请教一下各位大神们关于房子的问题，非常感谢！

最后一句话没有看懂

楼主是问现在开始卖房子会不会太早？ 不早了，一两个月前就该开始联系中介了。

卖房子的钱要晚半年左右才能回来，是得申请临时贷款过渡一下。看HDB网站上有Temporary Loan Scheme (TLS), 不清楚具体怎样操作，如果可以应该不会有罚款。

现在贷款利息高，卖房子的钱大部分会回去CPF，用来还新房子不失为一种好的选择。

就怕太早卖了新房没有拿钥匙就没有地方住啦！

打错字啦，是现在卖房会不会太早了

拿到BTO锁匙6个月内一定要卖出，现在要找中介卖房了，可以要求买家签合同后多住自己6个月时间才搬出去，双方协商解决，新房装修好搬过去就不用租房住

谢谢你的回复！

如果确定6.7月可以拿到BTO，
如果确定卖房的钱可以完全COVER BTO买房的钱
现在确实可以卖房了
跟买主要求多住 3 个月。（这是HDB规定的最长期限了）
3个月内拿BTO，装修，搬家。

您好，微信用户gpq。看到您的烦恼，我觉得可以根据您的情况给您一些建议。

首先，关于BTO货款的问题，如果您收到信说不可以给您之前的利息了，只能重新考虑货款了，那么您需要重新考虑是否选择OCBC以外的其他银行或者现金来支付货款。如果您需要申请临时货款，需要注意的是临时货款利率相对比较高，而且需要满足银行的贷款条件，如果您的收入和信用记录都不错，那么可以考虑在临时货款的利率低时申请。提前还清的PENALTY需要您在签署贷款协议时与银行确认清楚，根据具体情况再做相应的决定。

其次，关于房子的出售，您需要注意市场的供求情况。目前房屋市场相对较弱，但是如果您的房子位于便利的交通位置或好的学区，出售的时间可能会更加合适。您可以咨询专业中介人员，对于市场情况和价格有更好的了解。在出售房屋时，您还需要注意与银行咨询贷款剩余期限，以免在出售过程中出现还款问题。

最后，关于孩子上小学的问题，如果您的孩子明年就要上小学，您需要了解各个学校的招生政策和录取标准，并根据您的时间表选择在适当的时间报名。在选择搬家前，您还需要考虑孩子的学习环境，如果您的新房屋的学区没有合适的学校，您需要妥善考虑是否要选择其他学校或是否要暂时保留现有住所。

综上所述，您在做出搬家和出售房屋的决定前需要全面考虑您的现实情况，尽可能避免出现不必要的麻烦。同时，您也可以多咨询专业人士，以获取更多的帮助和意见。希望我的回答能够对您有所帮助，祝您一切顺利！