夫妻两人共有一套HDB（无其他房产），夫妻是屋主，一公民，一PR，HDB没有住满五年，想把丈夫的爸爸（中国籍，他在中国有房产，在坡无房产）的名字加到我们HDB里，做为occupier,这样我们夫妻离开新加坡，父亲住HDB一间，另外出租一间，请问这样做合法吗？
15 条回复
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#1
:)真是异想天开，
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#2
直接出租也是可以的吧？
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#3
父亲住HDB一间，另外出租一间
没理由不可以啊
至于父亲放occupier 问一下HDB吧，有LTVP应该是可以的。 -
happyzz 楼主#4
对，父亲有五年的LTVP,主要是屋子还有贷款，想出租一间还贷款
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#5
You can rent out your spare bedrooms if you own a 3-room or bigger flat. If you own a 1 or 2-room flat, you are not allowed to rent out your bedroom.
You do not need our approval to rent out your bedrooms, but you must register the rental with us within 7 days of the rental commencement date. You must also inform us of any changes in the rental within 7 days of its occurrence. These include changes to your tenants’ particulars or the termination/ renewal of the rental. Read more about the registration requirements. -
#6
http://www.hdb.gov.sg/cs/infoweb/residential/renting-out-a-flat-room/renting-out-your-room/eligibility
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happyzz 楼主#7
因为屋子未满五年Mop，不能整间出租，听说也不能自己不住，锁一间，出租另一间，才想把父亲加为occupier,住一间，出租一间，这样合法吗?
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#8
1. 只要父亲是LTVP是可以加的，但是需要处理掉他中国的房产先。当然，你们可以说他中国没房产，但HDB一定会要他签个声明，说中国没房产。所以，最好还是要遵守法规。因为，在小概率事件上，hdb有可能会查到。
2. 如果没有屋主住在没有MOP的HDB内，锁一间出租一间一定是违法的，HDB有权收回你的房子。而且，组屋的任何形式的出租，一定要先向HDB申请或是在规定期限内向他们报备。
3。 实际情况上，还是有些人做些不规范的事，而且侥幸没查到。但倒霉的就查到了，损失惨重。所以，我不建议你们冒这个风险。
4。最好的方法是直接和HDB联系，确保100%理解他们的政策。他们网站有电话和邮箱。 -
#9
嗯合法。下面的晓林理解，还请专家更正。问题是加入occupier，是不是等同出售部分产权给他？ 需要按市场手续进行，缴纳外国人购屋税收，才可加入呢？
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#10
据我理解，恳请指证。
Occupier不是屋主，不算转部分产权。只要屋主用Singpass登录HDB网站，找到屋主的房产信息，那里就有个增加Occupier的按钮，估计可以自己增加。我没点开过，不知点开后会出现什么，可能是填很多表格，上传文件等。 -
#11
如果这样，Occupier不能算屋子的真正拥有者，和出租条例的限制无关。否则hdb的出租条例虚设。
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#12
我觉得给父亲住算自用，应该不算违法，也不用加occupier
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happyzz 楼主#13
多谢各位的解答
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#14
LOGIN to MYHDB page, 就可以加了。
似乎没啥问题。
至于出租房间，应该问题也不大吧。只要在HDB网站上申报了租客信息的。 -
#15
可以自己操作，刚刚加了我公婆的在我家的，20分钟搞定