豪宅印花税至4% 当地人连夜抢购
orchidji • • 32469 次浏览豪宅印花税至4% 当地人连夜抢购
宋清辉
2018/02/20 10:37
当地买家赶在新政策实施前完成交易
北京时间20日消息，据当地媒体报道，新加坡财政部周一宣布，从2月20日（周二）起调高价值100万新元以上房地产的买方印花税，最高税率从3%上调至4%。
这项出乎市场预料的消息一出，一些新公寓项目示范单位昨晚出现人潮。新加坡人纷纷赶搭末班车，在印花税调高前认购单位，以省下可观费用。
这是自1996年以来新加坡首次调整买方房地产印花税。新加坡财政部长王瑞杰周一发表政府财政预算案时指出，国人常建议提高富人税率，或征收资本收益税等财产税，这恰恰反映了国人对于累进税率制度的渴望，越是富足，越应回馈社会。
买方印花税采取递增累进的做法，成交价越高，税率也随之增加。原本的税率介于1%到3%，不过从今天起，若房地产成交价在100万元以上，超过100万元的部分税率从3%增至4%。
价格在100万元及以下的住宅交易不受新措施影响，这意味着绝大部分的转售组屋交易印花税将保持不变。财政部也制定过渡条款，昨天或之前签署选购权书，并在三周内行使购买权者可按旧税率缴付印花税。
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orchidji 楼主#1
国内媒体也都在报道
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#2
吸引土豪来坡？ 哪里限购哪里涨一直是内地土豪信条啊。
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#3
反正对土豪来说，多1%也没差
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#4
1.2m 的房子多花2k的税，能买得起2m房子的也不在乎那多出来1w的税，当年pr买个hdb的5% ABSD可是对整体房价而言，多花了2w都不止，没看出这政策有毛实际意义。
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#5
嗯？1.2m的房子难道不是多出1.2w的税？2m的房子难道不是多出2w的税？
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#6
对本地居民没啥影响，80%以上住hdb，还有bto可以申请
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#7
是超出100万的部分，那个20万多收1%，2000块
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orchidji 楼主#8
多1%，是总价的1%，不是100万以上的1%。
IRAS网站上写的很清楚 -
orchidji 楼主#9
https://www.iras.gov.sg/IRASHome/Other-Taxes/Stamp-Duty-for-Property/Working-out-your-Stamp-Duty/Buying-or-Acquiring-Property/What-is-the-Duty-that-I-Need-to-Pay-as-a-Buyer-or-Transferee-of-Residential-Property/Buyer-s-Stamp-Duty--BSD-/
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#10
原来如此，多谢普及
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#11
120万的房子多出的税是多出的20万多付1%， 20万X0.01=2000元。
200万的房子是多的100万多收1% 100万X0.01=1万。
您算错了！ -
#12
这不是很清楚嘛，哈哈
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orchidji 楼主#13
640K以上就是4%，1.2mil的房子要多近6000的税。
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#14
18+18+64=100, 超过100的部分4%
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orchidji 楼主#15
哦，我理解错了，谢谢