求助关于购买HDB贷款的事宜
newniu1214 • • 34412 次浏览情况如下
我是WP准证 我老婆是SC 我们现在要买二手的租屋 之前我去过HDB问过 我们这种情况没有限制房子大小的。我现在的打算是买一间500K的4房室组屋。我们2个都是第一次购房。我老婆的工资是2K（刚工作1年CPF应该也不多）我的工资是2K5 具体情况就是这样。那我想了解一下 500K的屋子 按照HDB给我的答复是可以只付10%也就是50K的首付即可入住，那剩下的450K是通过贷款 可是我老婆2K的收入 加上我2K5的收入是不是可以问HDB贷到450K那么多？如果不行的话 我们是否可以一部分问HDB贷款 另一部分问一般的商业银行贷款？问商业银行贷款的话 是用我的名义还是必须用我老婆的名义贷款？
另外我知道如果问商业银行贷款是要首付20% 那是不是说 我必须要付更多的down payment才可以？
谢谢各位狮城兄弟姐妹
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#1
楼主对买房真是一窍不通，去理财版问吧。你只是拿准证，工资不算在贷款里。凭你老婆的薪水最多贷10多万，少过15万。你们想买个50万的房子，哇塞，要付不少现金噢
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#2
楼主不能贷款，你老婆的工资跟HDB只能贷12、3万吧，最多是工资的66倍，跟银行贷会多一点点，另外要说明的一点是，贷款肯定只能选一家贷啊.....扣除贷款部分要全部现金，楼主你准备好了嘛
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#3
WP是不可以贷款滴，属于你的那部分房款250K是要全款付清，SC的那部分可以首付10%，剩下的贷款。
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#4
基本上都要跟银行贷款，跟HDB的贷款不一定拿得到。
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#5
是不是可以问HDB贷到450K那么多？
HLE 贷不到这么多，商业贷款也不能，除非你有其他收入
如果不行的话 我们是否可以一部分问HDB贷款 另一部分问一般的商业银行贷款？
不行，因为你要拿房子作为房屋抵押的，没银行会和别的银行一起拿你的抵押的。最多只是再和银行借个人贷款
问商业银行贷款的话 是用我的名义还是必须用我老婆的名义贷款？
楼上已回答
另外我知道如果问商业银行贷款是要首付20% 那是不是说 我必须要付更多的down payment才可以？
是的 -
#6
:你们这个情况买50万的房子，税和房子溢价的部分，你要准备40万现金
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#7
裕廊西有的3房式组屋27~28万
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#8
加油吧～～
我也在头痛 -
#9
需要中介吗？ 新加坡最贴心的房屋中介 bestfangwuzhongjie
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#10
现在在买二手的说 现在贷款数目是参考你老婆sc最近三个月薪水平均值的 政府网站有计算器 基本上可以预估你的数目 也就是人家说的60倍或者66倍 看你跟谁借 公民第一次有50K的grant（这里的grant要看家庭总收入 无论配偶是什么身份 收入都要计算 月总收入超过5k就会少拿点点）靠近父母2km内有20K的grant 假设你老婆全部拿到手大概200K 其他300K靠cpf和现金凑 成熟区二手房真的挺贵的.