小白想问一下，做房屋中介的中介费怎么和公司分？假设屋子70万，买房中介费就是七千，公司要拿一部分，剩下个人可以拿到多少？同样，租房中介费呢？
22 条回复
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#1
大部分公司 会收30%-10%。例如我们公司
累计佣金2万以内 公司30%。
2-5万 20%
5-8万 15%。
8万以上10%
租房 一般是一年租约 半个月租金做佣金。两年的租约 1个月租金做佣金。例如我们公司
累计佣金2万以内 公司30%。
2-5万 20%
5-8万 15%。
8万以上10%
租房 一般是一年租约 半个月租金做佣金。两年的租约 1个月租金做佣金。 -
where 楼主#2
租房的佣金公司也要抽拥么？
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where 楼主#3
除了给公司的佣金，还有其他费用么？还是剩下的70-90％都是中介的了？
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#4
只要是佣金都要给。公司拿完了 剩下就是自己的了。公司拿完了 剩下就是自己的了。
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where 楼主#5
奥奥，谢啦~之前在网上看有人说有个叫营业支出的说这个还要占20％...现在没有了么？说这个还要占20％...现在没有了么？
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#6
顺便介绍一下房产中介各收入段的比例？不同收入的中介 每年各占多少比例呢不同收入的中介 每年各占多少比例呢
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#7
今年年会没参加。去年去参加了13年
前三平均120万
前10平均67万
前50平均36万
前100平均22万
大概大概
基本上前300的收入估计能跟普通专业人员收入差不多。13年
前三平均120万
前10平均67万
前50平均36万
前100平均22万
大概大概
基本上前300的收入估计能跟普通专业人员收入差不多。 -
#8
这个20%的支出是指花费，是指做中介所需的所有的相关的费用，包括交通，广告宣传，中介执照费用，保险，等等所有。
简单的说，一个中介一年赚20万的佣金，公司至少提成2万，个人花费约4-5万，那么他的净收入是13-14万。是指做中介所需的所有的相关的费用，包括交通，广告宣传，中介执照费用，保险，等等所有。
简单的说，一个中介一年赚20万的佣金，公司至少提成2万，个人花费约4-5万，那么他的净收入是13-14万。 -
#9
贵司总共有多少人呢？这个前几十，前100的比例是多大？
没记错的话。全岛总共有将近3万房产中介？每家agent雇员的收入分布都和贵司类似吗？这个前几十，前100的比例是多大？
没记错的话。全岛总共有将近3万房产中介？每家agent雇员的收入分布都和贵司类似吗？ -
#10
我们公司5000多人。具体咋分布就不得而知了。具体咋分布就不得而知了。
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#11
有中位数数据吗？平均值感觉很容易被销售好的提高了平均值感觉很容易被销售好的提高了
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#12
人家公司应该不会透露的，哪怕自己的员工。只会说top多少多少吼吼吼
我太机智啦吼吼吼
我太机智啦 -
#13
这个数字已经挺心酸了60-100的平均数只有8万。再扣掉花费。。。在个5000多人的公司，做到前100都不够。。。60-100的平均数只有8万。再扣掉花费。。。在个5000多人的公司，做到前100都不够。。。
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#14
这个就是现实情况。13年的时候 人数可能还不到5000。总佣金1.8亿的样子。平均不到4万。13年的时候 人数可能还不到5000。总佣金1.8亿的样子。平均不到4万。
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#15
对的 从未看到过一家公司公布详细的我看外面的报告 传的中介 30 percntil 一个月1万3 跟律师接近 超越大学associtae。不知道怎么统计出来的。我看外面的报告 传的中介 30 percntil 一个月1万3 跟律师接近 超越大学associtae。不知道怎么统计出来的。
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#16
这两天银行前台，石油上游，房地产的同学们一起说不好混，大家黯然神伤啊
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#17
我就记得入行时候老板说的年收入10万的时候还是轻松的，到20万时候基本上个人精力时间到极限了，那些特别高收入的一般有几种可能：
1.组团的，手下有个相当不错且规模不差的团队，比如最大的中介小组的老大，每个月光是手下近2000个中介业绩的提成就到五六万新币了
