Kulai 单层排屋预算观察

最近在看 Kulai 这边的单层排屋，发现 30 多万的选择还没完全消失。Lagenda 官方页截至 2026-07-25 写得很清楚，La' Lumière 的 Nova phase 是 3房2厕、freehold，价格从 RM312,200 起；Lyra 则从 RM328,800 起，户型也一样是单层排屋。

另外，公开房源页面也能看到 RM320,000 左右的 3房2厕、freehold 单层排屋。对我这种会从新加坡过去看房的人来说，这种价位第一眼会心动，但我通常不会只看总价，还是会先把头期、月供、律师费、装修和来回通勤成本一起算。

截至 2026-07-25，Johor 州府和 RTM 公开提到的 RMMJ / Perumahan Kasih Johor 仍在推进中，不过每个项目的资格、地契和总成本都不一样。买之前最好先把项目类型分清楚，别看到“可负担”三个字就默认一定适合自己。