lakeville 这个周六开始又要提价

还没有卖完呢啊

目测开发商如此zb可能会玩脱的遥祝了遥祝了

印象中还剩70间左右，都是3-5房的。都是3-5房的。

这个项目怎么样MCL还有建筑商TPS的口碑怎么样?MCL还有建筑商TPS的口碑怎么样?

不会啦。这个项目一开盘，卖得并不好，但是气运好，每次快卖不动的时候，政府就跑出开做广告，国庆节讲话，发展裕廊湖计划，新马高铁项目落实，裕廊创新区，然后马上销量就起。发展商简直就是开了外挂一样，根本不用花钱做推广。但是气运好，每次快卖不动的时候，政府就跑出开做广告，国庆节讲话，发展裕廊湖计划，新马高铁项目落实，裕廊创新区，然后马上销量就起。发展商简直就是开了外挂一样，根本不用花钱做推广。

还行吧，最起码比skywoods强，skywoods很多人说像政府组屋，这个看起来还行，标准大众型公寓。题外话：市区周围一带的组屋建的的还更好。下面是queestown 新组屋，完爆commonwealth towers.skywoods很多人说像政府组屋，这个看起来还行，标准大众型公寓。题外话：市区周围一带的组屋建的的还更好。下面是queestown 新组屋，完爆commonwealth towers.

Lakeville II也快开卖了吧感觉价格会更高点儿
xmlzj感觉价格会更高点儿
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估计那时买的现在都哭晕在厕所里 ：）项目连铸机项目连铸机

好贵。。而且比较靠近地铁有噪音。。

全是斜着的没有一栋是正面的 发展商太坏了没有一栋是正面的 发展商太坏了

是的，今年6-7月。名字是lake grande

不会，价格和刚刚开盘比较，只高不低

哈哈，太坏了。新加坡个人觉得最好的发展商是keppelland, UOL, wingtai，也可以。其他都普通。新加坡个人觉得最好的发展商是keppelland, UOL, wingtai，也可以。其他都普通。

有噪音，但是好过caspian, lakefront, lakehomlz

要看二手成交价周围的也可以参考，发展商的价格是忽悠的。　周围的也可以参考，发展商的价格是忽悠的。　

新公寓价格都贵过周围二手10-20%，没有一个便宜的,地价基本决定售价。，没有一个便宜的,地价基本决定售价。

听说CDL也很好啊

发展商自然是这么算的,地价，成本加利润，少赚没门但是作为购房者，也就是接盘侠，买了就成二手的了，也就是亏１０－２０％，
中介么，只要有交易，关他将来如何，眼下无风险 2%...但是作为购房者，也就是接盘侠，买了就成二手的了，也就是亏１０－２０％，
中介么，只要有交易，关他将来如何，眼下无风险 2%...

斜着才有那么多看湖的单位没湖景就少了卖点了，lakeshore 也有几栋是斜的没湖景就少了卖点了，lakeshore 也有几栋是斜的

买二手的装修也要投入一笔还有公共设施老化还有公共设施老化

这个帖子太有趣了到底有几个不同的人问呢？　还是有几不同的个人回呢？　似乎转换过快了点。。。。到底有几个不同的人问呢？　还是有几不同的个人回呢？　似乎转换过快了点。。。。

我是想问发展商和建筑商的信誉价格方面，买新的基本没有太大的余地，要看个人的情况，比如学区房 工作地点是否方便价格方面，买新的基本没有太大的余地，要看个人的情况，比如学区房 工作地点是否方便

不能这么说吧，新的旧的，各有各的好，各有各的缺点，看个人喜欢和预算。如果单看价格，那这样干嘛有人还要买新的名牌包包?买个二手的，价钱一半。看个人喜欢和预算。如果单看价格，那这样干嘛有人还要买新的名牌包包?买个二手的，价钱一半。

放心，我没有马甲 ：）

还有土地lease剩余的年限

坐绿线在dover 一带时那里在造的新组屋真心美，地点也不错，买了公寓没资格买新组屋的人真是哭晕在厕所，生活质量还不如住新组屋的那里在造的新组屋真心美，地点也不错，买了公寓没资格买新组屋的人真是哭晕在厕所，生活质量还不如住新组屋的

买组屋最大的问题是未来5年内失去投资机会新组屋和公寓的差距越来越小，除了没泳池和围墙。可能有些公寓住起来还没组屋舒服。而且价钱差不多差了一半。但组屋最大问题就是失去未来投资机会。5年内无论国内房产还是新加坡公寓都不能买。5年后要买新加坡公寓还要多交税。

所以，尽管新组屋很好，只适合年轻人或者收入较低的中年人，解决了最基本住房需求。但对于30岁40岁以上，有了一定经济实力的人，如果还在算计组屋的话，可能失去的比得到的要多。毕竟现在是你追我赶的时代，你被关了5年，再出来世界已经变化太多了。新组屋和公寓的差距越来越小，除了没泳池和围墙。可能有些公寓住起来还没组屋舒服。而且价钱差不多差了一半。但组屋最大问题就是失去未来投资机会。5年内无论国内房产还是新加坡公寓都不能买。5年后要买新加坡公寓还要多交税。

所以，尽管新组屋很好，只适合年轻人或者收入较低的中年人，解决了最基本住房需求。但对于30岁40岁以上，有了一定经济实力的人，如果还在算计组屋的话，可能失去的比得到的要多。毕竟现在是你追我赶的时代，你被关了5年，再出来世界已经变化太多了。

