最近想买房HDB。不过本人比较挑剔，所以想多了解一下组屋信息先。
我的要求如下：1. 组屋新一点。（年数大概在15年以内）2. 落地窗3. 靠近地铁站4. 价格在50w-70w之间5. 4房还是5房都可以。6. 面积在100-130（其实这也是我犹豫的地方，很多新的组屋都小）7. 最好在东西线。8. 如果是DBSS最好。
举几个例子，比如 Jurong West Central 1 . （靠近Boon Lay MRT） 大牌679-686 ， 那一片我就还比较中意。不过看上的都是EA，134平方米，价格偏高了一些。 好像是00年造好的。
还有，靠近Bukit Badok West Ave 5 （靠近Bukit Gombak MRT） 的Goodview Gardens 。 BLK383-395 . （之前学车的时候，路过，还以为是公寓，后来有几个同事都买了那里。 发现是组屋，不过面积不大，单位都是4房式，90平米左右。2002年造好的。
还有，Commenwealth Ave West （靠近Clementi MRT） BLK 454-462 . （就是黄色的一片楼） 面积都不到。感觉90平米，4房式，还是不太接受的了。
跪求大神们，不知道还有哪些不错的HDB推荐，我好多做一些功课，个人比较喜欢点状式HDB，不喜欢长排走廊的那种组屋。
组屋价格真心涨了好多，好多啊。。。。
28 条回复
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#1
redhill 地铁站对面的73-7505年的房子。4房100平。不过价格过了70万。
JW 679-682 和 683-686区别很大。05年的房子。4房100平。不过价格过了70万。
JW 679-682 和 683-686区别很大。 -
#2
组屋今年一直在降啊基本都不用付COV了基本都不用付COV了
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hendry 楼主#3
谢谢大神红山的太贵了，超过70w真新不考虑了。还想留点钱，买车。
JW的679-682 和 683-686 ， 有什么区别？
哪个是DBSS的呢？
其实我仔细想了想，貌似只有DBSS的房子比较中意，房型什么的。
刚在PropertyGuru看了看， Tampines Central 7 ， 518C那片的DBSS 也不错，还有一个大阳台。（离地铁站稍稍远了一些）
不过我还是不喜欢那里，商场太密集，人太多太多了。
大神，再推荐几个不错的DBSS的resale房源吧。（靠近地铁，东西线的）价格不超过70w，100-110平米左右就好。
太大了，打扫起来也不容易吧。红山的太贵了，超过70w真新不考虑了。还想留点钱，买车。
JW的679-682 和 683-686 ， 有什么区别？
哪个是DBSS的呢？
其实我仔细想了想，貌似只有DBSS的房子比较中意，房型什么的。
刚在PropertyGuru看了看， Tampines Central 7 ， 518C那片的DBSS 也不错，还有一个大阳台。（离地铁站稍稍远了一些）
不过我还是不喜欢那里，商场太密集，人太多太多了。
大神，再推荐几个不错的DBSS的resale房源吧。（靠近地铁，东西线的）价格不超过70w，100-110平米左右就好。
太大了，打扫起来也不容易吧。 -
#4
HDB has launched the sale of land for 13 DBSS sites since 2005http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10321p.nsf/w/BuyingNewFlatModeDBSS?OpenDocument
可以参考。http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10321p.nsf/w/BuyingNewFlatModeDBSS?OpenDocument
可以参考。 -
#5
DBSS是由私人发展商承建的，会比较新，价钱也会较贵会比较新，价钱也会较贵
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#6
