突然想知道，有人的房贷期限比我更长的吗？

呼呼 还到69岁 好有喜感O(∩_∩)O哈哈哈~

多幸福啊 40年O(∩_∩)O哈哈哈~

多幸福啊 40年

赶紧照顾你娃去

之前uob还有50年的

可能孙子还要帮你还贷款。呵呵

我家娃只爱她爹不爱我掩面哭。。。掩面哭。。。

孙子帮忙还贷款 OMG!好happy坐等啥时候还有这种贷款 我就果断入新房

想想都觉得幸福啊。。坐等啥时候还有这种贷款 我就果断入新房

想想都觉得幸福啊。。

顿时松一口气主要是觉得40年的总利息好恐怖主要是觉得40年的总利息好恐怖

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利息低，不是越长越好吗？钱不还房贷，可以干点别的生小钱。
需要时，还可以提前还啊。钱不还房贷，可以干点别的生小钱。
需要时，还可以提前还啊。

还有，幻想一下，40年后，2000可能只能买一包大米，或者一本书。
到时候还2000也不是负担啊。40年后，2000可能只能买一包大米，或者一本书。
到时候还2000也不是负担啊。

之前也是ocbc40年，觉得OCBC不靠铺阿，re-pricing的时候为了得到3年的fixed rate 锁定2年，结果2年一过利息就变上去了。还有觉得本金还得太慢就果断refinance了，换成了SCB30年，随时可以偿还本金。



觉得OCBC不靠铺阿，re-pricing的时候为了得到3年的fixed rate 锁定2年，结果2年一过利息就变上去了。还有觉得本金还得太慢就果断refinance了，换成了SCB30年，随时可以偿还本金。

我的房贷要还款至75岁，只是年数没这么长，只有25年。只是年数没这么长，只有25年。

2012年的时候还有40年的，因为利息低，新政策也没有出你现在才31，我记得当时35的都给了40年，正常你现在才31，我记得当时35的都给了40年，正常

有，我家小叔子买了个公寓，贷款50年。等他还完了。。。呃，祝他身体健康。。。我家小叔子买了个公寓，贷款50年。等他还完了。。。呃，祝他身体健康。。。

有 我50年寄希望于我儿子了寄希望于我儿子了

现在利息不高，问题不到。。。

你确定是儿子而不是如楼上说的孙子？^_^

其实房贷太久也并不是好事虽然每月还房贷数目比较少, 但其实第一年还的总额里面利息的比例会更多一些。而且除非一直不换配套, 不然到锁定期结束的时候要重新做financing的话, 再加上利率涨, 可能超出你的还贷范围而锁死在这个配套上。虽然每月还房贷数目比较少, 但其实第一年还的总额里面利息的比例会更多一些。而且除非一直不换配套, 不然到锁定期结束的时候要重新做financing的话, 再加上利率涨, 可能超出你的还贷范围而锁死在这个配套上。

你觉得银行在借钱给你买房子的时候难道没考虑通货膨胀吗?银行在借钱给你买房子的时候难道没考虑通货膨胀吗?

uob的配套这辈子估计无法摆脱uob了
享受两年低利率后 明年开始2.65%的利率持续47年。。。。。。。。。。。。。。这辈子估计无法摆脱uob了
享受两年低利率后 明年开始2.65%的利率持续47年。。。。。。。。。。。。。。

是hdb还是condo？我记得condo是有个年限计算的啊。。。根据买房的年龄 和你退休的年龄计算。我记得condo是有个年限计算的啊。。。根据买房的年龄 和你退休的年龄计算。

可以refinance不是可以refinance么？然后利息继续低三年啊不是可以refinance么？然后利息继续低三年啊

也是40年贷款两个部分，一部分是员工贷款30年，另一部分普通商业贷款40年。话说2012员工可以贷款90%啊，帅呆了…贷款两个部分，一部分是员工贷款30年，另一部分普通商业贷款40年。话说2012员工可以贷款90%啊，帅呆了…

