我也要吐一下极品房客。。无语啊。。
cynthia • • 22217 次浏览该房客女性，中国人，名叫sun gaixia ，没接受过大学教育，做平面设计的，还在学习审计，看上去干干净净一小姑娘，但个人素质真的是够低的。一条条数吧。各位房东，小心这个女人。
1 带食物回房间吃，那个味道大的，在客厅都能闻到，还总喜欢在房里喷劣质香水，那气味刺鼻的真没法说，跟她说有气味，她还义正言辞地反驳。
2 厕所我刚拖过，她光着脚进去，踩得到处都是黑脚印，跟她说穿鞋，她就不乐意，说有自己的习惯，那你可以尊重一下别人的劳动吗？连这点家教都没有吗？
3 她来月经，可以连续三天搞得马桶里脏兮兮的，说她她连一句道歉都没有
4 吃水果，甜甜的芒果在水池里洗了就把芒果渣留在那里，她连这会引蚂蚁的常识都没有，还要房东帮她清理。
5 使用厨房台面也是，总会留下些东西给房东清理。
6 煮水，滚烫的水就直接接触厨房台面，难道连垫个垫子的常识都没有？
7 今天总算搬出去了，说什么合约里没说要把房间清理干净，直接把抹布扔地上，火很大的样子。结果我检查房间，木地板很多划痕，书桌掉了块皮，墙壁上还有黑印。姐妹俩就在为扣押金的事跟我吵，姐姐那个泼辣，真跟河东狮吼没什么两样，还嫁了个新加坡男人，真不知道这男人会软弱到什么地步。真受不了这些泼妇，我租给她的时候所有东西全新，刚做完装修，我根据装修商报价扣钱合情合理，姐姐的逻辑很可笑，我只弄坏这块地方，我就赔这块地方，连点最基本常识都没有，哪有地板的只磨一块地方的？我说你找人来做，钱我退给你，她们又不乐意。墙上的那块黑点我买油漆自己做也要30块。这世上有只涂那几个黑点的油漆量卖吗？总而言之，她住在我家就想享受酒店服务，有人跟在屁股后面打扫卫生，每天早上帮她捡厕所头发。真无语。大家小心这种房客吧，没接受过什么正规教育的还是很可怕的。
补充：我的中介跟这对变态姐妹谈的时候，姐姐左一句 “我不管”，右一句”我不管“，典型的农村泼妇样。后来我才意识到，这个sungaixia 的妹妹要来新加坡了，两姐妹要住一起，所以这女人变着法恶心我，就想我赶她出去，因为被房东赶出去，住不满一年是不需要扣押金的。所以故意在来月经时把马桶搞得很脏，还说我听音乐吵到她。房客有权利干涉房东的生活吗？她住在里面，家里就要保持绝对的安静？酒店也没这么好的隔音效果吧。。。有钱去租整间啦。。。中国农村心机女，恶心死人了。最后，她自己要求提前半个月搬出去，我还退了房款给她，现在想想都觉得自己窝囊，我一新加坡人，干嘛这么软弱。。。这种女人，总有被本地人整治的时候.....
