公寓已经起飞，组屋不可能跌跌不休啊。

组屋转售价连续两个月下跌后上个月回弹
早报
2018年4月5日 星期四 10:37 AM


本地组屋的转售价连续两个月下跌后回弹，交易量也显著增加。
非官方的新加坡房地产联合交易网SRX的预估数据显示，上个月的组屋转售价比前一个月上涨0.8%，成交量也激增将近六成。
上个月四房式组屋的转售价涨幅最大，上涨1.4%。公寓式组屋和五房式组屋分别上涨0.8%和0.2%。三房式组屋则下跌0.4%。

同一年前相比，上个月的组屋转售价仍然下跌将近2%。交易量方面，上个月有将近1900个组屋单位转手，比前一个月大幅增加将近700个单位。
上个月反映组屋转售价同SRX市场估价差距的整体转售交易溢价中位数（T-O-X）为负2000元，比2月份的正1000元下跌3000元。
勿洛组屋的转售交易溢价中位数最高，为7500元，接着是芽笼的组屋为3000元。最低的是女皇镇组屋为负1万6000元；裕廊东组屋是负1万元。


铜牌观点：
不管是组屋还是大众公寓，两极分化情况将日趋明显。
热点更热，冷门的照旧冷门。
持币待购的投资者要擦亮眼睛，不要因为预算不足，为买而买。


地点，地点，地点，这是两极分化的第一元素。