问金文泰的HDB
花无声 • • 41383 次浏览 在看二手HDB，看来看去看中金文泰的，最后锁定4XX的。但那里的五房式太靠近大路，应该很吵吧。有没有住在那里的筒子呢？
喜欢金文泰的原因：小学中学很多且三六九都有，大学也有。有图书馆游泳池。现在咨询大家的是：
1，第一次买房要竭尽所能么？其实我的意思是买个50多万的四房就行。
2，HDB预算不超过70万，想买5房式，要求小学中学（有好的中学），生活设施方便的，金文泰地区还有其他可以推荐的么？
3，这个预算和要求，还有其他地区可以推荐么？刚刚看了看，LAKESIDE湖边的房子好像也不错，房价便宜很多，但好像没有比较好的学校。
多谢了。
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#1
金文泰的房子很热门，如果出租很好租给南大国大的学生。
但是金文泰就是太热闹了，有点人满为患，挤！吵！ -
#2
五房式，自己人多拿来住，很好。如果人少，或者想出租，5房式的性价比就不好了。因为5房式和4房式都是3个卧室，但是5房式比4房式贵很多，因为面积大。5房式比4房式只是多了一间饭厅。其他也是和4房式一样的:一间厨房，两间厕所，三间卧室。
4房式，厨房＋客厅
5房式，厨房＋客厅＋饭厅 -
花无声 楼主#3
自己也在五房和4房之间犹豫，到时都看看吧。感觉一般5房的客厅大不少，老式的都120多平方.
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#4
在看二手HDB，看来看去看中金文泰的，最后锁定4XX的。但那里的五房式太靠近大路，应该很吵吧。有没有住在那里的筒子呢？
喜欢金文泰的原因：小学中学很多且三六九都有，大学也有。有图书馆游泳池。现在咨询大家的是：
1，第一次买房要竭尽所能么？其实我的意思是买个50多万的四房就行。
2，HDB预算不超过70万，想买5房式，要求小学中学（有好的中学），生活设施方便的，金文泰地区还有其他可以推荐的么？
3，这个预算和要求，还有其他地区可以推荐么？刚刚看了看，LAKESIDE湖边的房子好像也不错，房价便宜很多，但好像没有比较好的学校。
多谢了。
我觉得，您自己要先问自己几个问题：
1）为什么要买房
2）为什么要现在买房
3）最高预算是多少
4）在选择地点的过程中，最重要的3个条件是什么？（上班距离，学校距离，父母家距离，交通便利性，购物生活方便性，周边自然环境，将来升值，房屋新旧， 等等等等，每个人心里不同）
5）满足以上最重要的3个条件的那些地点中，您能够买到的最大的屋子是什么户型和屋龄。
6）这个屋子户型和屋龄是否符合您的要求。
7）如果不符合，那么你是否愿意提高预算？提高多少？
重复1-7
有了这些答案，再去选择符合您要求的屋子。 -
#5
金文泰，upcoming BTO 不会作为你的选择之一吗？？
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#6
对不起，我来泼点冷水，楼主想必也是新移民家庭吧，对新移民家庭来说，没必要追捧金文泰这种老区，人多车多吵得要死，房子要是对着大路那更是不得了。老人多，三天两头楼下就办葬礼。
学校好不好并不是很重要，只要华人比例高即可，孩子自己行，啥学校都行，孩子自己不行，就算去了好学校也是当分母。
依我看，你这个预算，还不如考虑文礼或者pioneer的五房或者EA，房子大，交通方便，生活方便，全岛比jurong point还好的mall，屈指可数吧。 -
#7
来大西部60x区与我做邻居
987这一区挺好的。
这里的潜力无限大。 -
#8
歪一下，
大西部987真的好么？
最近要看房了，不懂要选哪里 -
#9
要看你各方面的需要吧
西部靠近pioneer mrt不愁租，
只会越来越好租
NTU,
工业企业一大堆
PSA port将搬迁至大士（2025）
接下来十年，裕廊湖是重点开发区 -
#10
看个人情况 如果是我 孩子小 在上中学前打算换房就无所谓 如果在孩子上中学后还不打算换房 那一定选择金文泰或者红山 西部好中学和jc太少了 去哪个学校都要一个小时以上 伤不起
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#11
pioneer有购物中心吗？大不大？
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#12
从你很多发帖看，你有点歧视老人。你都会看老人多不多，如果老人多你就不喜欢你就觉得不好，，，，我们都会老的。
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#13
不是歧视老人，而是不喜欢老人，尤其是不喜欢熊老人。
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花无声 楼主#14
地铁站边上有很大的购物中心. 按铜牌的提议在考虑一下。今天上午去金文泰转了转，房子太旧了，大都是78年的. 心仪的那个区太吵了...
打算以后有空就朝西部地铁周围踩点。 -
#15
我也来回答一下
1) 为什么要买房.
刚需
2）为什么要现在买房
刚需
3）最高预算是多少
60
4）在选择地点的过程中，最重要的3个条件是什么？（上班距离，学校距离，父母家距离，交通便利性，购物生活方便性，周边自然环境，将来升值，房屋新旧， 等等等等，每个人心里不同）
学校距离（Eunos primary and Farrer pack primary)。 将来升值。 交通便利性
5）满足以上最重要的3个条件的那些地点中，您能够买到的最大的屋子是什么户型和屋龄。
4或5 房，20年
6）这个屋子户型和屋龄是否符合您的要求。
还没找到房子
7）如果不符合，那么你是否愿意提高预算？提高多少？
65_70
俺应该买哪里 -
#16
看你的回帖，应该挺年轻的，
多十年可能就会改观，
多点谅解，互相迁就，
你不喜欢熊老人，
其他人可能也会不喜欢你身上的某些行为，特点。 -
#17
呵呵，如果能体谅迁就他人就不是熊老人了。我并不排斥懂道理的老人。
对年轻人来说，避开老年人多的区就是最大的体谅。
本地人有照顾父母以及小时候成长环境的情怀，新移民没必要凑这个热闹。 -
#18
住老区的优点，有人情味，货品，食品，比较便宜。
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#19
你说这些和bto的新房有什么关系吗？
远西地区有利在西部工作的人。 否则有什么便利？ -
#20
金文泰你最有发言权
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#21
你把你的父母丢了？
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#22
60万的预算，绰绰有余
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#23
我说pioneer站有没有购物中心？
Jurong Point在文礼，我知道。 -
#24
本帖讨论的不是新房吧
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#25
看串了.... 以为回另一个金文泰bto的帖子
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#26
没觉得哪里好。 但个人需求不同
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#27
这预算，四房可劲挑，中巴鲁地铁站旁边都不成问题！
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#28
Pioneer MRT @ST 63, 无购物中心, 有caks shop, coffee shop , sundry shop and etc.Pioneer Mall @ST 61 有HDB office, Giant hypermarket, McDonald's, Food Court and etc.
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花无声 楼主#29
哪有啊，到女皇镇好点的4房都是70多万，面积还很小。在南部上班，所以只能朝西看.
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#30
南部上班，咋朝西看？
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花无声 楼主#31
老公目前在one north,就是跳槽，IT狗，工作地点也在周围。我办公室在westgate, 想在绿线买. 其实黄线也可以，但更贵啊……
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#32
中巴鲁地铁站对面的Jalan membina, Kim tian road两边有新有旧，还有地铁站旁边新起的Boon Tiong.（这地点要出租，那是分分钟的事）
Property Guru上就有几间Jalan membina的，90到110平米，四房，70万左右
如果找中介应该还有更好的房源吧。