Dunearn House 这区的家庭盘，我会先看这三件事

我看了 Dunearn House 官方页面和公开预约页，截至 2026-08-03，预览信息写的是从 2026-07-10 开始，地点在 760–770 Dunearn Road 一带，离 Sixth Avenue MRT 大约 4 分钟步行。对住组屋区、平时要接送孩子的人来说，这种“上班进城还算顺、周边又是 Bukit Timah 教育带”的盘，确实会比较容易让人停下来多看几眼。

公开预约页写的参考价是 2 房 $147.5 万起、3 房 $259.7 万起、4 房 $358.8 万起；不过官方页面也注明正式价单未完全公开，所以我会把它当作参考区间，不会直接当最终成交价来看。

如果是偏自住，我觉得先问自己三个问题就够了：每天接送路线顺不顺、两三年后家里人手和房间数够不够、以及这组总价会不会把日常现金流压得太紧。Bukit Timah 这类盘，买的往往不只是单位本身，还有周边环境和以后住得久不久的舒服度。