预算300k买hdb

这范围太大，自己先有个方向

你说得对
先选东部

tampines周围不少名校，不过学区房不便宜，楼层不高应该没什么问题

你咋不直接去广告版找大神呢？

哪个广告版呢
目前在了解阶段，身份和资金还没到位

用来出租，最要紧的是靠近地铁站，哪里都不重要。 偏的地方价格低， 租金也低， 市中心价格高， 租金也高。算回报率，都差不多在4%。

这道理懂，可手里cash和能贷款到的有限，市中心还是地铁旁的超出预算
目标是不会自住，出租的租金能够负担和超过每月的repayment。

买了就租？不可以吧

有公民可能就可以出租整间吧。
东部太贵了。
考虑北部呗。

也不一定，我以前住在裕廊西，离MRT坐巴士需要3站，靠近南大，我租出的一个房间住一个人，月租是$650, 包水电，冷气和网线。这个区域的房价，4房式才350K 左右，出租率很高。

整间出租是不可以，sigh

五年内不可以整间出租啊。要屋主住在里面

公民也不能整间出租，要超过五年后才可以申请

那区域的房价现在跌到310k左右

也得注意剩余屋契:

https://www.zaobao.com.sg/zfinance/news/story20170507-757341

"大家之所以会突然对组屋的最终命运感担忧，主要是国家发展部长兼财政部第二部长黄循财最近的一番话，触动了大家的神经。部长说：大部分的组屋在99年屋契满了以后，会归还给建屋发展局，土地归还政府。于是，屋主开始担心自己的房子“到期”后价值归零"

hdb就不要想投资的事儿了，老老实实自己住