NUS附近整租HDB两房单位，Ghim Moh Road 已可入住

NUS附近整租HDB里，这套位于 1 Ghim Moh Road（270001）的两房单位，适合想要一整套住得更自由、又希望通勤别太远的人。单位是 1 个主卧加 1 个普通房，整套出租，租金每月 $3500，已可入住；公共交通到 NUS 约 33 分钟，开车约 13 分钟。

这套房适合谁

如果你是 NUS 学生、硕士生，或者想和朋友、同学合租一整套，不想跟房东同住，这类单位会比较对口。HDB 组屋的生活感通常也更接地气，适合需要自己安排作息、做饭、收纳和日常生活的人。

租金和费用要先看清楚

月租是 $3500，但不包含 WiFi 和水电费，后续网络和生活开销需要自己另外算。中介费为 $1750 + GST（9%）= $1907.50，如果两个人分担，平均每人约 $953.75。另有印花税 $168，是每份租约一次性收费。若是 1 年租约，押金为 1 个月。

入住和日常使用条件

这套单位可以煮饭，没有房东同住，租客需要自行负责整套单位的日常维护和保养。冷气方面，要求每 3 个月自行安排一次保养，这一点最好在签约前先确认谁来联系师傅、费用怎么算、保养单据是否需要保留。

这些细节看起来琐碎，但对整租来说很关键。尤其是做饭、冷气保养、公共账单和单位清洁，都会直接影响实际居住成本和省心程度。

看房前建议确认的重点

• 是否接受你的入住人数和租期安排
• 水电、WiFi 的开通方式和付款方式
• 冷气保养的执行频率与责任归属
• 退租时对清洁、维修和损耗的要求
• 押金退还条件，以及印花税是否已处理

适合怎么判断值不值得看

如果你的优先级是“整套住、能煮饭、不要房东同住”，这类房源通常比单间更有独立性。是否划算，主要还是看你能不能接受 $3500 的总租金，以及把水电、网络、保养和中介费用一起算进预算之后，是否仍在承受范围内。

如果你正在找 NUS 附近的整租单位，可以优先比较通勤时间、总入住成本和屋主要求。两房整套对合租来说弹性较高，但也更适合愿意自己处理日常维护的人。你更在意的是离学校近，还是整套住得舒服、省心？