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#1
1，房客带怎样的食物回来，我不管，吃完扔掉即可，房间不要有过多食物垃圾过夜。
2-3，真的是没有多少房客会主动打扫卫生的，比列真的很少。屋子里的卫生间是房客他们自己使用，那打扫的问题，签约前和租约里都明细写出条款。我的解决方法是：每个礼拜找阿姨来家里做清洁。脏与不脏，退房的时候有比较，也必须让房客有个干净整洁的意识。
4-6，使用水台、灶台我的要求是一定要干净，如果房客不会，我会直接把房客拉过来，或者拍图把清洁步骤一步一步的教。
7，一般都是检查完房间，破损不大，就不想不计较，赶紧送神走就对。
我之前也碰到类似的女房客，一个女生专用的卫生间还比不上外面公共卫生间的样子。马桶，卫生间的墙壁，洗脸台，地砖，洗完澡后留下的毛发，细屑不堪入目。吃完的碗老喜欢留在水台的瓷砖上（现在瓷砖上还印着2个碗印），每次都会吃那个螺蛳粉，那味可以弥漫我整个家，熏得竹竿上的衣服全是味。生活上还有很多其他的事情，真的是彼此无法磨合，直接提前解约。押金照退，女生的房间从搬进来就没有打扫过，只能是扣完清洁费，请走不送了。 -
#2
楼上两位显然没有明白一件事情，邋遢是不分男女的，甚至有些女生邋遢起来比男生还邋遢。
曾经有一次去看过一个房子，ntu学生一起住的，唉，那个简直比猪窝还猪窝，房东估计到收房子的时候要直接晕过去。 -
#3
各种各样的人都有吧
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#4
我觉得这都是个人卫生和素质问题，还不是太大问题。如果您有耐心和和蔼可亲，她们应该会有所改进。将心比心，如果成为像朋友那样的关系，这些基本不是问题。而且还可能是稳定的客户，也不需要再找陌生人进来
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#5
先生，我和lz不是以性别说事，只是我们正好遇到的都是女性房客。我从不认为学历和爱干净是一回事。谢谢。
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#6
个人卫生和素质问题还不是大问题，那还有什么是大问题呢。这些房客在家里他们自己的亲爹妈够和蔼可亲了吧，可是学会改进了吗，将心比心在这里根本不好使，房东反而容易被当成傻b。
要真想改进，只有一个办法，那就是军队，放军队里面去锻炼一下，这些毛病才能改掉。 -
#7
没办法，出租房子有时候就是会碰到各种各样的人。
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#8
请问这2⃣️女的是租在金文泰的吗？以前租我屋子的好像也是这样的2人
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#9
楼主具体扣了多少的押金。。。
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#10
租房间一般也就是几百块押金，这钱也就刚够磨地板的。这是大头。至于墙壁补漆和打扫房间，总共一百足以
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#11
但是楼主并没有说自己具体扣了多少，说了都哪里坏，包括墙壁刷得几十，但是回避具体数目了，我觉得超出你说的这个数。。。
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#12
可是绝大多数情况下，最多也就是押金全扣，很难说全扣还要房客再top up的吧
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#13
没有top up一说，但是不知道楼主所说的这个问题到底扣了房客多少。。。我就是想知道扣了多少让楼主这么不满意。。。
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#14
一个房间的木地板打磨要500以上，这还是装修房子几个房间都打磨的价格。而且打磨刷漆之后一两周不能住人，气味太大。刷墙打扫卫生算一百，总的来说扣一千都不算过分。当然前提是地板损坏到需要打磨的程度。
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#15
我猜lz没有扣押金，哈哈。（个人臆测）
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#16
沒圖沒真相.......
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#17
我觉得楼主说的所有的问题里面，都是一个在文明社会的人应该有的最基本的意识，为什么很多人实行起来就这么难？
我觉得去哪都要尽量做好自己不影响他人，虽然不一定会和身边的房客成为朋友但也会尽量的不让自己留下坏印象。 -
#18
如果可以的话，还是最好别往外出租。既然租出去，有些事情都是可以预测的到。
