各位有多少是把家庭或个人贷款拉满的？

怎么才能拉满？

拉满压力很大啊，特别是年纪大了

利息低的时候拿满倒是还好等于低利息预支十年工资，给你杠杆去杠。利息上去了就压力大了。

挺多国内互联网大厂都拉满买了燕郊房子的， 限制裁员都断供了。

目前贷款总额是每个月能存下钱的70倍，都觉得压力挺大，要是背上消费前月收入的120倍，估计睡不着觉了。。。

自己的风险得自己担着要是中介让敢敢拉满，最大杠杆。 你得自己算算啊。

买大房子反过来倒推，贷款额是75%，算算看你最高能拿到多少贷款，再算算能买多少钱的房子

也得看bonus多不多要是bonus多的话按月薪算就不算拉满

不能拉满车贷是被迫借，不借的话卖家要涨价，说要加上他们从银行拿的回扣。
自住房无房贷，出租房按照租金算每月还款数额，倒推房价，原则是扣除首付，以房养房。
万一有个风吹草动，金融寒冬，失业，丧失工作能力等等，不至于无家可归。

这个要看是自住唯一，还是投资房。如果是自住唯一，并且是家庭收入拉满到120倍或者133倍，
确实风险很大。

如果是自住第一套，但只是一个人的名字，一个人的收入的拉满，
或者投资房，一个人的收入拉满，其实都还好。

家里投资都挂在我名下老公根本没用到。 不敢拉满。 人老了。 孩子还小。

也。。 天性如此。

最近很检讨了以前全家 父母 我 孩子 吃东西超市开销每个月没超过两千。，也没出门吃

习惯性节俭。 我基本不吃水果。 孩子出生的 包裹是旧浴巾改造的。 也基本不装修。 沙发床买的贵其他宜家

如果不是老公还买了点餐具。 我自己根本连餐具都不需要。。以前还出门吃一吃餐馆。 后来简直。。

父母走后。 发现自己弱智到了一个极端。。 极速学习不少。 但还是需要学很多。

看情况的如果现金很富足，按收入拉满，日常积蓄或者随时可套现的投资额度保持了三年以上家庭开支（包括房贷），保险也买足了，那放心拉满。失业三年的可能性不高。

如果年纪较轻正在职业上升期（不超过35岁），工作出色猎头不断挖角的，也可以拉满。就这么多年经验看，很多客户收入增长最快在30-40岁区间，40以后只要稳妥都挺顺，要更注意自身和家人健康风险。40出头患癌、中风的都有，父母也年纪大了。

夫妻双职工的风险较低，如果只有单收入，又有一大家要供养，现金储备不高，哪怕收入很高也建议不要随便拉满。

家里父母有能力支援的可以拉满。

另外看现金流：有的人是拉满了只买了一套贵的自住房；有的人拉满了其实买了两三套房，其他房产都有租金收入抵扣房贷支出，那还是很安全的。

狮城帮贫困线2w你贷了260w?

我认识的不少朋友就这么干的饿死胆小的撑死胆大的。
按照国内买房的经验敢敢买和卖
这些年赚的都不少
不知道这一波还能赚么

无贷一身轻的飘过可以随时躺平没啥压力

高通胀

初期 确实最好的做法就是 锁定长期定期贷款， 然后买保值的大件物品，比如房子。

但是新加坡贷款一般最多定期3年。要考虑到3年后贷款可能的利率变化。

你这个不叫拉满好吧我是160倍

哪家银行给的贷款？

银行风控不及格。。。

羡慕

没贷款那是最佳状态。什么也比不上心情舒畅。

我们努力赚钱为了什么？ 贷款为了什么？不就是为了心情么？如果心情已经好了，何必为了赚钱而故意去多贷款呢？

想想我要是失业了，立马款就suowei拉满了。

那可是1000000000000000000000倍啊。。。

早就不是133倍了 现在最多122倍了但是无论多少 肯定是年轻时可以借更多


坡上政府有tdsr的游戏设定


当然毫无疑问要拉满贷款


根本不用犹豫

有的人在银行抵押或者以相对来说比较低的利率尽量多贷款
然后赚取利差

外紧内松其实真操作的话超过133倍都可以做到。银行和贷款人都希望贷的越多越好。

有抵押物吧或者是有很多非工资收入。直接“裸”贷应该比较难。

现在这个节骨眼基本同意多贷款，定息和时间拉长。

虽然2007年的时候，大家也是贷款买房，杠杆拉满满的。
2008年的时候，还是有人从杠杆满满的楼上跳下来的。

当然现在是2022，不是2007。 不过也要量力而行。比如贷款杠杆不要用总包来算，用基本稳定的工资来算 等等。

狮城帮上羡慕我这种没车没房的估计没有(￣▽￣)

我挺羡慕的有些人是为了60岁以后开心和自由，而承受了25岁到60岁的巨大生活压力和不自由。。。
有些人从30岁开始就开心生活了。 那不是完美么。。。

这个环境下还把贷款拉满不怕上天台吗？

谢谢mm，也是因为每个人的物欲不一样有些人几个别野几百万存款才睡得安心，我是有钱没钱随遇而安觉得怎么都能活，人各有志找到适合自己的生活方式就行了，让很拼的人这么躺平估计也是很难受的；）

当然拉满啊二十多岁第一套房，果断拉满，几年后看那贷款都不叫事。
后来换房按月薪看也是拉满，尽量多贷款多放现金在身边。而且前几年房贷便宜的时候能贷多划算，大不了房贷利息上去了一下子多还点。

房贷就是个平衡杠杆，锁一部分资金在低风险资产
要不Luna一圈游就没了。

对不买房的话，
迟早在股市 币圈 亏掉，哈哈

还不如买房实在

这个角度很新颖但是没看懂。

贷款多比贷款少 风险反而低？
贷款为啥是锁资金在低风险资产？
全款买了房子才没钱去luna不是么？

呃，对，就是房产锁定资产风险意思是支付房贷用掉部分的钱，可以平衡投资在风险市场的资金。

自身条件形成潜意识，经常会忘了全款选项。

理解了。 谢谢确实看到过每月贷款支付其实是定期强迫储蓄的说法。 也是很有道理。

关键是找对banker没有工作没有抵押的都能给你贷个几百万，虽然感觉不太合法，但是干就完了

切 2008年有tdsr吗？ 政府设计tdsr本身就是防止过度借贷坡政府模型都不信的话 那就没有可信的了

哈哈你跟我老公一样

目前名下什么都没有。 也没贷款 。 他每天感叹自己是中年人异类。。

我发的觉得从钱角度出发 现在可以拉满。

【其它话题】各位有多少是把家庭或个人贷款拉满的？

大概月收入的133倍（35岁之前）-120倍（35-40岁）。

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