看房时别忽略阳台外的卷帘

最近看房时注意到，新加坡不少公寓阳台外侧都会装户外卷帘。刚开始我还以为只是装饰，住久了才发现挺实用：白天能挡太阳，西晒没那么狠，下午屋里也不会一下子热起来；下雨或者风大时，也能帮忙挡一点飘进来的雨水和灰尘。

不过这种卷帘用起来也有几个点要留意。第一是材质和安装方式，低层、风比较大的单位更要看牢不牢。第二是如果是电动的，最好先问清楚谁负责保养和维修，坏了不一定便宜。第三是租房的话，交屋前拍一下卷帘、轨道和开合状态，退租时比较不容易讲不清。

我现在看房，已经会把这个列进必看项了。能不能顺手操作、遮光效果怎么样、关起来会不会闷，实际住起来差很多。