起了个怪了，居然没人谈论twin vew

地点一般，价钱似乎OK， 是吗？

我也觉得那地点一般

1.西海岸借高铁的噱头，
2.周围暂时交通环境差了一点，
3.内部装修太寻常。
4.目测，卧房浴室比现在通常房型大一点点。
5.买价高了一点，可能现在市场行情就这样吧

只想说投资要有自己的理念，不要人云亦云。
这么大体量的房子建在这么设施不佳的地方。
我只是在说自己的想法。就这样！

没有购房资格的人就不关心房价了。

大家都觉得地点不好么？在未来第二个CBD不是么？海景房又近名校，的确对西部不了解，附近好几块地也是准备或正在建公寓呢。

钱多的人，投资拿地球仪看看就好。钱少的投资看地图恐怕还是不够的，怕是要劳动大驾走走看看。。。百多万的投资多少也是笔钱。
晓林说到这里，就想起2003年东海岸看到的一幕，一个新公寓盘子，一个国内高大上打着电话，满屋子人都听见： 我已经拿了8套了，你也不要看看照片，还是我帮你也拿两套。。。。。人生挫败莫过于此。。。

2003年买8套公寓的，如果握到现在，确实赚翻了。“
今天看到新闻“原本住在武吉知马美华园（Mayfair Gardens）的李姓屋主，在集体出售后获得230万元。由于附近的私宅和组屋价格昂贵，他决定搬离武吉知马一带，在其他地区购买价格较低的私宅。他沿着滨海市区地铁线往较远处物色房子，最终以120万元，买下武吉班让地铁站对面的美馨园（Maysprings）”。原来买Maysprings的一手屋主也是赚了好几十万。没想到20多年的公寓，赶上ENBLOC热潮，也这么好出手。

钱虽然在他手里，真理却在你心里

说个残酷的事实给你：
没有钱，真理在你心里也没有一丢丢用。没有钱是万万不能的。
富人有钱随便乱买也没有关系，拿得住总有一天能赚钱。
最怕的是没钱的人还随便乱买，买了就套一生！

我去看了，人很多，裕廊湖区的房子已经炒得很热了，目前看这个楼盘的位置太一般了，只不过打高铁的旗号，因为附近新马高铁的终点站在那里附近。大概问了一下，69平米左右的两个卧室的房子如果在16层左右，市场价大约是96万左右。低层89万左右。

那楼盘挺一般的呀，没看到有什么特别。。。为什么要讨论呢？

不管喜不喜欢，反正很快就会抢光

相信你说的。这个广告打得无人不知呀。

我更不喜欢parc riviera， 它家“unblock seaview”广告词怎么不会被告？

也不太喜欢canopy， 在学区完美避过学区的房。

可是一点不妨碍它俩成为17年第一和第二名的热盘。

这。。。。不会是the sea view吧。
看到业主大会的名单，有个张姓业主代表四五家出席会议，相信那四五家都是他和他的家人买下来的。

我感觉市场已经疯了

"Martin Modern #22-01 2,449psf $4,402,490 21/07/2017
Martin Modern #21-01 3,153psf $5,667,000 07/04/2018

The price has been hiked by about 30% in less than 9 months for the 4 bedders （1,798 SQF) ." 估计第二个买家是外国人吧。这涨得也太凶 了。

我说的是twin vew的隔壁盘。 其他就不好比了。

如果开在一年前可能就凉凉，但在这个时候开盘就是站在风口了

现在也是泡沫正盛行的时候

2017年enbloc 3138 单位，97亿多新元。今年应该更多

今天在实地看到的情况是项目的南部还有一大块用地，不知道是否也被卖了建公寓还是怎么？如果还是建高层公寓，270度的海景在中低层不可能了。

这个项目的南面将是一所学校，不会太高，但低层会受影响

CDL made a bid of S$472.4 million for the West Coast Vale land parcel, which translates to S$800 psfppr.