银行应该只考虑sibor 什么的吧和通货膨胀率不相干吧。
按照我的想法，如果贷款利率低于通货膨胀率或者自己其它投资的回报率，那相当于欠的钱变少了，挺划算的啊。利率如果高了，那就提前还吧。
如果每个月都还同样的钱，30，40年后的确这个月供就不算啥了啊，所以不用担心40年后还款的问题。
当然我不太了解经济，您可以科普一下。和通货膨胀率不相干吧。
按照我的想法，如果贷款利率低于通货膨胀率或者自己其它投资的回报率，那相当于欠的钱变少了，挺划算的啊。利率如果高了，那就提前还吧。
如果每个月都还同样的钱，30，40年后的确这个月供就不算啥了啊，所以不用担心40年后还款的问题。
当然我不太了解经济，您可以科普一下。

最长UOB之前有50年的

SCB这么好？随时还本金要交额外的费用吗？xmlzjxmlzj

恩你的理解是对的，

在封闭的环境中，通货膨胀率是政府的手段用来刺激(收刮)经济(民间财富)的行为，民间为了抗衡通货膨胀就必须进行投资，使得自己的资产的涨幅或收益能抗衡通胀，从而达到“保值”，而房产在亚洲往往是很好的“保值”的不动产。

在这个封闭的环境中，假设系统原始财富是100新币，而系统里只有你(20新币，20％)，银行(30新币，30％)，政府(50新币)。
随着时间，政府在你的这个系统里印额外的钞票，40年保持1.75％的inflation, 通胀这100新币到200新币。

而政府和银行在这几十年里面假设是没有实际生产力的，(太高端的什么专利，发明不是他们的主要职责)
政府让自己财富保值最简单的办法就是把钱通过借给银行50，自己花掉一些, 再印一些，40年手上能有100，还能占50％财富。
银行，作为一个盈利企业，你不会觉得他做这么多反而让自己资产跑不过通货膨胀吧，所以假设它到时候手上60新币(还是30％)。
而你，因为系统是封闭的，所以理论上，你现在手上应该有40新币，

在这个封闭系统资产分配中，我不觉得政府会割舍他的利益，至少不会在通胀中吃亏。
银行的收益和你是刚好是反向的，40年后他到时候手上钱越多，你的钱自然越少，
在整个借贷过程中，银行始终处于有利位置，因为他始终会根据自己的成本来保证自己的收益超过通胀甚至小有盈利。
到时候银行如果有70块，那你就只有30块了，看着是你从20块赚了10块，但其实你的财富在缩水。你的理解是对的，

在封闭的环境中，通货膨胀率是政府的手段用来刺激(收刮)经济(民间财富)的行为，民间为了抗衡通货膨胀就必须进行投资，使得自己的资产的涨幅或收益能抗衡通胀，从而达到“保值”，而房产在亚洲往往是很好的“保值”的不动产。

在这个封闭的环境中，假设系统原始财富是100新币，而系统里只有你(20新币，20％)，银行(30新币，30％)，政府(50新币)。
随着时间，政府在你的这个系统里印额外的钞票，40年保持1.75％的inflation, 通胀这100新币到200新币。

而政府和银行在这几十年里面假设是没有实际生产力的，(太高端的什么专利，发明不是他们的主要职责)
政府让自己财富保值最简单的办法就是把钱通过借给银行50，自己花掉一些, 再印一些，40年手上能有100，还能占50％财富。
银行，作为一个盈利企业，你不会觉得他做这么多反而让自己资产跑不过通货膨胀吧，所以假设它到时候手上60新币(还是30％)。
而你，因为系统是封闭的，所以理论上，你现在手上应该有40新币，

在这个封闭系统资产分配中，我不觉得政府会割舍他的利益，至少不会在通胀中吃亏。
银行的收益和你是刚好是反向的，40年后他到时候手上钱越多，你的钱自然越少，
在整个借贷过程中，银行始终处于有利位置，因为他始终会根据自己的成本来保证自己的收益超过通胀甚至小有盈利。
到时候银行如果有70块，那你就只有30块了，看着是你从20块赚了10块，但其实你的财富在缩水。