莱佛士坊这间办公室，通勤和门面都在线

最近看到一间在 50 Raffles Place 的办公室，位置很适合要兼顾客户接待、员工通勤和公司形象的人。根据 Singapore Land Tower 官网和 SMRT 站点信息，截至 2026-07-21，这个地址是 50 Raffles Place, Singapore 048623，Raffles Place MRT 为 NS26/EW14，就在 CBD 核心区。

• 面积：约 5,188 sqft
• 格局：大平层，适合独立办公区加会客区
• 租金：S$12.50/sqft，按这个数字粗算月租约 S$64,850，未计其他费用
• 入驻时间：7 月底可用
• 楼宇状态：近年完成升级，整体观感和配套都比较现代

这类盘我会重点看三件事：实际交付状态、是否包含管理费和 GST、以及最短租期和装修期怎么谈。CBD 位置再好，如果这些条款没算清，最后总成本还是会跑掉。