文庆站步行可达的2B2B，通勤高校比较省事

Regent Residences，2B2B，地址在 1091 Serangoon Road。离 NE9 Boon Keng 走路大约 6–8 分钟，楼下巴士选择也多，日常通勤比较灵活。

如果平时主要跑学校或市区，这个位置算省心：

• Kaplan Singapore：公交直达约 25 分钟；地铁到 Bugis 后步行约 5 分钟
• NAFA / LASALLE：同 Bugis 一带，地铁约 25 分钟可达
• JCU Singapore：巴士直达约 17 分钟
• SMU：地铁到多美歌，全程约 28–32 分钟
• Bethany International University：短途公交 10 分钟内

更适合想住在东北线、又常去 Bugis / 市区 / 学校的人。需要的话，可以再按你的通勤点帮你判断这套房值不值得看。