CDL 年头拿到的，位置没Twin Vew好，肯定更贵

晕, 楼盘在西海岸，唯一能提到的就是个高铁，还是在发展地区接到欠发展地区的。。。。。。就这么一个普通的楼盘，在敏感的时期，也不会飞到天上去。其实，楼主关注这个楼盘 --- 您是不是最近比较闲？

只羡慕可以随便买八套房子的中国土豪。要奋起直追啦

那是2003年的八套，现在这位土豪应该可以随便买30套了

有钱的就赶紧买，摩根Stanley2017讲过新加坡房产在2030年会翻倍

高铁只有20%是高铁，80%是商业设施和办公楼。有了高铁，带来的人口流量福利就足够支撑那里的房价。目前周边是没什么设施，有些富豪要好的地点可以买乌节3500psf的。 大众公寓嘛，就这个大众价格了，1300psf 看不出哪里贵了？毕竟未来地铁站，高铁站就在附近。

未来地铁站距离此楼盘大概一公里

未来高铁地铁总站离这个楼盘大约一公里，但未来可能会在样板间这个位置构建一个地铁站，以便和西海岸线连接。。。。只是这个规划不知道何时实现。。

高铁站和地铁站一公里不远啊。2nd CBD 一公里附近还是有潜力的。要非常的近， J Gateway 都卖到 $1900了。 如果真没潜力，CDL 也不会$800psf ppr买旁边那块地了。
高铁位置大概就是在现在的 Jurong Country  Club.
地铁站会有两条线，所以估计是转换站。2025 Jurong Region Line. 2030 Cross Island line.  旁边还有International Bussiness Park。

隔壁论坛说厕所没有窗！

我去看了，真的很多房型厕所没有窗户。。。。嗲，暗厕这种设计真的扎心了。

https://www.twin-vewcondo.com.sg/twinvew-floor-plan/

传送门送大家去围观。

很多手枪型的奇葩户型，浪费大连面积。不忍直视。

户型的确奇葩，有的进门先穿过厨房！

那是四房有直达电梯的户型，所以侧门是从厨房经过的。。。。

利息会越来越高，买房需要小心点

我的看法正好相反，美国长期国债利率突破3%，最可能的动作就是重启QE。让我们拭目以待。

托你吉言，我还想再买一套

这一波买房感觉就是集体出售吵起来的，大部分人几乎都是前几年就置业了吧。现在的新移民政策又紧没放啥人，压缩了一部分需求。看以后几年的话 真不知道前景如何

对西部真的很懵，目前看来售罄应该没问题。不太明白为啥大家都鼓吹湖畔那边却对West coast辣么不看好呢？湖畔不是更偏么？这个至少近金文泰和one north.

去年经历了抽签买房，上午第一批买完，下午的房价马上涨二万五千。第二天再涨2%. 就是这个市场。然后发展商停止所有其他的stacks, 现是吊起来买。

还真是奇葩户型，现在一居室自住的小公寓有什么推荐吗？

1.你一定没去看。
2.湖畔是高铁总站，这里离noe north 和clementi 不是一般的远。

10分钟车程？巴士20分钟？可以接受的范围吧，如果在one north做工的话。我只去看过湖畔那边的，那个远啊……

Garden residence 在实龙岗北点，也不靠近地铁，五月开始，indicate price 1500 to 1600, 时代变了，价格上涨了，再观望不前吧

主要是赶上好时机了。奇怪的是璧山那家卖几年了还没卖完？真心不懂。

璧山的那间日本的地产，似乎外观看起来有点奇特，但没考虑这样的设计土地的使用效率大大降低，所以价格下不来，而且套型的设计也让人非议，所以老大难。。。

上次涨价是从11-12年开始发疯的。。。加油了新加坡

晓林从曲线分析，14年一个周期，1998---2012 ----2026.看起来没多少时间涨了，要加油阿，新加坡！！！