DBSS进入二手市场的只有Tampiness 517那几座。其他的DBSS都还没进入二手市场呢。
至于679-682 跟683-686户型风格完全不一样。后者相对受欢迎一些。
2000年之后的4房多小于100平米，一般就90-93。
5房都是110左右，面积倒是满足 但是绿线上集中在郊区，靠近市区的比较贵。其他的DBSS都还没进入二手市场呢。
至于679-682 跟683-686户型风格完全不一样。后者相对受欢迎一些。
2000年之后的4房多小于100平米，一般就90-93。
5房都是110左右，面积倒是满足 但是绿线上集中在郊区，靠近市区的比较贵。 -
#7
这样说吧考虑5房的话 70万预算 2000年以后的房子
Pioneer Boonlay lakeside 有。
chinese garden 没有。
jurobg east 没有 除非你考虑toh guan 。4房角头100平米。
clementi 5房新的超过了。
dover 超预算
bouna vista 新的就三栋楼可以买，预算超了 而且华人超难买。
common wealth， queens town redhill tiong baruh 都有新房 预算不够
redhill 的4房是最接近你个方面要求的。
kallang 到eunos 不是那么肯定 但是5房肯定没有。bedok 22x 预算超了。
tanameral 18x 可以考虑5房。
新跟面积混到一起，是很难都满足。考虑5房的话 70万预算 2000年以后的房子
Pioneer Boonlay lakeside 有。
chinese garden 没有。
jurobg east 没有 除非你考虑toh guan 。4房角头100平米。
clementi 5房新的超过了。
dover 超预算
bouna vista 新的就三栋楼可以买，预算超了 而且华人超难买。
common wealth， queens town redhill tiong baruh 都有新房 预算不够
redhill 的4房是最接近你个方面要求的。
kallang 到eunos 不是那么肯定 但是5房肯定没有。bedok 22x 预算超了。
tanameral 18x 可以考虑5房。
新跟面积混到一起，是很难都满足。 -
#8
jw这边 我自己看房的时候最钟意的是pioneer附近的98X
boonlay附近的66X
新 五房 便宜 离mrt非常近pioneer附近的98X
boonlay附近的66X
新 五房 便宜 离mrt非常近 -
#9
+1,喜欢98*，离地铁近，房子新xmlzjxmlzj
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#10
楼主要求要全部满足的话不太容易可以试试放弃一些次要条件，提几个你认为不能放弃的最最重要的条件。
另外，楼主看房从西看到东，你们两口子都在哪里工作啊？都在CBD的话当我没说。
另外，以下行吗？
可以试试放弃一些次要条件，提几个你认为不能放弃的最最重要的条件。
另外，楼主看房从西看到东，你们两口子都在哪里工作啊？都在CBD的话当我没说。
另外，以下行吗？ -
#11
我觉得我说的pioneer和boonlay这边的除了dbss这条不满足以外，其他都有很多合适的。除了dbss这条不满足以外，其他都有很多合适的。
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#12
要是在市区工作，红山岂是JW能比的每天多浪费一个小时的时间挤地铁，想起来都郁闷
havelock road block 55 to 58看起来很不错，不知道满了五年没有每天多浪费一个小时的时间挤地铁，想起来都郁闷
havelock road block 55 to 58看起来很不错，不知道满了五年没有 -
hendry 楼主#13
其实都算主要条件 还有些没提出来lz家 一个在东上班 一个在西 上班
所以...
外加工作是可以换的，房子还是准备住久久的 尤其是能满足这些条件 我也不打算换房 （5-10年内）
可能还是不能接受小户型，90平米小了点。不过选择多了很多。
105-115最理想。lz家 一个在东上班 一个在西 上班
所以...