2.专注在某一方面的，比如某些只做新盘的，只做豪宅的，只做tuas里面厂房的等等。积累到一定程度也是很吓人的，我刚入行就有co-broke的专做高大上新盘的老中介给我看他一个月的业绩问我想不想跳槽，咋舌一下，他一个月抵我两年收入。不过我还是坚定的没有背弃老板跑路，其实是清楚的知道人家有这收入是10多年的经验积累下来的。只做豪宅或者昂贵的房地产的，比如sentosa cove，比如工厂，酒店的买卖，一年做一两单就够了，基本上一单都是100K以上的佣金
3.有某方面专长，并且很善于利用专长给自己的销售额加分的。我们公司就有个IT工程师转行的中介，第一年用他的网络推广一个人卖掉一个新盘30多间房子。
不过对于我这样的凡人来说，目前是有什么做什么，没什么就带孩子...呵呵，暂时没精力去专注投入的做某个方向，因为太多来自家庭的干扰，比如最近俩娃轮流生病发烧直接啥也做不了年收入10万的时候还是轻松的，到20万时候基本上个人精力时间到极限了，那些特别高收入的一般有几种可能：
1.组团的，手下有个相当不错且规模不差的团队，比如最大的中介小组的老大，每个月光是手下近2000个中介业绩的提成就到五六万新币了
2.专注在某一方面的，比如某些只做新盘的，只做豪宅的，只做tuas里面厂房的等等。积累到一定程度也是很吓人的，我刚入行就有co-broke的专做高大上新盘的老中介给我看他一个月的业绩问我想不想跳槽，咋舌一下，他一个月抵我两年收入。不过我还是坚定的没有背弃老板跑路，其实是清楚的知道人家有这收入是10多年的经验积累下来的。只做豪宅或者昂贵的房地产的，比如sentosa cove，比如工厂，酒店的买卖，一年做一两单就够了，基本上一单都是100K以上的佣金
3.有某方面专长，并且很善于利用专长给自己的销售额加分的。我们公司就有个IT工程师转行的中介，第一年用他的网络推广一个人卖掉一个新盘30多间房子。
不过对于我这样的凡人来说，目前是有什么做什么，没什么就带孩子...呵呵，暂时没精力去专注投入的做某个方向，因为太多来自家庭的干扰，比如最近俩娃轮流生病发烧直接啥也做不了 -
#18
10万很轻松那是对于已经带团队的老板了吧下面管几十个agent 不管谁有deal，都有他的分成。如果普通agent能轻易十万的话，那都转行去做这个了下面管几十个agent 不管谁有deal，都有他的分成。如果普通agent能轻易十万的话，那都转行去做这个了
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#19
他说的就是one man show的情况阿前提是已经积累出客户群了，新人肯定是不容易的。稳定的好好做四五年还是可以到这个数目的，很多人在初步积累的过程就放弃了。但是年销售额10万的中介实际收入并不高，至少要打个七折八折，因为没有CPF没有任何福利也不存在带薪假期，同时还有各种business cost。
带团队的如果10万是目标也太低了，经常参加公司seminar,被点出来介绍和分享经验的中介年收入目标都是至少50万，我只能仰望。前提是已经积累出客户群了，新人肯定是不容易的。稳定的好好做四五年还是可以到这个数目的，很多人在初步积累的过程就放弃了。但是年销售额10万的中介实际收入并不高，至少要打个七折八折，因为没有CPF没有任何福利也不存在带薪假期，同时还有各种business cost。
带团队的如果10万是目标也太低了，经常参加公司seminar,被点出来介绍和分享经验的中介年收入目标都是至少50万，我只能仰望。 -
#20
请教新加坡这边的房屋中介中国目前的二手房买卖市场还比较粗野，中介大多在撮合交易，不像美国市场有成熟的经纪人代表买方或者卖方的利益。
所以想请教一下，在新加坡：
1，二手房经纪人都是独家代理房源吗？
2，新加坡是否有美国的MLS系统？Multiple listing service。如果有，请问网址多少？普通人是否可以查阅？
3，当二手房成功交易，买方经纪人（如果有的话）和卖方经纪人的佣金是成交价的多少？
恳请答复，谢谢。中国目前的二手房买卖市场还比较粗野，中介大多在撮合交易，不像美国市场有成熟的经纪人代表买方或者卖方的利益。
所以想请教一下，在新加坡：
1，二手房经纪人都是独家代理房源吗？
2，新加坡是否有美国的MLS系统？Multiple listing service。如果有，请问网址多少？普通人是否可以查阅？
3，当二手房成功交易，买方经纪人（如果有的话）和卖方经纪人的佣金是成交价的多少？
恳请答复，谢谢。 -
#21
新加坡的情况是，二手房既有独家代理，也有很多不同中介一起在卖的。新加坡叫open listing, 像proeprtyguru, stproperty上有很多房源就是open listing的。二手房成交后，一般卖家中介的佣金是2%，HDB的买家中介收1%. 二手房既有独家代理，也有很多不同中介一起在卖的。新加坡叫open listing, 像proeprtyguru, stproperty上有很多房源就是open listing的。二手房成交后，一般卖家中介的佣金是2%，HDB的买家中介收1%.
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#22
谢谢回复~很详细，很有帮助。以后还请多指教^_^很详细，很有帮助。以后还请多指教^_^