之前房屋贷款签的UOB 真是烂
interest rate根据 UOB 自己的BBR-3.17%。 合同上写的近20年BBR 一直是4.5%。然后现在BBR涨到了5.35%， 目前我的interest rate是2.18%
最搞笑的是，UOB自己的这个BBR 完全就是自己想收多少就收多少， 不一样的人，还不一样的BBR，甚至不一样的楼盘，也是不一样的BBR。 我的朋友还是4.5%，所以他们现在还是1.33%
我真服气了UOB
有没有人遇到这种情况？
这算不算骗人啊？
27 条回复
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butt_小黄人 楼主#1
这种情况应该怎么办?
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#2
最不推荐的就是拿银行Internal Board Rate的~~~~
reprice或者refinance吧~~~ -
#3
利率还这么低，偷笑吧，不要太贪。
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#4
向金融管理局投诉有没有用， 不懂，不过UOB这种做法真的太恶心了
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butt_小黄人 楼主#5
我当时被欺骗了，OUB banker 之前和我说的 fixed rate，三年都是1.33%， 建议我lock in。 如果floating rate 第一年1.29% 第二年1.31%第三年1.54.
然后我就签了lock in。 目前不到三年，UOB 说re finance 要赔偿 1.5% total loan amount， 大概就是7，,8万新币。 真是太不要脸了
打电话去UOB， UOB找了一群 菲律宾人接电话，只会说一句话，sorry sir，your package is like that。sorry sir，interest rate for your package have increased。
真心不要签UOB， 太烂了 -
butt_小黄人 楼主#6
May bank 1.55%, DBS 1.8 我目前 2.18% 而且还要涨。
差这一点，每个月多交400多 -
butt_小黄人 楼主#7
主要是感觉被UOB 骗了
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#8
UOB 说re finance 要赔偿 1.5% total loan amount， 大概就是7，,8万新币。
看到亮点了，真有钱啊。。。。。。 买这么贵的房子。
UOB算好的，你还没看过渣打怎么玩的。
银行都是这样子的。游戏规则都是他们定的。 -
#9
UOB那帮接电话的菲人的英语真让人闹心。
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#10
这是贷了400多万？
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#11
OCBC 更烂，一下子涨1%. 银行永远不会吃亏
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#12
是吗？应该一起调吧！不应该一个换了，另外还没换！
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#13
我的好像四月就调了，打电话问那个经纪人，她一直说她给我解释了！太差劲了，合同第一页标的第一页写的那么好！
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#14
熟人办事就是麻烦，不专业！
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#15
有贷款需要联系我，就算只是询问也没问题。保证站在你的利益着想。
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#16
你签了多久了？
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#17
之前我说过UOB不好，被人出来巴拉巴拉说一通。然后说什么白纸黑字写的怎么样怎么样。 看到这个帖子，虽然我很同情，但还是呵呵吧，真心惹不起“专业人士”
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#18
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uob 惹不起啊 我朋友贪图一个平板 买了他们理财产品 结果本金都没了。 -
#19
本金亏了多少啊
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#20
前天无言无故寄了张信用卡给我，我都没有申请哦！还要打去取消，真麻烦
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#21
OCBC 更烂心更黑，它家的board rate 是随时可以调整的，而且不同客户给的BR还不一样，
年初刚签了三年的lock in, 三个月没到就涨了0.65%，问题是现在利率下降它也没调整，我朋友的 BR package 利率还不一样，大坑 -
#22
LZ是说当时如果固定配套的话头三年1.33，如果浮动配套1.29/1.31/1.54？
粗糙用算术平均的话浮动配套就算利率不涨，三年平均下来都是1.38……这情况下为啥还选浮动配套？
锁定期有三年，锁定期内换会1.5%费用这些肯定是拿配套前banker要highlight并且签字确认的，如果你当时的banker提都没提就让你签，而且你不确认就签了那是他失职
幸好现在本地三大行internal board rate的配套都变成历史，全改和固定存款利率挂钩了，而且Thereafter利率都不是2.28/2.65了，趁好时代赶紧换吧 -
#23
借楼主宝地顺便问个问题，离锁定期结束前多久可以考虑换配套了？谢谢。
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#24
买得起六七百万的房子就别气这几百块了吧，熬过三年就换
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#25
如果换银行，提前3-4个月，一般银行都要求90天还是3个月的通知期。
如果不换银行，大概1-2个月就可以了 -
#26
那就是提前三到四个月去各家银行问问package，如果觉得其他银行给的配套比自己现在用的银行给出的更好，例如现在用的是dbs，快到期觉得ocbc给的更好，那就告诉ocbc说就换你家了，然后告诉dbs说不续了？
那么问题来了，银行给的package不都是有效期一个月吗？难道renew的情况特殊？ -
#27
要跟新的银行签合同呀，签完了，你再想换就不行了，属于违约要赔钱的。
换银行需要律师，律师会帮你通知旧的银行，说我不用你们啦，我给你90天时间通知，之后我就要换了。他们会询问你关于旧银行的一些信息，包括你的旧配套什么时候到期，这个通知期应该要过了你旧银行的绑定期才可以。如果旧的配套拿的是浮动利率，也会有利率变动的问题。反正律师会帮你询问旧银行的啦。