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#19
押金并不是房东想扣多少就能扣多少的，不论是维修还是粉刷都要有发票才能扣押金。而且租客如果觉得贵的话，也可以自己去找便宜的，只要恢复原状就可以。想要一下子找来1000多的发票把押金全扣光并不容易。
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#20
租房子就是各种费心，没有办法的事情。
曾经见过一个日本房客，入住之前把屋子360度无死角拍照。不论是瓷砖上的小裂缝，墙上的钉子眼，统统不放过。就怕退房时被扣押金。 -
#21
本例是房东出租房间，一个房间顶了天1k吧。磨地板至少500，油漆加打扫最低也要100，因为磨地板导致的房子空置，按一个月1k来说，一周就是250，两周就是500，还能剩多少钱你自己算算吧。
这还是把粉刷算了个最最低的价格。楼主刚装修好的房子，只是补漆，会搞的一片一片不均匀的，起码要刷一面墙，这又是多少钱。 -
#22
不论多少钱，都要有发票才能扣押金。
而且押金也只能用来偿付损坏赔偿，居住导致的折旧并不算是损坏，没得扣的。
比如说：地砖被砸碎的话，重新换一块可以扣押金，但是整屋重新铺地砖没得扣。如果只是磨损折旧就很难扣押金了，住一年之后的地板肯定没法跟新装修时一样光鲜的 -
#23
找人来修补，发票肯定是有的，越是正规的越有发票，当然也越贵。折旧很正常，但是地板很多划痕就不正常了，磨地板就算只磨有划痕的一块，价格比起整个房间磨也少不了多少。味道导致的空置更是一样。
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#24
把人家房间给弄糟了，自己理亏，押金给扣了，就当是赔偿金。
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#25
有发票吗？要是一年租不出去，难道继续找前租客要罚款不成？
关于地板划痕的问题，确实只能是算折旧，很难算是损坏。
退一步讲，就算划痕真的严重到损坏的程度了，我也没看到屋主打算找人来打磨地板。只是按照自己n年前的装修报价扣押金，这种是不可以的。 -
#26
这种帖子，我特想看看房客上来后怎么说呢。
第一条抱怨别人打包的饭菜味道大，喷廉价香水。 有些苛刻。
楼主新装修的房子，肯定特别爱惜，肯定不能容忍租客卫生标准比自己低。
另外我有点不能理解的是自己新装修的房子为啥出租一间房子出去呀？和别人合租租客多不方便呀。工作都累一天了，回家还有外人在，多不放松呀。我韩国同事，一对小夫妻，买了个三卧的Condo，刚开始出租一间，还不到半年就不出租了。 -
#27
地板划痕算折旧？这种想法出去租房可要放心了。
另外，合情合理的计算不认可，非要耍赖的话，反正押金在房主手里，那就一分不退，人赶走，房客有啥要求去小额法庭起诉吧 -
#28
既然想拿租金补贴自己的房贷，就要有心理准备遇到奇葩！拿人钱财替人消灾，没有这种心态就不要为了点钱让外人住自己的家
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#29
第一条我同意，既然出租房子，那就是牺牲自己的舒适性换钱，总要有所牺牲，不可能事事如意。
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#30
我也是房东，可不敢这么无赖
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#31
光脚都会有黑脚印，难道鞋底会比脚底更干净吗？实在无法理解
至于煮饭，我从来都不允许租客煮饭的。
哪怕开始时说好的只是小煮，慢慢地就煎炒烹炸全都来了。不如干脆就不让做饭 -
#32
押金不退，让房客去小额法庭，这不能算无赖，这是依法办事。既然双方谈不拢，那就诉诸法律了。
不过，无图无真相，“好多划痕”，要有图片才能判定。 -
#33
刚拖过的卫生间就不应该进去，无论是穿鞋还是光脚，等干了再说。憋不住的特殊情况除外。
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#34
全都同意，除了最后一句话。
四房式有多大一点点，怎么会无聊，就是五房，EA都不会无聊。面积再大都是夫妻的私人空间，想干啥干啥，随时随地干点不可描述的事情，多方便。 -
#35
/>：
对！连自己的亲戚朋友同住时间长了难免磕磕碰碰，何况是完全陌生而且还付了房租的外人。这样大部分只能添堵。想解决无聊可以参考杨寅案 -
#36
哈哈，哈哈，大叔想的真多
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#37
我租房子的要求就是不要租全新的，就怕一些事事的房东，用一些划痕找事，让你全部换新的。哪些是用旧磨损，哪些是故意的划痕呢？怎么去界定？ 我在国内的房子也出租，从来没有拿划痕去对待房客。房子就是房东自己使用，一不小心挪个床也可能弄些划痕的。
这个曝光版orchidji 作者狗血的帖子，厨房操作台有些刀切的印子，他的房东不是让他赔整个么。还扫到一眼另帖子，一个日本房客租房子那那都拍照，都让某些房东逼成这样了。
