100万的5房式组屋，你会下手吗？
铜牌推广者 • • 37143 次浏览
我之前有写过一篇文章，说宇宙中心大巴窑的屋子，在跌跌不休的组屋市场，价格坚挺。
今天又有新闻，说大巴窑大牌139A的5房，达到了令人咋舌的101万。这个价格超过了一些同样面积的公寓了。
那里今年5月第一个低楼以84万成交时，我就跟客户聊，一定会见到100万，这是以高1层楼加5千的算法。
果然，那一区至今已经有了8个成交，基本符合这个规律。
下面图是8个单位的转售价，已经这个DBSS的位置。
在3个地铁站的中间。离哪个都不算近，也不算远。
问题来了，如果你持币待购，有负担能力，会买这个HDB？还是会买别的地区？
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#51
以前我家的房子是3.3米净高。
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#52
看来我得去买一个超过3米长的卷尺，拍一个测量图给你们看。
我家不是顶楼，也不是别墅。 -
#53
广西国内单位的房子
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#54
我会考虑，我前一阵子刚去过那个楼，建设的相当大气上档次，很多公寓都不如它建设的好，位置又好，离地铁站也不远，非常好的稀缺资源！
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#55
我只是想证明国内房子的层高比新加坡的高
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#56
只能说明你买的那个房子的层高比新加坡大多数的房子高。特殊情况而已。
你想想看，国标规定就是2.6-2.8，开发商又不是傻，给你修那么高干啥。豪宅除外了。 -
#57
请问Dakota附近的房子行情如何？这一带未来有没有发展？
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#58
上海很多90年代末交房的公寓还是2.6层高。没有3.5层高。
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#59
按《国家住宅设计规范》，普通住宅层高不宜高于2.8米，卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米。2.8米,是这一层的地面到上一层的地面.这个尺寸是含楼板厚度的.普通住宅层高2.8米，可以在保证居住舒适度的基础上，大限度的节约能源。
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考虑问题要从实际出发，国家标准已经定下来了。你要是开发商，你会主动增加层高减少有效的层数？你和钱有仇吗？
高于国家标准的情况也不是没有，一种可能是政府或者公司自建房，主动提高标准给员工谋福利。另外一种是豪宅，最近保姆纵火的那个蓝色钱江，层高就是3米以上，是开发商的卖点，羊毛出在羊身上你懂的。
网上也能收到万科恒大开发的一些盘的信息，层高信息也有，室内实景也有，和门高对比一下，层高就很明显了。 -
#60
要100万还是考虑买公寓。
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#61
我在马来西亚买的两个公寓层高都是3.3米，好高。面积也实在，不像新加坡的公寓100平米做出60平米的效果。
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#62
马来层高实在不假，如果你看到有些项目的建造过,也许就买不下去，那质量-即使在KL市中心
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#63
这地点拿来出租可以，但是价钱太高有风险了
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#64
你买的是投资用的吗？回报怎么样？