为什么缩紧夫妻间hdb transfer就会提升condo的价格小白不懂这个联系，请大神详解。。。小白不懂这个联系，请大神详解。。。

可是价格差了好多这点价差都可以买几辆车了，毕竟投资房产在这几年前看来真没什么收益，除非买的早这点价差都可以买几辆车了，毕竟投资房产在这几年前看来真没什么收益，除非买的早

这个要看是一套组屋+一套公寓还是两套公寓第一种情况需要等5年，第二种情况5年内达成目标需要很大的财力支持。第一种情况需要等5年，第二种情况5年内达成目标需要很大的财力支持。

我的理解不一定对Transfer做不到, 夫妻双方一起贷款的额度大幅提高，预算可以提高。双方的cpf也可以都用。但是absd需要时间再攒攒Transfer做不到, 夫妻双方一起贷款的额度大幅提高，预算可以提高。双方的cpf也可以都用。但是absd需要时间再攒攒

这有一定道理但是不是没有堵死这个漏洞之前，更多人转为一个人名下，另外一个就可以买condo，这样不是更促进公寓的销售么？但是不是没有堵死这个漏洞之前，更多人转为一个人名下，另外一个就可以买condo，这样不是更促进公寓的销售么？

一个人贷款预算有限小户型可以，4房 5房 就难了。不差钱的不算小户型可以，4房 5房 就难了。不差钱的不算

离卖完还早呐！昨天中介给我最新消息，还有93套三房和四房没卖掉！发展商就是装腔作势……！昨天中介给我最新消息，还有93套三房和四房没卖掉！发展商就是装腔作势……！

求解释为啥SKYWOODS不好谢谢指点。谢谢指点。

是啊，所以我说的主要是针对我们这个年纪的人3040岁左右像我们这个年纪，或多或少都已经有了一些资产，这时候如果还纠结是不是买hdb,就需要把其他资产卖掉。即使hdb住着很舒服，但也只是居住，资产升值相比其他资产要差很多。(但这也是为什么hdb可以买的很便宜的原因)。更坏的情况是，卖掉其他资产，买入hdb,还剩很多现金，又不能投资其他房产，坐等现金贬值，岂不很惨。所以，新hdb看着又新又好，可不是我们这个年纪人的菜了。像我们这个年纪，或多或少都已经有了一些资产，这时候如果还纠结是不是买hdb,就需要把其他资产卖掉。即使hdb住着很舒服，但也只是居住，资产升值相比其他资产要差很多。(但这也是为什么hdb可以买的很便宜的原因)。更坏的情况是，卖掉其他资产，买入hdb,还剩很多现金，又不能投资其他房产，坐等现金贬值，岂不很惨。所以，新hdb看着又新又好，可不是我们这个年纪人的菜了。

昨天数了一下，还有64间，发展商任性，这个时候大众型公寓敢起价的可能就是这个了。 发展商任性，这个时候大众型公寓敢起价的可能就是这个了。

除了像组屋这点，

它是凭价钱取胜的，西部新公寓里最便宜的一个项目，离地铁站距离还算不错，6-8分钟。downtonw line 的确是方便。

bukit panjang 小学一公里内，隔壁是新的德国国际学校，周围陆陆续续还会有其他住宅和商业发展规划。Ngee Ann ploy 学生，有孩子在bukit timah 上中学/JC但没买房的家庭喜欢住在Hillview 一带。　

Search Rebukit timah 一带上中学/JC没买房的家庭有些住在hillview 一带。

不好的就是生活有点不便利，hillview 一带价钱一直上不去，现在买家我觉得是一年轻家庭自住为主，downtown line 对这一带的影响还要观察观察。

它是凭价钱取胜的，西部新公寓里最便宜的一个项目，离地铁站距离还算不错，6-8分钟。downtonw line 的确是方便。

bukit panjang 小学一公里内，隔壁是新的德国国际学校，周围陆陆续续还会有其他住宅和商业发展规划。Ngee Ann ploy 学生，有孩子在bukit timah 上中学/JC但没买房的家庭喜欢住在Hillview 一带。　

Search Rebukit timah 一带上中学/JC没买房的家庭有些住在hillview 一带。

不好的就是生活有点不便利，hillview 一带价钱一直上不去，现在买家我觉得是一年轻家庭自住为主，downtown line 对这一带的影响还要观察观察。

对这部分人来说要么需要卖掉现有组屋，购买心仪的公寓或者EC，要么就直接面对7-10%的额外印花税。相信这个措施对夹心层影响最大，对大户型的EC的销量会有帮助。在政府一直强调ABSD目前不会改变的前提下，相信公寓市场会更加活跃. 之前保留组屋，绝大部分都是一个人购买公寓，预算通常在120万以下，少数能提到150万。政府缩紧政策后，有部分买家会直接考虑卖掉组屋，直接上150-200万的公寓，好的地点和学校也会考虑进去。对中档公寓销量会有帮助。要么需要卖掉现有组屋，购买心仪的公寓或者EC，要么就直接面对7-10%的额外印花税。相信这个措施对夹心层影响最大，对大户型的EC的销量会有帮助。在政府一直强调ABSD目前不会改变的前提下，相信公寓市场会更加活跃. 之前保留组屋，绝大部分都是一个人购买公寓，预算通常在120万以下，少数能提到150万。政府缩紧政策后，有部分买家会直接考虑卖掉组屋，直接上150-200万的公寓，好的地点和学校也会考虑进去。对中档公寓销量会有帮助。