坐岸观潮
goldenstar • • 29797 次浏览16年起毛估估本地私宅应该跌到不能跌的情况。
上半年说过，一个不断发展的地区，儿子的房子不可能便宜过老爸。本地连续15个季度下跌应该差不多了。
下半年说过前方一波大潮来袭
现在是个面粉贵过面包的阶段。 这个情况经历的不多，例如中国15年左右。但基本预示新出炉的面包会有个令人咂舌的标价。
金某认为房市主旋律只看钱，注入市场越多资本，越能搅动一江春水。 哪里都一样。 其他因素只是影响局部市场。
估计接下来将是地价传递房价的一个过程。
1. 明年 shunfu ville 地块开盘对未来市场有很好的预示作用。
2. 期房会吸收市场资金，但并没有立即冲击供需关系。相反enbloc造成大量现房减少
3. shunfu ville TOP以后，预示大量实盘将进入市场。 大概19/20之前将不会对供需产生影响。
买房之事，倾己之力，利害全家， 切勿盲从，戒急戒躁，深入研究，多看少动.。 输了别哭鼻子。祝驾驭时代车轮。
mark1 波长
mark2 组屋
记录：
2018年非有地私宅
[td]DateValue% ChangeMay 18187.71.2Apr 18185.61.2Mar 18183.41.3Feb 18180.92.1Jan 18177.21.3Dec 17175.00.4
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#1
中心思想：私宅涨？
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#2
shunfu ville en bloc意味着thomson区域的房价未来如何啊。
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#3
你咋像政府一样的婆婆妈妈！哈哈！
买房子不套牢是买不到好房子的！ -
#4
老金这句
多看少动。。。
我到是想多看多动，也要我动得了啊。 -
#5
如果有钱，不买房，那做什么呢？
股票风险好像大过房市啊。 -
#6
是慢慢涨起来的意思吗？
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#7
我觉得还是看人口的增长速度的，没有人口，房价就是白说的
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#8
金大师对于房子，还是谨慎为妙
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#9
房地产商和房客都是政府手上的棋子，很难说未来，对现有房产或已开发的房产可能是好事，但对未来新地产开发有抑制作用。
两者平衡点还是在政府手上 -
#10
小金悠着点！
前几天听讲座：大佬说：四大力量会决定经济的走势：
第一就是生产率，第二是短期债务周期，第三长期债务危机，第四大力量就是政治因素。
这几天的政治因素好像很多，最多的在美国。 -
goldenstar 楼主#11
大佬能不能直接点。 他说涨还是跌啊？
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#12
娃哈哈！大佬没空管新加坡，but大佬在卖空美国和欧洲！
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#13
再直白一点？木看懂
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#14
潮起潮落，寻常事耳，不必太介意。。。。
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goldenstar 楼主#15
enbloc的百亿卖家，现在起陆续转为百亿买家
地价要推动房价了 -
#16
这个潮会持续多久呢
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#17
哦，市场上的资金
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#18
还是建议多关注外部风险，不是暴跌后的资产不是好投资。
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goldenstar 楼主#19
没那么快结束。 但现在到了中期，扎眼的超大盘应该会减少。中小盘特别是FH的会增多。
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#20
金大神，什么是FH? free hold? 那会影响旧的Free hold的价格吗？
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goldenstar 楼主#21
FH 是free hold。
上面那句话没说清楚。 是enbloc市场到了中期，不是房市。 -
#22
蒂勒森被开除！
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goldenstar 楼主#23
Q4/2017 环比+0.8%
Q1/2018 环比+3.9% -
#24
大神不愧是大神，说要涨，房价就真的涨起来了。厉害！
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#25
我们都是马后炮，私宅要涨的预测是从2017年6月就有人宣称了，我也在七月开始入场。还是一句话，新房价格会升不少，1300以下的看不到了，老公寓也升不了多少，有钱尽快买新盘吧
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goldenstar 楼主#26
金某在触底，反转和加快的点上都做了预告。
新盘出来之前，二手盘还要继续上涨。 -
#27
厉害！“新盘出来之前，二手盘还要继续上涨。”指的是新盘建造出来之前吧？
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#28
主要是和國內相比，新加坡的屋子價格和銀行貸款利息，都太廉價了。
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goldenstar 楼主#29
前期在追enbloc的朋友可以缓缓，考虑沿着前期enbloc热点地区的二手房。
金某毛估估holland二手房不久后将会是下个热点。 -
goldenstar 楼主#30
发文至此6个月SRX非有地私宅涨幅7.75%
从《房感之...》涨幅14%
毛估估，接下来前期遭受巨大卖压的HDB市场将会持稳。 入场资金将对卖盘带来支撑。
百万组屋消息将不断涌现。
优越地点的优质组屋将首先受益。 -
#31
请问《》房感之。。。发布在哪里，想拜读下
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goldenstar 楼主#32
google一下就有啦。
最早是发表在我的公众号。