最后一条我也不同意。我同事结婚的，没有和人合租房子的。 -
#38
新的旧的不是关键问题，遇到变态房东，就算是旧的也能给你找出一堆的麻烦。除非你入住之前，花一整天时间，带着反光板和单反相机，拍下上千张以上的照片作为证据。
另外，木地板没那么脆弱，挪个床不会那么容易造成划痕，前提是床脚要贴上垫子。 -
#39
:)的确恼火，不租她就是了
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#40
我还是要说适当拍照还是需要的，以防万一吧。拍照也不能像你说得这样走极端。
要是当时我入住的时候没拍照，也没法和房东Photoshop的照片去对比，让法官一下就认定房东做伪证。 -
#41
我这里这个月底要搬走的房客，合约上有写押金不能当最后一个月租金，还硬要把押金当最后一个月租金，一直赖着不要交，说之前住的都是可以抵租金的，为啥你的这么特别。问她合约上有写，她说合约弄丢了，我把我这份拿给她看，最后说要叫警察来，她才肯把钱交了。真奇葩啊。
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#42
刚开始出租房子的时候，还想着女生比较安全，所以招女生房客，呵呵，结果啊，那个后悔啊，女生都是把自己打扮的漂漂亮亮出门，房间里几乎不打扫的，那地上的头发，像一层云似的，两位女生都视而不见，我刚打扫完的客厅，她们出来走一趟就又到处都是头发。喝完的酸奶盒就放在客厅的餐桌上了，用了我的餐巾纸，也就放在餐桌上了，喝了N 久的玻璃高脚杯，混沌肮脏，也是放在我客厅的餐桌上不管了！卫生间的头发总也没收拾过，用过的卫生巾丢在卫生间忘记收拾的，大小姐们，我是房东，不是你们保姆好吗？有些自己的事情请自己处理，不要给别人添堵好吗，后来，送走了这些外表光鲜的美女房客后，我更欢迎男性房客！
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#43
有些女的邋遢起来比男人恶心多了。刚刚来的时候合租和三个菲律宾女护士公用一个洗手间，每次的都要先清理它们又长又粗堵住下水口的黑卷发，看来它们就把脚泡在堵住的水里冲凉，恶[吐]
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cynthia 楼主#44
那个做平面设计的女生叫sun gaixia ,还有个姐姐，嫁了个新加坡人，原来是要和即将到新加坡来的妹妹一起住，因为我只要一个房客，后来她妹妹没来，就住在我这里了。没想到，半年后，妹妹来了，她为了让我赶她出去，就各种恶心，因为被我赶出去是不需要扣她的押金的。这种女生真是变态，姐姐家宁愿把房子租给外人，也不要妹妹去住，妹妹去的时候都是姐夫不在家的时候，都是什么变态姐妹。。。以后再遇到这种房客，我坚决不退押金，爱报警报警去，鬼才管她。。现在能理解为什么新加坡人都不愿意租给中国人了。。。有些中国女生真的是跟泼妇没什么两样。。。
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cynthia 楼主#45
补充一句，我现在的一个女房客就很好，接受过大学正规教育，懂得住在别人家应该遵守别人家的规矩，而不是说我花钱来享受服务的。那种姐姐妹妹一起来看房的还是算了吧。这种变态姐妹就留给新加坡本地的厉害房东整治吧。。。。最后可以搞得自己被禁止入境新加坡。。我租房子也不是为了赚钱，所以房租算是很便宜了，只是房间空着有点浪费。
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cynthia 楼主#46
新加坡本地家庭租房子，客厅是不向房客开放的，这点我们要学。不能对房客太好，不爽就赶人。。。
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#47
> 我这里这个月底要搬走的房客，合约上有写押金不能当最后一个月租金，还硬要把押金当最后一个月租金，一直赖着不要交，说之前住的都是可以抵租金的，为啥你的这么特别。问她合约上有写，她说合约弄丢了，我把我这份拿给她看，最后说要叫警察来，她才肯把钱交了。真奇葩啊。
你这个我可是深有感触。我觉得这应该是常识，可偏偏提出这个要求的人跟我关系还不错。我也是真的不知道说什么好了。
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#48
押金当然不能当最后一个月租金，否则等退房的时候房子像猪窝，房东只能自己撞墙了。而房客潇洒的走了，内心里面可能在笑房东傻逼。
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#49
第一次当房东，住了一年多的房客小妹月初回国了...她跟我们讲不租了的时候，我们直接跟她说最后一个月的房租就直接用押金扣的
她走的那天我们都不在家，房间收拾得干干净净的，发个简讯打声招呼就走了
晚上回到家看着空荡荡的房间突然觉得有点舍不得
从以前租房子到有自己的屋子，庆幸遇到的都是好人
现在房子不好租出去，感觉好的房客也是难求
随缘吧~ -
#50
房东购奇葩的了。。。人家香水食物才自己房间你也要管。。。其他不用看了。。。只能呵呵了