租房看房先问清这 6 件事

在新加坡看房，我现在都会先把问题问在前面，不然很容易看着还行，搬进去才发现麻烦一堆。

1. 先确认总价：房租是不是包水电网，空调怎么算，有没有清洁费、管理费、GST 之类的额外项目。
2. 看清房间状态：床垫、衣柜、书桌、窗帘、插座、灯有没有坏，空调制冷正不正常，墙面有没有霉点。
3. 问清入住人数：合租几个人、房东住不住、能不能煮、能不能带朋友来，规则先讲明白，后面少争执。
4. 检查网络和信号：房间里手机信号弱不弱，Wi-Fi 路由器离得远不远，视频会议多的人这个很重要。
5. 确认合同细节：最短租期、押金几个月、提前解约怎么算、维修责任怎么分，最好看书面条款，不要只听口头说法。
6. 看交通和生活配套：走到地铁站要多久，晚上回家路亮不亮，附近有没有超市、巴刹、巴士站，这些比照片更真实。

如果是第一次在本地租房，我建议看房时直接带着一张问题清单，一条条问，省得回去再猜。

我自己比较在意的一点是，房子再漂亮，也要看入住后会不会天天出小问题。能当场确认的，就别留到搬进去以后才处理。