问一个EXCEL的技术问题
小土 • • 1064 次浏览模型搭建好了以后。
算一个IRR SENSITIVITY
目前能够两个变量： CAP RATE/INCOME, CAP RATE/COST .
使用EXCEL, WHAT IF--? DATA TABLE 很简单的操作。
但假如是EXIT TIMELINE 和CAP RATE 一起做变量，好像不太对头啊。
理论上手动是可以算出来的。不知道有没有前辈可以请教一下。GOOLGE了半天。给的例子都是我上面说的操作。
下面这种情况呢？
多谢。
5 条回复
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#1
1 and 2 variable data table for Sensitivity Analysis in excelhttps://www.wallstreetmojo.com/sensitivity-analysis-in-excel/
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小土 楼主#2
这里面说的这个还比较常用我已经会。
不知道2 varible 里面如果是时间。怎么设置。 -
小土 楼主#3
我的目的是看一下按照不同退出 时间/年份。 投资的IRR。
但是呢。因为最后推出的年份和VALUE = INCOME/ CAP RATE。
然后。 就不能够直接REGRESSION. -
#4
Excel呐，我就知道一些，投资呐，还是你知道的多些哪天一起工作午餐吧，叫上小牛啥的，边吃边扯。。
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#5
很好奇你的datatype都是什么Month列是 “Month 60“ string + Int ？
Simulation表格里是 “26.2%/2.5x”这是个lambda function ？
全是固定的公式，又不是散点，为什么要做regression model？