不是大神~4楼转手肯定没有5楼快，但是没有卖不出去的房子只有卖不出去的价格。
hillview peak由于高层高的原因4楼不会显得太低，未来买家主要的考虑可能是数字，这种如果真心想买你房子的话不会计较的4楼转手肯定没有5楼快，但是没有卖不出去的房子只有卖不出去的价格。
hillview peak由于高层高的原因4楼不会显得太低，未来买家主要的考虑可能是数字，这种如果真心想买你房子的话不会计较的 -
#7
Hillview Peak 处于私宅区。对面是shopping mall。但是，因为私宅区，里面卖的东西相对“高大上”。超市都不是cold storage而是market palce。快餐的牌子我都不认识。
附近都是公寓，环境好。意味着没有组屋那么的方便。当然，你可以坐一站地铁到beauty world那里，巴沙食阁，或者小情调的参观一应俱全。政府会开一条新的小路和遮雨棚，直接把这个公寓连接到地铁站入口。
房子好不好卖，一方面是价格，一方面是竞争。hillview peak处于私宅区。附近很多公寓。但是，大多都很久。比较新的就是对面的hillview2上面的公寓the hillier。全是1房或者1房加书房和两房。但是，这个远东的盘。最近价格松动了一些。之前绝大部分买家尺价1400，但是因为面积大。总价大多80多万，高楼更高。The hillier发展商开盘时机好，价格不低。所以，二手也不会给hillview peak冲击。除开这个项目，其他几乎都没有1房了。所以，将来二手市场，竞争不会太激烈。
你买的4楼取决于对着哪里。对着国防部的地，几乎永久开阔，那就没有什么不好的。唯一要担心的是对面树木的高度。
对着shopping mall的空地，要有心理准备。因为那块地是住宅用途。如果开建的时候，有噪音灰尘。那两年，就不会特别好卖。
对面是shopping mall。但是，因为私宅区，里面卖的东西相对“高大上”。超市都不是cold storage而是market palce。快餐的牌子我都不认识。
附近都是公寓，环境好。意味着没有组屋那么的方便。当然，你可以坐一站地铁到beauty world那里，巴沙食阁，或者小情调的参观一应俱全。政府会开一条新的小路和遮雨棚，直接把这个公寓连接到地铁站入口。
房子好不好卖，一方面是价格，一方面是竞争。hillview peak处于私宅区。附近很多公寓。但是，大多都很久。比较新的就是对面的hillview2上面的公寓the hillier。全是1房或者1房加书房和两房。但是，这个远东的盘。最近价格松动了一些。之前绝大部分买家尺价1400，但是因为面积大。总价大多80多万，高楼更高。The hillier发展商开盘时机好，价格不低。所以，二手也不会给hillview peak冲击。除开这个项目，其他几乎都没有1房了。所以，将来二手市场，竞争不会太激烈。
你买的4楼取决于对着哪里。对着国防部的地，几乎永久开阔，那就没有什么不好的。唯一要担心的是对面树木的高度。
对着shopping mall的空地，要有心理准备。因为那块地是住宅用途。如果开建的时候，有噪音灰尘。那两年，就不会特别好卖。 -
#8
老板可以谈谈那一带出租的行情吗貌似一房好出租？面向的租客群体是哪一类的？貌似一房好出租？面向的租客群体是哪一类的？
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#9
可以参考tennery 的租金。理论上来讲 租金应该比tennery 高一点。tennery 租金介于2000左右。两房2500。
hillview peak 2300 还是有机会的。
租客应该是喜欢种私宅环境的人。
总的来讲，hillview peak 更适合自己居住。从收租回报看 可能不如成熟组屋区的项目。理论上来讲 租金应该比tennery 高一点。tennery 租金介于2000左右。两房2500。
hillview peak 2300 还是有机会的。
租客应该是喜欢种私宅环境的人。
总的来讲，hillview peak 更适合自己居住。从收租回报看 可能不如成熟组屋区的项目。 -
#10
听说对着国防部的高层的窗户全都block了高层窗户挡住，完全看不出去，所以便宜高层窗户挡住，完全看不出去，所以便宜
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#11
高楼朝国防部的装了fin，视线被遮挡一部分，不是全部。另外，有fin的单位全部卖完了，剩下的都是没有fin的。
现在有促销，有的stack 12楼到20楼一个价格（其实本来是12-25楼一个价，21-25已经立马被抢光了）。另外，有fin的单位全部卖完了，剩下的都是没有fin的。
现在有促销，有的stack 12楼到20楼一个价格（其实本来是12-25楼一个价，21-25已经立马被抢光了）。 -
#12
请问价格就是官网的价格吗～还会有额外折扣吗xmlzjxmlzj
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#13
你能看到价格的网站100%不是官网都是中介的网站。
hillview peak 没有折扣。skywoods 标价基础上一般还是有的。都是中介的网站。
hillview peak 没有折扣。skywoods 标价基础上一般还是有的。