外加工作是可以换的，房子还是准备住久久的 尤其是能满足这些条件 我也不打算换房 （5-10年内）
可能还是不能接受小户型，90平米小了点。不过选择多了很多。
105-115最理想。 -
hendry 楼主#14
或者说郊区就可以现在住郊区 觉得也还习惯了
5房105-115平米最好了
不知道在jurong 附近有哪些推荐？
683-686 不是dbss吗？
还有dbss在resale市场不止tampines的吧。
主要觉得tampines那里商城太多 人太多
让我有些犹豫，不然那里的房子 还有大阳台，条件基本都符合。我还比较中意现在住郊区 觉得也还习惯了
5房105-115平米最好了
不知道在jurong 附近有哪些推荐？
683-686 不是dbss吗？
还有dbss在resale市场不止tampines的吧。
主要觉得tampines那里商城太多 人太多
让我有些犹豫，不然那里的房子 还有大阳台，条件基本都符合。我还比较中意 -
#15
如果面积和新旧程度对你来说最重要那你就直接看五房吧。较新的组屋四房90平方米左右，五房110左右。那你就直接看五房吧。较新的组屋四房90平方米左右，五房110左右。
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hendry 楼主#16
非常感谢我去研究研究
主要觉得想留钱买车 或者为第二套房做首付（如果哪天政策松了，有钱才是王道）我去研究研究
主要觉得想留钱买车 或者为第二套房做首付（如果哪天政策松了，有钱才是王道） -
hendry 楼主#17
Pioneer那里方便吗觉得靠近boonlay会好很多
之前住boonlay3年，现在搬离了，觉得好不方便啊。觉得靠近boonlay会好很多
之前住boonlay3年，现在搬离了，觉得好不方便啊。 -
#18
你应该是把D&B 和 DBSS弄混了。D&B 是design and build,或者说是优质组屋。由政府开发兴建。特点是整栋楼都没有窗户向走廊的单位。屋内有一些基本装修，主要是厨房洗手间的地砖。
DBSS是design build and sell scheme 私人组屋，由私人发展商兴建的组屋。房子装修几乎跟公寓一样。包括了地板空调衣柜橱柜等等。
目前能够进入二手市场的只有tampiness那个项目。D&B 是design and build,或者说是优质组屋。由政府开发兴建。特点是整栋楼都没有窗户向走廊的单位。屋内有一些基本装修，主要是厨房洗手间的地砖。
DBSS是design build and sell scheme 私人组屋，由私人发展商兴建的组屋。房子装修几乎跟公寓一样。包括了地板空调衣柜橱柜等等。
目前能够进入二手市场的只有tampiness那个项目。 -
#19
那就选boonlay附近的组屋吧～68X和66X都挺好的
我最后也是这个考量就选了boonlay没选pioneer。现在每天下楼就有各种吃的，实在是住的爽。68X和66X都挺好的
我最后也是这个考量就选了boonlay没选pioneer。现在每天下楼就有各种吃的，实在是住的爽。 -
#20
我刚刚买在pioneer附近的98x其实pioneer离boonlay两站bus,一站地铁，走路15分钟左右，其实这点距离差不多，早上上班的时候地铁还有座。房子是蛮新的，价钱也不贵，50万左右5房的能下来了，房子新，最旧的也就8年，有些blk的房型还是不错的～其实pioneer离boonlay两站bus,一站地铁，走路15分钟左右，其实这点距离差不多，早上上班的时候地铁还有座。房子是蛮新的，价钱也不贵，50万左右5房的能下来了，房子新，最旧的也就8年，有些blk的房型还是不错的～
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hendry 楼主#21
真是弄混了design & build 就可以design & build 就可以
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hendry 楼主#22
主要是不能买新房郁闷啊！
喜欢简单装修好，搬进去就能住的
不喜欢自己装修郁闷啊！
喜欢简单装修好，搬进去就能住的
不喜欢自己装修 -
#23
那你就要求 move in condition 就行了也未必要D&B，否则限制了你自己的选择。也未必要D&B，否则限制了你自己的选择。
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#24
我买的时候也是直接move in专挑装修的很好的房子看
最后挑了一个我最喜欢的style
我觉得装修很好的 比design and build的还要好多了。尤其厨房和厕所。专挑装修的很好的房子看
最后挑了一个我最喜欢的style
我觉得装修很好的 比design and build的还要好多了。尤其厨房和厕所。 -
hendry 楼主#25
move in condition听起来不错听起来不错
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hendry 楼主#26
上传点照片来看看吧
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#27
是啊，你就找个靠谱的中介帮你楼上两滴汗先生就是中介。
把你条件列出来，让中介带你看房，这样效率高多了。楼上两滴汗先生就是中介。
把你条件列出来，让中介带你看房，这样效率高多了。 -
#28
我家在卖boonlay 5房blk66×,有兴趣的话可以联系8500314285003142