打算入手一套二手公寓，单身，第一套房。想在东部买20年以内的二手公寓，自己住，同时也想出租一间，减轻压力。现在租的屋子明年五月到期。初步了解了一下，公寓的手续办下来也要三个月，搞搞装修大概两个月。所以需要多久开始看屋子呢？现在每天都在网上搜一搜，也没有找中介，怕浪费人家时间。不知道大家找屋子都花了多少时间。
22 条回复
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#1
如果有明确的目标，基本上1-2个月内就能找到合适的房子了~~~
其实楼主可以找个合得来的中介来聊聊，我相信论坛里的中介都会愿意先提供些建议的~~~ -
internet001 楼主#2
谢谢这么快就有人回复了！其实刚开始的时候，目标是挺明确的。现在看的东西越多，就越来越不明确，问题变得越来越多。
资金比较有限，但是又不想面积太小，还希望能买到靠地铁的三房单位。网上看到好像只有一些接近二十年的99年公寓符合要求。但是翻了帖子之后，又担心这些屋子再住十年之后，会不会砸到自己手里…… -
#3
LZ和我情况差不多，我也在看东部的老房子
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internet001 楼主#4
多谢LZ啊！认真拜读了，信息量很大的帖子。有几个问题啊，ASTORIA PARK是不是那种没有设施的apartment? 这种apartment每月的maintenance fee是不是相对低一些？
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internet001 楼主#5
哈哈。您是在找中介看吗？
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#6
我在Guru上搜的，然后联系看房。暂时没有自己的中介
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#7
Astoria不是apartment
unit越多的楼盘管理费越少
apartment的管理费不见得很低 -
#8
不是的，ASTORIA PARK不是APARTMENT,是 FULL FACILITY的CONDO。离KANBAGAN地铁很近。其实户数少，管理费才高，大的盘反而不高。
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#9
我当年看的全是三个房间的，因为想要三个房间。所以可能不是很适合你的要求。出租，要不靠近地铁，要不旁边有学校或者大型企业。
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#10
想起来你看房的那段日子了，好久远的记忆了~~~
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#11
其实整个看房的过程也是一个对自己需求的慢慢调整~~~
看看哪些条件是必不可少的，哪些条件是最好要有，哪些条件是可有可无的，每个人的买房历程说出来都能写个小故事，祝早日买到合适的房子~ -
#12
其实找个买家中介有时候可以少走很多弯路，一个合格的中介能帮根据你的需求，帮忙筛选掉很多不合适的房源~~~
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#13
嗯嗯，挺快乐的过程。喜欢买房子，可惜没有多余的钱了，不然再去买
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#14
我当年是4月看房，11月2ND APPOINTMENT!
不算快。 -
#15
我花了两个星期就定了。自己要清楚自己的需求，上网了解交易流程，去各大房屋网站了解行情，最近交易价格等等。
这样看房子更有的放矢，效率更高 -
#16
建议一个月看房, 两个月完成交易
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internet001 楼主#17
谢谢你的回复啊。看了两个星期，不小心就给offer了。。。是不是真的太着急了点儿。。。这几天都没怎么睡好。
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internet001 楼主#18
都不是很靠近。是不是就很难出租了？……周围就是居民区而已。买菜吃饭倒是方便
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internet001 楼主#19
从发第一个帖子到现在给了offer，签了otp，前后一共三个星期。跟朋友说看了不到两个星期就买了，大家就觉得不可思议。其实这个决定也不是一时冲动。这几年来一直都时不时地关注论坛上的买房贴，看大家的讨论，真的获益匪浅。在买房之前就对新加坡的住房市场有所了解，挺重要。另外也要弄清楚自己想要什么样的屋子，价位，做到有的放矢，时机成熟，看到合适的，就当机立断。我买之前几乎几个月时间睡觉之前就在反复查property gugu，把喜欢的屋子存下来。有一些屋子过一段时间就不见了，估计是卖掉，就可以做一下适时地追踪，看看最后卖了多少钱。这看似比较无聊，但是其实对了解市场行情还是有很大帮助。我这里存了几间屋子，挂了超过八九个月了吧，还没有卖出，其实原因就是要价过高。最后卖到的这间我很满意，虽然最后加了钱，但是还是一个非常好的deal。丷丷
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#20
我只是看了一家，唯一的一家就决定买了，看到朋友圈里的中介发广告，觉得价格还可以，就是随便问了一下，结果中介约去看房，本来因为觉得地点太偏僻不大愿意去看，但是约都约了就去吧，结果一进去看房子的结构，布局，周边的环境，就喜欢的不行了，尽快交通不大方便，也没有考虑什么朝向，是否西晒，学校(因为还没有孩子)超市等等因素，马上让中介找银行做了个贷款评估，评估下来就给支票了，星期三晚上去看的房子，星期六中午就给支票了。唯一的一家。
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#21
恭喜恭喜，买房子很多时候是要合眼缘的，看中了，没有什么必要一定要货比三家。
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#22
看第一家就相中了，因为价钱谈不拢后来又看了好几家，三个月后还是买回第一家